Green Office – Den nya "smaken" av globala företag

Detaljhandelsfastigheter i centrala städer är alltid en bristvara med ett litet utbud. Trots höga hyror är stora företag och företag villiga att spendera pengar på att etablera sig i kontorslokaler av klass A med allt strängare krav.

Högkvalitativa kontorslokaler fortsätter att öka i pris

CBRE:s fastighetsmarknadsrapport för andra kvartalet 2024 visar att detaljhandelsutbudet i centrala Ho Chi Minh-staden endast står för 12 %, vilket har lett till en betydande ökning av hyrespriserna. För närvarande har hyrespriserna i centrala Ho Chi Minh-staden nått nästan 280 USD/m2/månad, en ökning med 18,5 % jämfört med förra året.

CBRE-experter bedömer att nya byggnader med hög kvalitet och gröna standarder också har god absorptionsgrad. Detta visar att hyresgäster i allt högre grad uppmärksammar kvaliteten på kontorsbyggnader, vilket kräver att investerare gör förbättringar för att uppfylla dem.

Högklassiga kontor med grön standard är populära bland många kunder.

Enligt Savills Vietnam kommer projekt med gröna standarder att attrahera hyresgäster och ha flest transaktioner under 2023. Internationella företag från USA, Europa, Japan, Singapore... letar aktivt efter miljövänliga kontorsprojekt och är villiga att betala högre hyror för byggnader med gröna standarder.

Det finns dock inte många produkter som uppfyller de allt strängare hyresgästernas kriterier, särskilt inte globala företag och företag med inriktning och engagemang för hållbar utveckling. Därför skapar en sällsynt "varukorg" som Vincom Center Dong Khoi i Ho Chi Minh-staden hård konkurrens mellan stora varumärken.

Ljuspunkt för kontorshyresmarknaden i Ho Chi Minh-staden

Vincom Center Dong Khoi, som lockar stora företag och storföretag, utmärker sig som en pionjärkontorsbyggnad som utvecklas i en grön trend. Detta är också den första energibesparande byggnaden i Ho Chi Minh-staden och hela landet.

Vincom Center Dong Khoi är byggt enligt gröna arkitekturstandarder.

Det "gröna" inslaget i Vincom Center Dong Khoi är lätt att känna igen när alla delar, utöver de gröna ytorna inomhus och utomhus, använder lågenergiglas – en typ av energi- och bränslebesparande glas som föredras av många exklusiva byggnader världen över . Denna lösning hjälper kontor att minska driftskostnaderna för luftkonditionering, förhindra energislöseri, öka livslängden och hållbarheten hos möbler och utrustning, och viktigast av allt, säkerställa de anställdas hälsa under varma dagar.

Inte bara det, hela utrustningssystemet på Vincom Center Dong Khoi använder också världens mest avancerade energibesparande och miljöskyddande tekniker. Bland anmärkningsvärda funktioner finns solvärmesystemet, vattenreningssystemet som säkerställer att det inte förorenar miljön när det släpps ut, det energibesparande ventilations- och luftkonditioneringssystemet från Trane (USA)... Dessa avancerade tekniker hjälper byggnaden att fungera stabilt, vilket sparar maximal energi och skapar en känsla av komfort, bekvämlighet och säkerhet för människor som bor och arbetar inomhus.

Förutom gröna standarder uppskattar multinationella företag även Vincom Center Dong Khoi för dess moderna, multifunktionella design, som erbjuder stora uthyrningsytor. Projektet omfattar därför två tvillingtorn med 26 våningar och 6 källare på en yta av 7 371 m2, i en sluten modell, inklusive ett kommersiellt centrum, kontorsområde och lyxlägenheter.

Från byggnadens 5:e till 20:e våning finns en internationell kontorsyta av klass A med en total yta på 75 000 m2. Den genomsnittliga golvytan är över 4 500 m2/våning – den högsta på marknaden. Med högt i tak och luftighet som standard erbjuder kontorsytan flexibla hyreslösningar, lämpliga för alla behov av arrangemang, inredning och önskemål om stora ytor för företag.

För att förbättra kundupplevelsen har Vincom Center Dong Khoi nyligen renoverats och uppgraderat sina faciliteter. Hisssystemet har förbättrats för att öka driftshastigheten och tillgodose kundernas resbehov. Gemensamma utrymmen, såsom receptionshall, hisshall, korridorer och relaxutrymmen, har också "renoverats" för att bli mer moderna och eleganta. Byggnaden har också utrustats med ett åtkomstkontrollsystem i lobbyn på bottenvåningen, applikationskontroll, uppgraderat smart parkeringssystem, automatisk kortdragning etc.

Med sina "diamantkoordinater" mitt i distrikt 1 i Ho Chi Minh-staden anses Vincom Center Dong Khoi vara en av de nya symbolerna för den anmärkningsvärda utvecklingen av den sydliga ekonomiska lokomotivet. Det är också anledningen till att tornet väljs av kända världsmärken för att etablera sina huvudkontor och kontor när de expanderar sin verksamhet i Vietnam.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/van-phong-xanh---khau-vi-moi-cua-cac-tap-doan-toan-cau-d222919.html