Regeringens arbetsgrupp undanröjer svårigheter för fler än 400 fastighetsprojekt i Hanoi

[annons_1]

Det är den information som gavs av Hoang Hai - chef för avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning, byggministeriet - vid forumet "Prognoser för återhämtningstiden för fastighetsmarknaden och investeringsrekommendationer" på morgonen den 28 september.

Enligt herr Hai har regeringens arbetsgrupp mottagit 130 dokument som rapporterar svårigheter relaterade till 180 projekt över hela landet, har bearbetat 119 dokument och byggnadsministeriet har utfärdat 35 vägledande dokument.

Som ett resultat har Ho Chi Minh-staden nu löst 180 fastlåsta projekt relaterade till 30 innehåll som skickats till arbetsgruppen och byggnadsdepartementet, och löst 67 projekt.

I Hanoi slutfördes 419 projekt, vilket motsvarar 58,8 % av de initiala 712 projekten, och teamet leder lösningen av 293 projekt.

I Hai Phong, Da Nang, Can Tho, Dong Nai och Binh Thuan undanröjs även svårigheter för projekt.

När det gäller projektet att bygga 1 miljon sociala bostadslägenheter har 41 projekt slutförts med en omfattning på 9 416 lägenheter, medan 294 projekt fortsätter att genomföras med en omfattning på 288 499 lägenheter.

Beträffande utbetalningspaketet på 120 000 miljarder överväger provinsernas folkkommittéer att tillkännage 40 projekt, med en total låneefterfrågan på 18 000 miljarder. För närvarande har byggavdelningarna slutfört granskningen av 24 projekt med en efterfrågan på 12 000 miljarder, och beslutet om huruvida man ska låna eller inte kommer att övervägas ytterligare av statsbanken.

Herr Hoang Hai - chef för avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning, byggnadsministeriet.

Herr Hai betonade också att fastigheter är en av de viktigaste sektorerna i ekonomin, nära besläktad med många andra branscher och yrken. Enligt statistik är fastighetsbranschens direkta och indirekta bidrag till ekonomin cirka 14 %.

" Den nuvarande marknadens kännetecken är: Rättssystemet gällande fastigheter är ännu inte synkroniserat, och cirka 70 % har lösts upp på orterna. Samtidigt har utbudet minskat men priserna är inte rimliga, det finns brist på bostäder för arbetare och låginkomsttagare. Dessutom är köpkraften dålig och tillgången till kapital är mycket svår ", sade Hai.

Herr Hai noterade tre huvudfrågor på den nuvarande fastighetsmarknaden, nämligen politiska mekanismer, kapital och implementering.

Först och främst finns det juridiska problem, särskilt de som rör svårigheter med markfinansiering, tomtröskning, fastställande av markpriser och markauktioner. Dessutom finns det juridiska problem relaterade till planering, såsom detaljerad planering som inte är förenlig med planering på övergripande nivå. Eller relaterat till investeringslagar är villkoren för att köpa sociala bostäder fortfarande komplicerade...

Angående svårigheterna med kapitalkällor: det finns för närvarande tiotusentals, hundratusentals miljarder dong i obligationer som måste återbetalas i slutet av året. När det gäller ledningen av lokala organisationer finns det också många brister och rädsla för ansvar.

Slutligen är en del felaktig information om finans, kredit, obligationer och aktier utbredd, vilket leder till att folk är rädda för att vänta och se och byter till andra investeringskanaler, vilket påverkar fastighetsmarknaden negativt.

Efter att ha identifierat problemen utfärdade regeringen därför resolution 33 för att undanröja svårigheter och utveckla en sund och säker marknad. Som ett resultat av detta har regeringen utarbetat marklagen, bostadslagen och fastighetsaffärslagen för nationalförsamlingen. Regeringen utfärdade dekret 08 om obligationserbjudande och dekret 10 om rosa böcker för bostadsrätter.

Inom ministeriernas befogenheter har byggnadsministeriet utfärdat cirkulär 03, statsbanken har också utfärdat en rad dokument som sänker räntorna fyra gånger, från 1,5 till 2 %, och ministeriet för naturresurser och miljö har också utfärdat cirkulär 02 gällande certifiering av markanvändningsrättigheter.

" För att de strategier, lösningar och åtgärder som föreslås av regeringen, premiärministern, byggnadsministeriet och andra departement ska uppnå de förväntade resultaten, tar det tid och kräver deltagande och samordning mellan departement på alla nivåer. Tillsammans med detta krävs stöd och enighet från folket, eftersom detta anses vara en brådskande och viktig uppgift, som tillhör vilken myndighet som är ansvarig för att lösa den ", betonade Hai.

Chau Anh

[annons_2]
Källa