โปลิตบูโร: “พัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในราคาที่เหมาะสมกับรายได้ของประชาชน”

(แดน ตรี) - ควบคู่ไปกับการสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิตก่อนปี 2573 และขยายกลุ่มเป้าหมายในการซื้อและเช่าบ้านพักอาศัยสังคม กรมการปกครองต้องการกลไกในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในราคาเหมาะสมกับรายได้ของประชาชน

สมาชิกถาวรของสำนักเลขาธิการ Tran Cam Tu ลงนามและออกข้อสรุปของ โปลิตบูโร เกี่ยวกับการดำเนินการต่อไปตามมติที่ 06 เกี่ยวกับการวางแผน การก่อสร้าง การจัดการ และการพัฒนาอย่างยั่งยืนของเขตเมืองของเวียดนามจนถึงปี 2030 พร้อมด้วยวิสัยทัศน์ถึงปี 2045

หลังจากดำเนินการตามมติที่ 06 มาเป็นเวลา 3 ปีกว่า การบริหารจัดการพัฒนาเมืองมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นหลายประการ แต่ โปลิตบูโร กล่าวว่ายังคงมีข้อจำกัดและจุดอ่อนอีกหลายประการที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์

โปลิตบูโรจำเป็นต้องมีนวัตกรรมในการคิดเกี่ยวกับการทำงานวางแผนเมือง เพื่อให้แน่ใจว่ามีการดำเนินการที่สอดคล้องกัน

โปลิตบูโรเรียกร้องให้มีกลไกที่เหมาะสมเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในราคาเหมาะสมกับรายได้ของประชาชน (ภาพประกอบ: Trinh Nguyen)

สำหรับท้องถิ่นจำเป็นต้องทบทวนและปรับปรุงผังแม่บทระบบเมืองและชนบทโดยเร่งด่วน เพื่อให้มีการจัดพื้นที่พัฒนาตามรูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่น 2 ระดับอย่างเหมาะสมที่สุด

นอกเหนือจากการผสมผสานงานวางแผนกับกลยุทธ์การพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม อย่างใกล้ชิด การรับประกันการป้องกันประเทศ ความมั่นคง และการปกป้องสิ่งแวดล้อมแล้ว โปลิตบูโรยังมีเป้าหมายที่จะจำลองรูปแบบการพัฒนาเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและสีเขียวของ "หมู่บ้านในเมือง - เมืองในหมู่บ้าน"

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โปลิตบูโรได้เรียกร้องให้มีการเข้มงวดวินัยในการวางแผน การก่อสร้าง และการดำเนินการ โดยเน้นที่การจัดการสถานการณ์ของ "การวางแผนที่ถูกระงับ" อย่างทั่วถึง และเร่งดำเนินการโครงการโครงสร้างพื้นฐานในเมืองที่คืบหน้าช้าให้แล้วเสร็จ

“ห้ามมิให้องค์กร ธุรกิจ และบุคคลใดๆ มีอิทธิพลหรือมีอิทธิพลต่อการวางแผนงานเพื่อผลประโยชน์ในท้องถิ่นโดยเด็ดขาด” โปลิตบูโรเน้นย้ำ

ในปี 2569 โปลิตบูโรได้ขอให้ดำเนินการแก้ไขและเพิ่มเติมกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบทให้สมบูรณ์ กฎหมายที่สมบูรณ์แบบในด้านการจัดการ การใช้ประโยชน์ การใช้ การลงทุนในการพัฒนาเมือง การประปาและการระบายน้ำ ที่ดิน การวางผังเมือง การก่อสร้าง โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค พื้นที่ใต้ดิน พื้นที่สาธารณะ ฯลฯ

นอกจากนี้ โปลิตบูโรยังเรียกร้องให้คณะกรรมการพรรค องค์กรพรรค และหน่วยงานทุกระดับดำเนินการตามยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งชาติจนถึงปี 2030 อย่างมีประสิทธิผลต่อไป โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2045

โปลิตบูโรส่งเสริมภาคเศรษฐกิจมีส่วนร่วมในการลงทุน บรรลุเป้าหมายสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิตก่อนปี 2573 ขยายหัวข้อการซื้อ การเช่า และการให้เช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

พร้อมกันนี้ ตามนโยบายของกรมการเมือง ควรมีกลไกส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีราคาเหมาะสมกับรายได้ของประชาชน และที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม

สำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้ลงทุนพร้อมกันในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ฯลฯ ในเขตเมืองและเขตที่อยู่อาศัย โปลิตบูโรกำหนดให้มีมาตรการคว่ำบาตรอย่างเข้มงวด

แนวทางสำคัญอีกประการหนึ่งที่โปลิตบูโรกำหนดไว้คือ การบริหารจัดการ พัฒนาพื้นที่ในเมือง และพัฒนาเศรษฐกิจในเมืองอย่างลึกซึ้ง โดยยึดหลักวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี นวัตกรรม และการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล สร้างรัฐบาลดิจิทัลและเมืองอัจฉริยะ

โปลิตบูโรยังได้เรียกร้องให้มีการพัฒนาโครงการที่ครอบคลุมเพื่อแก้ไขปัญหามลพิษทางอากาศ แหล่งน้ำอุปโภคบริโภค และน้ำเสียในเมืองใหญ่ๆ โดยเฉพาะกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ นอกจากนี้ กระทรวงการคลังยังระบุว่า จำเป็นต้องเพิ่มความรับผิดชอบและศักยภาพของหน่วยงานในเมืองในการรับมือกับภัยพิบัติทางธรรมชาติและการจัดการสถานการณ์ฉุกเฉินและวิกฤต

นอกจากนี้ โปลิตบูโรยังมีแนวทางแก้ไขโดยมุ่งเน้นการพัฒนาเมืองหลวงฮานอยและนครโฮจิมินห์ให้เป็นเมืองระดับโลกที่มีอารยธรรมเหมาะสมกับสถานการณ์ใหม่

ที่มา: https://dantri.com.vn/thoi-su/bo-chinh-tri-phat-trien-nha-o-thuong-mai-gia-phu-hop-thu-nhap-nguoi-dan-20251209190424651.htm