Avskaffande av policyn för utveckling av sociala bostäder

[annons_1]

Borttagning av policy

Enligt en rapport från byggnadsministeriet har regeringen nyligen, för att lösa svårigheter på fastighetsmarknaden, lagt fram många utkast till den 15:e nationalförsamlingen, såsom: Utkast till lag om mark (ändrad); Utkast till lag om bostäder (ändrad); Utkast till lag om fastighetsverksamhet (ändrad), lag om kreditinstitut (ändrad) och lag om budgivning. Tillsammans med detta finns en rad resolutioner, vanligtvis resolution 33... Sedan resolutionen utfärdades har ministerier, filialer och statsbanken (SBV) undersökt, utfärdat och ändrat många vägledande cirkulär.

Lokala samhällen främjar utvecklingen av sociala bostadsprojekt för att skapa utbud på fastighetsmarknaden.

Mer specifikt utfärdade ministeriet för naturresurser och miljö cirkulär nr 02/2023/TT-BTNMT daterat 15 maj 2023 om ändring och komplettering av bestämmelser om intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark... Vietnams statsbank utfärdade cirkulär nr 02/2023/TT-NHNN; cirkulär nr 03/2023/TT-NHNN om kreditinstitut och utländska bankfilialer som omstrukturerar skuldåterbetalningsvillkor och upprätthåller skuldgrupper för att stödja kunder i svårigheter. Byggministeriet löste många svårigheter gällande dekret 100/ND-CP/2015; dekret 49/ND-CP/2021... Följaktligen föreslog det att policyer för bostäder och socialt boende snart skulle träda i kraft för att snabbt undanröja svårigheter och hinder för sociala bostadsprojekt.

Under de första sju månaderna 2023 har byggstartats 10 projekt för sociala bostäder och bostäder för industriparksanställda. Totalt cirka 19 853 enheter utgörs av sociala bostäder av sju projekt, och bostäder för arbetare av tre, med en omfattning på 11 038 enheter. Elva folkkommittéer i provinser/städer under centralregeringen har tillkännagivit en lista över 24 projekt som är berättigade till lån inom ramen för kreditprogrammet på 120 000 miljarder VND.

Många orter som Hanoi och Ho Chi Minh-staden har proaktivt implementerat en rad lösningar relaterade till socialt boende, renovering av gamla lägenheter och skapat förutsättningar för företag och husköpare att få tillgång till lån. Hittills har tre projekt för socialt boende och ett renoverings- och ombyggnadsprojekt för hyreshus kontaktats av State Bank - Hanoi-filialen och fyra statligt ägda affärsbanker ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) för att låna förmånliga lån i enlighet med regeringens resolution nr 33/NQ-CP.

Vo Nguyen Phong, chef för Hanois byggnadsavdelning, sade att Hanois stad har byggt och godkänt Hanois bostadsutvecklingsprogram för perioden 2021-2030, med målet att utveckla olika typer av bostäder, med fokus på att utveckla sociala bostäder, flerbostadshus, hyresbostäder och bostäder för arbetare i industriparker för att lösa bostadsbehoven för människor med olika inkomstnivåer, särskilt bostäder för dem som gynnas av stödåtgärder för socialt boende.

Socialt boende främjas starkt

Enligt rapporten från Social Policy Bank har hela landet utbetalat ett kreditstödspaket för enskilda kunder för att låna för att köpa, avbetalningsbaserade sociala bostäder, arbetarbostäder och familjebostäder, 4 381/15 000 miljarder VND till 12 200 kunder som är berättigade att låna för att köpa, avbetalningsbaserade sociala bostäder, arbetarbostäder, bygga nya eller renovera och reparera hus.

Beträffande kreditprogrammet på cirka 120 000 miljarder VND för förmånliga lån för att utveckla sociala bostäder, arbetarbostäder samt renovera och bygga om lägenheter, har cirka 108 projekt beviljats bygglov och är under uppbyggnad (vilket ingår i lånemålet i paketet på 120 000 miljarder VND). Byggdepartementet granskar dokument och upprättar en lista över berättigade projekt som ska lämnas in till den provinsiella folkkommittén för behandling och tillkännagivande av listan.

Herr Nguyen Van Sinh - biträdande byggnadsminister - utvärderade genomförandet av resolution nr 33/NQ-CP. I huvudsak har svårigheterna och hindren vad gäller institutioner och lagar relaterade till investeringar, byggnation och fastighetsverksamhet under regeringens, premiärministerns samt ministerier och filialers överinseende lösts genom utfärdande av relevanta dekret och cirkulär.

Utvecklingen av sociala bostadsprojekt, hyresbostäder och arbetarbostäder är en brådskande och viktig uppgift. Därför måste ministeriet under den kommande tiden fokusera på att lösa svårigheter och problem som faller under varje nivås ansvar; att få ett slut på situationen där man pressar på och undviker ansvar. Byggministeriet kommer också att fortsätta att arbeta med ett antal viktiga orter för att inspektera och uppmuntra skapandet av sociala bostäder, arbetarbostäder, renoverings- och reparationsprojekt för lägenheter samt genomförandet av stödpaketet på 120 000 miljarder VND. Dessutom kommer det att sammanfatta de problem som återspeglas på orterna, samt sammanställa och rapportera bedömningen av prisrörelserna på byggmaterial, försäljningspriser, hyrespriser och avbetalning av sociala bostäder; samt utvärdera och prognostisera fastighetsmarknaden.

[annons_2]
Källa