Sedan det kinesiska nyåret har konsumenternas intresse för att söka fastigheter gradvis ökat igen. Även om ekonomin fortfarande står inför många svårigheter visar fastighetsmarknaden för närvarande många positiva tecken och anses vara på väg att återhämta sig efter en lång period av "frusen".
Optimistiska signaler
Enligt fastighetsbranschen är ekonomin, konsumtionen och turismen på god väg, och dessa områden kommer att bidra avsevärt till att främja fastighetsmarknaden i och utanför provinsen. För närvarande stiger guldpriset och når en rekordnivå utan motstycke, aktiemarknaden är instabil och riskbenägen, medan fastigheter länge har varit en investeringskanal som många värdesätter. Den kraftiga minskningen av utlåningsräntorna kommer att göra investerarna mer självsäkra. Dessutom gör regeringen ständiga ansträngningar för att införa politik som stödjer ekonomin och fastighetsmarknaden. Antagandet av ändrade lagförslag och förbättringen av rättssystemet är stora ljuspunkter som skapar förutsättningar för att människor och företag lättare ska få tillgång till bankkapital för att betjäna produktion - affärsverksamhet och projektutveckling. Binh Thuan är inget undantag.
År 2023 öppnades och togs två motorvägar i bruk, vilket förkortade avståndet från Ho Chi Minh-staden till Phan Thiet med cirka 2 timmar och skapade en bekväm förbindelse för turismens gyllene triangel Ho Chi Minh-staden - Binh Thuan - Lam Dong. Inte nog med det, provinsen har just organiserat tillkännagivandet av Binh Thuans provinsiella planering för perioden 2021-2030, med en vision till 2050 godkänd av premiärministern och projektet för ekonomisk utveckling nattetid i Binh Thuan-provinsen fram till 2030. Dessa är grunderna för att organisera provinsens utvecklingsutrymme, vilket öppnar upp många möjligheter och potentialer för fastighetsutveckling.
Kommer gradvis att "värmas upp" i slutet av året
Efter en period av "frysning", från början av 2024 fram till nu, har fastighetsmarknaden i provinsen börjat röra på sig igen. Fastighetsbranschföreningar och grupper i provinsen har börjat lägga upp mer livliga fastighetsprodukter än tidigare. Många mäklarföretag som tvingats stänga har nu också signalerat att de återupptar sin verksamhet genom att rekrytera mäklare och erbjuda många produkter till överkomliga priser. Följaktligen har konsumenternas efterfrågan på fastigheter gradvis blivit mer livlig.
En person med många års erfarenhet inom detta område i Phan Thiet City sa att fastighetsmarknaden naturligtvis har återhämtat sig, jämfört med den gyllene perioden har den bara återhämtat sig med cirka 20-30 %. Men inom en snar framtid kommer denna marknad att utvecklas mer positivt. På senare tid har fastighetsmarknaden i provinsen också genomgått många positiva förändringar, investeringsmiljön har förbättrats, vilket lockar många stora investerare att genomföra fastighetsbyggnation och affärsinvesteringsprojekt. Därigenom visar det att fastighetsmarknaden har bidragit betydande till den socioekonomiska utvecklingen och sociala tryggheten i området.
På senare tid förekommer dock fortfarande situationer på denna marknad där organisationer, individer och företag bryter mot lagen, såsom: annonsering, försäljning, bokning, innehav och kapitalmobilisering som inte överensstämmer med lagen, vilket orsakar oordning och stör fastighetsmarknaden i provinsen. Detta visar också delvis att myndigheternas inspektion, granskning och hantering av överträdelser inte sker i tid och på ett beslutsamt sätt; uppdateringen av databaser och information om fastighetsmarknaden är inte fullständig och saknar transparens.
För att undanröja svårigheter och hinder för fastighetsmarknaden i provinsen, samt skapa en komplett rättslig ram för en stabil och hållbar utveckling av investeringsmodellen för turistfastigheter, har provinsen rekommenderat att regeringen, ministerierna och grenarna granskar, fortsätter att studera och finslipa rättssystemet inom marknadsekonomin och utvecklar fastighetsmarknaden i Vietnam, särskilt resolution nr 08 från partiets centralkommitté om att utveckla turismen till en spjutspetsekonomisk sektor. Det är nödvändigt att säkerställa effektivitet i förvaltningsmetoderna samt att möta de allmänna behoven på turistfastighetsmarknaden...
Dessutom föreslog provinsen att komplettera specifika bestämmelser för turistfastighetssektorn inom bygg-, investerings- och kreditverksamhet, såsom förfaranden och ordning för bygginvesteringar; beviljande av markanvändningsrättigheter; överföring av framtida köp- och försäljningsavtal för turistfastigheter; specifika bestämmelser om kredit för turistfastigheter, om mobilisering av investeringskapital för utveckling av turistfastigheter på aktie-, obligations-, kredit- och investeringsmarknaderna; övervägande av specifika sanktioner för investerare och närstående parter vid ingående och genomförande av åtaganden gentemot investerare på marknaden...
Källa
![[Foto] Premiärminister Pham Minh Chinh leder det andra mötet i styrkommittén för privat ekonomisk utveckling.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Kommentar (0)