Söker investerare för det nya stadsområdesprojektet i södra delen av Dong Hoi stad

[annons_1]

Planerings- och investeringsdepartementet i provinsen Quang Binh meddelade att provinsens folkkommitté har beslutat att godkänna investeringspolicyn och de preliminära kraven för investerarnas kapacitet och erfarenhet för projektet Southern Urban Area i Dong Hoi stad.

Följaktligen har projektet en total preliminär investering på 401 miljarder VND. Av detta är projektets genomförandekostnad cirka 347 miljarder VND, och kostnaden för kompensation, vidarebosättningsstöd och sanering av platsen är 54 miljarder VND.

Projektet föreslogs av Minh Anh Construction Joint Stock Company, och genomfördes i Luong Ninh kommun och Quan Hau stad, Quang Ninh- distriktet, Quang Binh-provinsen. Formen för att välja investerare är genom anbudsgivning till utvalda investerare.

Projektets totala markanvändningsarea är 136 805 m2; östra sidan gränsar till floden Nhat Le, västra sidan gränsar till det befintliga bostadsområdet och riksvägen, södra sidan gränsar till det befintliga bostadsområdet och staden Quan Hau. Norra sidan gränsar till den gröna remsan längs floden Nhat Le.

Luong Ninh kommunområde, Quang Ninh-distriktet, där många nya stadsprojekt planeras. Foto: NT

Avseende kommersiella bostäder kommer projektet att investera i att bygga ett komplex av kommersiella och servicebyggnader på två tomter med en markanvändningsarea på cirka 6 948,7 m2.

Bostadsprojektet omfattar: Grovkonstruktion och utvändig finish av minst 30 villor längs den 15 meter breda planerade vägen i östra delen av projektet med en yta på cirka 10,94 m2.

Den angränsande bostadsdelen, byggd i grovt skick, med färdigställd exteriör, består av cirka 3 intilliggande hus med en höjd på 3 våningar, belägna intill fasaden av riksväg A med en markanvändningsarea på cirka 328,26 m2.

Bostadsmarkfonden som får överföra markanvändningsrättigheter till människor för att bygga egna hus enligt godkända exempelritningar efter att projektet har slutfört den tekniska infrastrukturen omfattar 174 tomter med en total yta på cirka 30 901 m2.

Enligt planerings- och investeringsavdelningen i Quang Binh är detta ett projekt i ett område som inte är skyldigt att reservera mark för investeringar i byggandet av sociala bostäder. Samtidigt är projektets omfattning i investeringspolicyn endast preliminär och kommer att bestämmas specifikt i steget att utarbeta förstudierapporten och implementera designen efter att den grundläggande designen har utvärderats och godkänts.

Enligt planerings- och investeringsdepartementet i Quang Binh har folkkommittén i Quang Binh-provinsen, utöver beslutet att godkänna investeringspolicyn, nu beslutat att godkänna de preliminära kraven på investerares kapacitet och erfarenhet för att uppmana investerare att visa intresse för och registrera sig för att genomföra projektet. För att registrera sig för att genomföra detta projekt måste investerare därför ha ett minimumkapital på 81 miljarder VND.

Samtidigt måste investeraren eller medlemmen som deltar i konsortiet som genomför det registrerade projektet ha erfarenhet av att genomföra stadsområdesprojekt, kommersiella bostäder, kontorshuvudkontor och kommersiella servicearbeten i rollen som en investerare som bidrar med eget kapital i ett projekt med en total investering på minst 201 miljarder VND; som har slutförts eller till stor del slutförts inom de senaste 7 åren (investeraren bidrar med eget kapital på minst 41 miljarder VND).

Ett annat fall är att investeraren deltar som huvudentreprenör för byggandet eller har en partner som deltar som huvudentreprenör för byggandet i ett liknande projekt med en total minimiinvestering på 105 miljarder VND, som slutförts inom de senaste fem åren.

Det är känt att folkkommittén i provinsen Quang Binh, nära planeringsområdet för det södra stadsområdet i Dong Hoi stad, också godkände investeringspolicyn och valde en investerare för ett annat projekt, Luong Ninh New Urban Area, Quang Ninh-distriktet i juli 2023. Detta projekt har en total preliminär investering på 1 131 miljarder VND.

[annons_2]
Källa