Planerings- och arkitekturavdelningen i Ho Chi Minh-staden har just rapporterat den socioekonomiska situationen i november och viktiga uppgifter och lösningar i december.
Granska och uppdatera planering
Följaktligen har departementet skickat ett officiellt meddelande till folkkommittéerna i 168 valdistrikt, kommuner och specialzoner för att granska och uppdatera zonplaner och detaljplaner i enlighet med den nya inriktningen för rumslig utveckling.
Ge Ho Chi Minh-stadens folkkommitté råd att utfärda planer för att genomföra godkända stadsöversiktsplaner i staden och en lista över planeringsprojekt (fas 1). Fortsätta att uppdatera och standardisera data för att tjäna Ho Chi Minh-stadens översiktsplan fram till 2040, visionen till 2060.
Dessutom har planerings- och arkitekturavdelningen fokuserat på att genomföra justeringar av Ho Chi Minh-stadens arkitekturförvaltningsföreskrifter (som ersätter Ho Chi Minh-stadens folkkommittés beslut nr 56/2021), säkerställa efterlevnad av det nya planeringssystemet och gällande lagbestämmelser, i enlighet med praxis, och synkronisera projektets innehåll för att justera stadens översiktliga planering i framtiden.
Utfärdande av nya regler för arkitekturförvaltning
En av de viktigaste uppgifterna och lösningarna i december för avdelningen för planering och arkitektur är att utarbeta innehållet som ska lämnas in för offentliggörande av nya föreskrifter för arkitekturförvaltning som ska ersätta beslut 56/2021, och säkerställa överensstämmelse med den nya planeringen och nya praxis.
Detta är goda nyheter för stadens invånare, eftersom genomförandet av beslut 56/2021 har orsakat många problem som påverkar människors rättigheter.
Ledarna för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté identifierade också snabbt denna fråga och gav i uppdrag att samla in åsikter och göra justeringar. Departement, avdelningar och kommuner har tidigare bidragit med många åsikter och rekommendationer för att ändra föreskrifterna.
I praktiken har många distrikt stött på många svårigheter med att hantera och bevilja bygglov med bestämmelser om bakåtgående avstånd, liksom vissa andra bestämmelser i beslut 56/2021.
Sedan dess har många platser föreslagit justeringar, som att ta bort bakåtskillnaden för byggnationer i centrala och befintliga stadsområden; att endast gälla för nyplanerade områden. Vissa platser har till och med föreslagit att endast uppmuntra bakåtskillnaden, inte kräva den; att föreslå att förtydliga tillämpningen av nya bygglov eller renoverings- och reparationstillstånd...
Människor möter också svårigheter eftersom vissa regler inte är lämpliga för praktisk tillämpning, vilket påverkar deras rättigheter. I vissa fall har de till och med varit tvungna att "skjuta upp" husbyggnation i många år medan de väntar på att staden ska justera reglerna.
I verkligheten är dock detta anpassningsarbete försenat. Och i det nya sammanhanget, den nya situationen, bör myndigheterna fortsätta att granska i stor skala för att säkerställa en synkron och lämplig tillämpning av den nya planeringen och praxisen.
Källa: https://ttbc-hcm.gov.vn/tphcm-tin-vui-cho-nguoi-dan-muon-xay-nha-o-1020073.html
Kommentar (0)