Varför övergav finansministeriet förslaget att införa en skatt på 20 % på vinster från fastighetsförsäljningar?

Finansministeriet har lagt ner förslaget om att införa en skatt på 20 % på vinster från fastighetsförsäljning i utkastet till den reviderade lagen om personlig inkomstskatt. Istället kommer den personliga inkomstskattesatsen på fastighetstransaktioner att ligga kvar på nuvarande 2 % av transaktionsvärdet.

Att införa höga skatter på fastighetstransaktioner för att bekämpa spekulation har föreslagits många gånger men har ännu inte genomförts - Foto: NAM TRAN

I utkastet till reviderad lag om personlig inkomstskatt som nyligen skickades till justitieministeriet för granskning har finansministeriet officiellt avstått från förslaget att införa en personlig inkomstskatt på 20 % på vinster från fastighetsförsäljning.

Som planerat kommer regeringen att överlämna utkastet till reviderad lag om personlig inkomstskatt till nationalförsamlingen för kommentarer vid den tionde sessionen, som kommer att äga rum i oktober 2025.

Artikel 13 i utkastet till ändrad lag om personlig inkomstskatt anger tydligt: ​​Personlig inkomstskatt på inkomst från fastighetsöverlåtelse av fysiska personer bestäms med 2 % av överlåtelsepriset.

Således har förslaget att införa en personlig inkomstskatt på 20 % på vinster från fastighetstransaktioner och beräkna personlig inkomstskatt baserat på innehavstiden för fastigheten dragits tillbaka av finansministeriet .

Tidpunkten för att fastställa den skattepliktiga inkomsten från fastighetsöverlåtelse är den tidpunkt då överlåtelseavtalet träder i kraft eller tidpunkten för registrering av rätten att nyttja eller äga fastigheten.

Tidigare, vid regeringsmötet om utkastet till reviderad lag om personlig inkomstskatt, under ledning av vice premiärminister Ho Duc Phoc den 31 juli, uttryckte finansministeriet också åsikten att tillämpningen av 20 % personlig inkomstskatt på vinster från fastighetsförsäljning och uppbörden av personlig inkomstskatt baserat på innehavstid behöver en lämplig färdplan, som säkerställer synkronisering med processen att finslipa annan politik relaterad till mark, bostäder och beredskapen för databaser och informationsteknologisk infrastruktur för registrering och överföring av mark och fastigheter.

Finansministeriet anser också att skattepåföring kräver tillräcklig information och rättslig grund relaterad till fastighetsöverlåtelser för att driva in rätt belopp och undvika godtycklighet och negativitet.

Enligt utkastet till reviderad lag om personlig inkomstskatt omfattar inkomst från fastighetsöverlåtelse som omfattas av personlig inkomstskatt inkomst från överlåtelse av nyttjanderätter till mark och tillgångar som är knutna till mark, inkomst från överlåtelse av äganderätt eller nyttjanderätter till bostäder.

Inkomst från överlåtelse av markarrenderättigheter, vattenytarrenderättigheter och andra inkomster som erhållits från överlåtelse av fast egendom i någon form.

BAO NGOC

Källa: https://tuoitre.vn/vi-sao-bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-lai-ban-bat-dong-san-20250904224614141.htm