Thai Nguyen justerar bostadsutvecklingsprogrammet

Det sociala bostadsprojektet Dai Thang Residential Area i Van Xuan-distriktet med nästan 400 lägenheter har slutförts och överlämnats till de boende, främst arbetare.

Bostadsutvecklingsprogrammet i Thai Nguyen- provinsen är justerat för att säkerställa målet att utveckla bostadsmarknaden, säkerställa hållbarhet och transparens under statlig reglering och tillsyn; i enlighet med markanvändningsplanering och byggplanering; begränsa spekulation och slöseri med markresurser i bostadsutveckling.

Enligt chefen för Thai Nguyen Department of Construction Pham Quang Anh har departementet, med utgångspunkt i tidigare erfarenheter, samrått med avdelningar och filialer, särskilt kommuner och stadsdelar med utvecklade industrier och tjänster, för att bidra till utkastet till justering av bostadsutvecklingsprogrammet innan det lämnas in till provinsens folkråd för godkännande och provinsens folkkommitté för godkännande och implementering, så det är verklighetsanpassat och mycket genomförbart.

Till exempel har valdistrikten Tich Luong och Linh Son föreslagit att lägga till den planerade markytan och mark som planeras för sociala bostäder, bostadsområden och stadsområden i valdistriktet till bostadsutvecklingsprogrammet i nästa fas för att tjäna som en grund för att attrahera investeringar och organisera genomförandet. Efter sammanslagningen har den socioekonomiska utvecklingen i provinsens södra region utvecklats starkt, och nästa fas identifieras som ett nyckelområde för industri, tjänster och turism, så efterfrågan på bostäder, särskilt sociala bostäder, är mycket stor.

Därför är en justering av bostadsutvecklingsprogrammet nödvändig, har en rättslig grund, är lämplig för praktik och tillgodoser samhällets behov, särskilt arbetstagares och låginkomsttagares, samt begränsar fastighets"bubblan".

Hittills har den genomsnittliga bostadsytan i Thai Nguyen-provinsen nått 30,5 m2 golvyta per person, varav stadsytan är 35 m2 golvyta per person och landsbygdsområdet 27,5 m2 golvyta per person.

Industriparker i provinsen har för närvarande nästan 100 tusen arbetare, varav cirka 50 % är arbetare från andra provinser, såsom Nghe An, Thanh Hoa, Cao Bang , Lang Son... som kommer för att arbeta, är bostadsbehovet mycket stort. För att möta bostadsbehovet har man i områden nära industriparker byggt en serie pensionat på nivå 4, varje rum är bara cirka 10 m2 för arbetarna att hyra, men det är mycket obekvämt, trångt och arbetarna känner sig inte trygga med att arbeta långsiktigt.

Under perioden 2021–2025 har hela provinsen bara utvecklat nästan 1 100 sociala bostäder, så det har inte tillgodoset människors behov, särskilt inte industriparksanställda och arbetare långt hemifrån.

Fru Nong Thi Thang i Bac Kan-distriktet sa: ”Min man och jag arbetar på Samsung Thai Nguyen Company. I många år har vi varit tvungna att hyra ett hus i trånga förhållanden och har svårt att leva. Att köpa ett kommersiellt hus är inte ekonomiskt genomförbart, så vi ser fram emot att justeringarna av Thai Nguyen-provinsens bostadsutvecklingsprogram godkänns av behöriga myndigheter och att vi snart kommer att genomföra sociala bostadsprojekt för att öka utbudet.”

Därifrån kan arbetstagare enkelt och bekvämt få tillgång till bostäder och arbeta långsiktigt. Enligt folkkommittén i Thai Nguyen-provinsen kommer provinsen under de kommande åren att utveckla en mängd olika bostadstyper och priser, särskilt bostäder med priser som är lämpliga för låginkomsthushåll och förmånstagare av sociala bostadspolitiker.

Samtidigt måste utvecklingen av fastighetsmarknaden i provinsen säkerställa hållbarhet och transparens under statlig reglering och tillsyn, i enlighet med markanvändningsplanering och byggplanering; bostadsutvecklingsprogram och planer måste vara förenliga med den socioekonomiska utvecklingen, begränsa spekulation och undvika slöseri med markresurser.

Mer specifikt kommer provinsen att bygga nästan 13 miljoner kvadratmeter nya bostäder under perioden 2026-2030, den genomsnittliga bostadsytan för hela provinsen kommer att uppgå till 35 kvadratmeter golvyta/person, varav stadsytan är 37,5 kvadratmeter golvyta/person, landsbygdsområdet är 32 kvadratmeter golvyta/person, och nästan 24 000 fler sociala bostäder kommer att byggas. Samtidigt fortsätter man att förbättra bostadskvaliteten, andelen solida och halvfasta bostäder kommer att nå mer än 97 %, helt eliminera instabila bostäder i stadsområden och förhindra uppkomsten av nya instabila och enkla bostäder på landsbygden.

Enligt en representant för byggnadsdepartementet kommer kapitalkällan för bostadsutvecklingsprogrammet under denna period att vara mer diversifierad, till exempel kommer mark i industriparker att anvisas för att bygga infrastruktur och bostäder för arbetare år 2030.

Den totala kapitalefterfrågan förväntas bli mer än 100 biljoner VND, varav budgetkapitalet förväntas gå till investeringar i bostäder inom det nationella målprogrammet, byggande av allmännyttiga bostäder; och företagskapital kommer att investera i byggande av stads- och bostadsområden.

Artikel och foton: THE BINH

Källa: https://nhandan.vn/thai-nguyen-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-post923203.html