Upprätta en detaljplan för Phong Dinh-distriktet för att skapa stadsutrymme och främja socioekonomisk utveckling.

Gynnsam

Efter sammanslagningen står distrikten Phong Dien, Phong Dinh, Phong Phu och Phong Quang nu inför starka utvecklingsmöjligheter tack vare utvidgningen av administrativa gränser och förutsättningarna för att syntetisera resurser. Dessa orter står dock också inför svåra problem med att synkronisera infrastruktur, ekonomiska resurser, markförvaltning och byggande. Utan en rimlig planeringsstrategi och resursmobiliseringsmekanism är det lätt att leda till halvhjärtad urbanisering och ohållbar utveckling.

Phong Dien-distriktet grundades genom en sammanslagning av hela naturområdet Phong Thu, Phong My och Phong Xuan-distrikten och kommunerna. Efter sammanslagningen har Phong Dien-distriktet en naturyta på 592,48 km2, med en befolkning på 22 356 personer. Med sin tidigare position som administrativt och politiskt centrum för Phong Dien-distriktet har Phong Dien-distriktet nu en komplett grundläggande infrastruktur, vilket är kärnan för stadsutveckling. Efter sammanslagningen har distriktet en större yta, vilket gör det enkelt att skapa utrymme för funktionella områden som nya bostadsområden, industri - hantverk, handel, tjänster och grönska. Samtidigt, när det blir en distriktet, åtnjuter området stadsförvaltningsmekanismer, tillgång till stadens stödprogram och lockar enkelt företag att investera i fastigheter, tjänster och infrastrukturprojekt.

Herr Ho Don, ordförande för Phong Dien-distriktets folkkommitté, sade att inom området stadsplanering och landsbygdsplanering hade Phong Dien-distriktet tidigare planerats: Phong Thu-distriktets zonplan, Phong My-kommunens översiktsplan och Phong Xuan-kommunens översiktsplan. Dessa planer överensstämde med Phong Diens stadsöversiktsplan och Thua Thien Hues stadsöversiktsplan (nu Hue City). Efter sammanslagningen av distrikt och kommuner och efter att ha arbetat enligt en tvånivåmodell för lokal förvaltning var dock vissa delar inte längre lämpliga, såsom stadsområdets art och skala, inriktningen på stadsutvecklingen. Överflödiga huvudkontor och myndigheter efter implementeringen av administrativa enheter på alla nivåer behöver ses över, och planer föreslås som passar nya funktioner för att tjäna den socioekonomiska utvecklingen och tjäna folket.

Utifrån detta praktiska behov utfärdade stadens folkfullmäktige nyligen resolution nr 72, daterad 8 september 2025, om upprättande av detaljplaner för stadsdelarna Phong Dien, Phong Dinh, Phong Phu och Phong Quang och gav stadens folkkommitté i uppdrag att organisera godkännande enligt föreskrifter.

Skapa förutsättningar för att attrahera investeringar

Herr Ho Don sa att planeringen av Phong Dien-distriktet är mycket viktig för området. Följaktligen kommer planeringen av zonindelningen, ur ekonomisk synvinkel, att tydligt vägleda markanvändningen för att locka till sig investeringar, särskilt fastigheter, handel och tjänster samt ren industri. Samtidigt skapas en rättslig grund för infrastrukturutveckling. När infrastruktur planeras samtidigt minskar det samhällskostnaderna, ökar produktionen och företagens effektivitet. Dessutom stimulerar det markmarknaden och markvärdet ökar när det finns en tydlig plan, särskilt i nyutvecklade områden.

Samhällsmässigt kommer det att förbättra levnadsvillkoren och säkerställa att människor har bekväm tillgång till offentliga tjänster. Det kommer att öka transparensen och människors förtroende eftersom när människor ser tydlig planering kan de känna sig trygga med att investera och ha långsiktig stabilitet. Dessutom bidrar zonplanering till att skapa nya jobb, bygga ett civiliserat stadsansikte, locka turister och effektivt genomföra planer för att bevara och främja konkreta och immateriella kulturella värden i området för att utveckla turismen.

Herr Trinh Duc Nhu, ordförande för Phong Dinh-distriktets folkkommitté, sade att för att utveckla stadsområdet har området beslutat att hålla sig till de viktigaste trafiklederna, men på grund av många svårigheter och hinder ser distriktet över möjligheten att hitta en rimlig utvecklingsriktning. Särskilt det svåraste hindret för närvarande är den komplicerade markförvaltningen, eftersom det efter sammanslagningen av förortsområdena finns mycket jordbruks-, skogsbruks- och vattenbruksmark, vilket kräver mycket tid och procedurer för att omvandla markanvändningen. Det tekniska infrastruktursystemet som förbinder områdena är ännu inte synkroniserat.

Dessutom är de ekonomiska resurserna begränsade men behovet av infrastrukturinvesteringar är stort, stadsdelens budget och stöd från staden räcker inte för att investera samtidigt och det är svårt att mobilisera socialisering i låginkomstområden. Därför kommer zonplanen för Phong Dinh-distriktet att skapa fördelar för att bilda ekonomiska kluster i enlighet med områdets styrkor, vilket stöder ekonomisk omstrukturering och inriktar övergången av arbetskraft från jordbruk till industri - tjänster. Detta är också en möjlighet för lokala företag att utvecklas. När planeringen är tydlig kommer det att hjälpa bygg-, service- och handelsföretag att ha en långsiktig affärsinriktning.

Enligt stadens folkkommitté spelar de nybildade stadsdelarna (baserade på den gamla staden Phong Dien) efter övervägande en viktig roll för att främja den socioekonomiska utvecklingen av stadens norra stadsdel. Emellertid har stadsutvecklingsinriktningen för dessa stadsdelar inte uppdaterats i den tidigare provinsiella planeringen (nuvarande staden) och den godkända stadsplaneringen. Därför är det nödvändigt att upprätta en zonplan för stadsdelarna Phong Dien, Phong Dinh, Phong Phu och Phong Quang för att synkronisera områdets planering och samtidigt organisera förvaltningen för att betjäna investeringsbehovet.

Artikel och foton: HA NGUYEN

Källa: https://huengaynay.vn/kinh-te/quy-hoach-phan-khu-cac-phuong-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-157910.html