กระทรวงก่อสร้างหวังให้ธนาคารพาณิชย์ “ร่วมสมทบ” แพ็คเกจ 120,000 ล้านดอง

ในการแถลงข่าวเมื่อบ่ายวันที่ 14 มิถุนายน นายฮวงไห่ ผู้อำนวยการกรมการเคหะและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการก่อสร้าง กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ การมีส่วนร่วมของหน่วยงานทุกระดับ ตั้งแต่ระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น ได้มีเอกสารจำนวนมากที่ชี้นำและกระตุ้นให้เกิดการดำเนินการ ขณะเดียวกัน ได้มีการเสนอแนวทางแก้ไขแบบประสานกันหลายประการเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคในการพัฒนาและการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

นายฮวงไห่ ผู้อำนวยการกรมบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: XD)

นับตั้งแต่นั้นมา มีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกเกิดขึ้น โดยมีอุปทานและโครงการก่อสร้างใหม่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนๆ จากรายงานสรุปโครงการบ้านจัดสรรระดับท้องถิ่นทั่วประเทศ พบว่ามีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้ว 503 โครงการ มีจำนวน 418,200 ยูนิต (เพิ่มขึ้น 4 โครงการ 6,950 ยูนิต เมื่อเทียบกับรายงาน ณ วันที่ 15 มีนาคม)

โดยมีโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 75 โครงการ ขนาด 39,884 หน่วย โครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว 128 โครงการ ขนาด 115,379 หน่วย และอนุมัตินโยบายลงทุนแล้ว 300 โครงการ ขนาด 262,937 หน่วย

อย่างไรก็ตาม นายไห่กล่าวว่า การดำเนินการยังคงมีปัญหาและอุปสรรคบางประการเกี่ยวกับกองทุนที่ดิน แหล่งเงินทุน และขั้นตอนการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ดังนั้น เพื่อให้มั่นใจว่าจะบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ กระทรวงก่อสร้าง กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นอื่นๆ จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับภารกิจและแนวทางแก้ไขต่างๆ ต่อไปในอนาคต

นอกจากนี้ กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องมุ่งเน้นอย่างต่อเนื่องในการจัดทำและยื่น พระราชกฤษฎีกา และเอกสารทางกฎหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เช่น พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย (ฉบับแก้ไข) พระราชบัญญัติที่ดิน (ฉบับแก้ไข) และพระราชบัญญัติสถาบันการเงิน (ฉบับแก้ไข) ต่อรัฐบาลเพื่อประกาศใช้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การมุ่งเน้นการขจัดอุปสรรคและความยากลำบากในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในขั้นตอนการลงทุน การวางแผน การจัดสรรที่ดิน... โดยมีเป้าหมายเพื่อลดขั้นตอนการบริหาร ส่งเสริมการกระจายอำนาจ และการมอบหมายอำนาจ...

“ในเดือนกรกฎาคม กระทรวงการก่อสร้างจะประสานงานกับคณะกรรมการ เศรษฐกิจ กลางเพื่อจัดการประชุมระดับชาติเพื่อปฏิบัติตามคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2567 ของสำนักงานเลขาธิการเกี่ยวกับการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในสถานการณ์ใหม่ และกระตุ้นและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อดำเนินการตามเป้าหมายของโครงการในเดือนกรกฎาคม 2567” นายไห่แจ้ง

นอกจากนี้ กระทรวงก่อสร้างเสนอให้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามกำกับดูแลและสนับสนุนให้ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ เข้าร่วมโครงการสนับสนุนเงินทุน 120,000 พันล้านดอง และเปิดห้องสินเชื่อเพื่ออำนวยความสะดวกในการดำเนินการของธนาคาร

ทางด้านท้องถิ่น กระทรวงการก่อสร้างเสนอให้จัดทำ แก้ไข และเพิ่มเติมแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นอย่างเร่งด่วน โดยให้กำหนดเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อย คนงานนิคมอุตสาหกรรม กองกำลังทหารของประชาชน ฯลฯ โดยเน้นเป็นพิเศษที่การวางแผนและจัดโครงการที่อยู่อาศัยสังคมอิสระในทำเลที่เหมาะสม สะดวกสบาย ในขนาดที่เหมาะสม ให้มีหลักประกันทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ครบครัน และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ฯลฯ

