ESG-trender och klassificering av gröna finansportföljer

Grön finansiering och ESG är inte längre bara trender utan har blivit centrala delar i många företags utvecklingsstrategier.

Den 13 november organiserade Vietnam Green Building Council (VGBC) i samarbete med Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) – en internationell organisation som specialiserar sig på att utvärdera implementeringen av ESG (miljömässiga, sociala och styrningsaspekter) inom fastighets- och infrastruktursektorn – Vietnam Green Real Estate Conference 2025: ESG-trender och Green Finance Classification List. Evenemanget samlade nästan 150 deltagare som är fastighetsutvecklare och förvaltare, banker, finansinstitut, ESG-konsulter, entreprenörer och leverantörer av gröna lösningar i hemlandet och utomlands.

Talare delar jämförande data mellan byggnader som har uppnått grön certifiering och konventionella byggnader. Foto: Thuc Vy.

Med en serie djupgående presentationer och diskussioner ger konferensen en heltäckande bild av globala och vietnamesiska ESG-trender, och möjligheter att få tillgång till grönt kapital genom den inhemska och ASEAN Green Finance Classification List. Genom detta innehåll syftar programmet till att stödja företag i att tillämpa internationella standarder i den praktiska verksamheten. Samtidigt bidrar det till att stärka kopplingarna mellan parterna i fastighetsekosystemet för att gemensamt utforma utvecklings- och styrningsstrategier, mot Netzero-målet år 2050.

Enligt experter är ESG inte längre en "trend" utan har blivit ett obligatoriskt "krav". Den vietnamesiska fastighetsmarknaden går in i en period av stark omvandling, då internationella investerare kräver transparens kring ESG, regeringen utfärdar en grön klassificeringslista som definierar nya "spelregler" för kapitalmarknaden, och hyresgäster i allt högre grad prioriterar byggnader som drivs effektivt och hållbart.

Ur ett konsult- och marknadsundersökningsperspektiv delade talarna med sig av jämförande data mellan grönt certifierade byggnader och konventionella byggnader vad gäller hyrespriser, uthyrningsgrader och fastighetsvärden, och klargjorde därmed de fördelar som ESG ger företag i Vietnam.

Ur ett finansiellt perspektiv analyserade Vu Thu Giang, chef för avdelningen för hållbar utveckling påOCB Bank, viktiga kriterier för godkännande av gröna krediter, inklusive både finansiella och icke-finansiella faktorer. Samtidigt pekade hon på vanliga fel som leder till att ansökningar avslås.

Nguyen Le Hang, chef för externa relationer och ESG på SLP Vietnam med erfarenhet inom den industriella fastighetssektorn, representerade fastighetssektorn och delade med sig av utmaningarna med att följa ESG-standarder inom design och drift, samtidigt som hon lyfte fram de specifika fördelarna med ekonomisk effektivitet, minimering av miljöpåverkan och attrahera hyresgäster som ESG medför.

Dessutom, ur ett internationellt perspektiv, gav Khushboo Goyal - chef för Corporate Governance Advisory Services, KPMG, en bedömning av de största riskerna och oron för investerare relaterade till ESG i Vietnam. Därmed prognostiserar hon den strategiska förändringstrend som fastighetsbranschen kommer att ha under de kommande fem åren, då kraven på transparens och ESG-standardisering blir allt högre.

Enligt experter är ESG inte längre en ”trend” utan har blivit ett obligatoriskt ”krav”. Foto: Thuc Vy.

Dessa flerdimensionella utbyten har öppnat upp nya samarbetsriktningar mellan parterna i ekosystemet för fastighets-, finans- och konsultverksamhet, mot det gemensamma målet att bygga en grönare och mer transparent vietnamesisk fastighetsmarknad på den regionala kartan.

Vietnam Green Real Estate Conference 2025 anses vara ett viktigt evenemang i arbetet med att främja ESG och grön finansiering i Vietnam. Evenemanget erbjuder inte bara ett forum för innehållsrika utbyten mellan parterna i fastighetsekosystemet, utan bekräftar också den banbrytande rollen som Vietnam Green Building Council och Global Real Estate Sustainability Benchmark spelar i att stödja vietnamesiska företag på vägen mot den gröna omvandlingen.

Källa: https://nongngghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html