กระทรวงก่อสร้างต้องการให้ธนาคารพาณิชย์ “ร่วมสมทบ” แพ็คเกจ 120,000 ล้านดอง (ภาพ: ST)

กระทรวงก่อสร้างได้เสนอแนวทางแก้ไขเฉพาะเจาะจงโดยพิจารณาจากเงื่อนไขเฉพาะของพื้นที่ เพื่อย่นระยะเวลาขั้นตอนทางการบริหารตั้งแต่การจัดตั้งโครงการ การอนุมัติ การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การอนุมัติพื้นที่ก่อสร้าง และขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง ฯลฯ เพื่อกระตุ้นให้ผู้ประกอบการลงทุนในโครงการก่อสร้าง ส่งผลให้เกิดอุปทานเข้าสู่ตลาดและใช้ประโยชน์จากเงินทุนที่ได้รับสิทธิพิเศษในการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระทรวงก่อสร้างกำหนดให้ผู้ประกอบการและนักลงทุนโครงการบ้านจัดสรรสังคมต้องกำหนดตารางเวลา จัดเตรียมทรัพยากรและเงินทุนให้เพียงพอ และนำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาประยุกต์ใช้เพื่อลดระยะเวลาในการก่อสร้าง สำหรับโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่ได้รับการคัดเลือกจากนักลงทุนแล้ว ขอให้นักลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุด เพื่อเริ่มการก่อสร้างตามโครงการวางแผนและนโยบายการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ

หลังจากเริ่มโครงการบ้านจัดสรรสังคมแล้ว จำเป็นต้องรีบเผยแพร่ข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการให้ประชาชนทราบโดยเร็ว เพื่อให้ประชาชนสามารถลงทะเบียนซื้อ เช่า และเช่าซื้อได้ ขณะเดียวกัน ควรเริ่มการก่อสร้างโดยเร็ว และดำเนินการให้โครงการต่างๆ ภายใต้กองทุนที่ดิน 20% สำหรับบ้านจัดสรรสังคมแล้วเสร็จ

พร้อมกันนี้ ให้เร่งทบทวนหัวข้อและเงื่อนไขต่างๆ อย่างจริงจัง ลงทะเบียนกับคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองต่างๆ ในส่วนกลาง เพื่อประกาศรายชื่อผู้ได้รับสินเชื่อพิเศษจากแพ็คเกจสนับสนุน 120,000 ล้านดอง

เกี่ยวกับเรื่องนี้ นายบุ่ย ซวน ดุง รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า เพื่อให้โครงการบรรลุวัตถุประสงค์ ระบบการเมืองทั้งหมดได้มีส่วนร่วมตั้งแต่ระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น ก่อนหน้านี้ สำนักเลขาธิการได้ออกคำสั่งที่ 34/CT-TW ว่าด้วยการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในสถานการณ์ใหม่

ในคำสั่งนี้ สำนักงานเลขาธิการกำหนดให้เน้นที่ความเป็นผู้นำ ทิศทาง การส่งเสริมบทบาทและความรับผิดชอบของผู้นำในการปรับปรุงคุณภาพและประสิทธิภาพของการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม รวมถึงเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในระบบเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปีและรายปีของท้องถิ่น

ด้วยเหตุนี้ “ระบบนโยบาย เส้นทางกฎหมาย และแหล่งทุนสินเชื่อจึงมีความสอดคล้องกัน...และมีความเฉพาะเจาะจงมาก ด้วยเหตุนี้ ท้องถิ่นจึงจำเป็นต้องให้ความสำคัญและมีแผนดำเนินการตามแผน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการรวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้ในโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปี และโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมประจำปี ขณะเดียวกันก็มีการติดตามและตรวจสอบผลการดำเนินการ” รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ บุ่ย ซวน ดุง กล่าวเน้นย้ำ

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-mong-muon-ngan-hang-thuong-mai-gop-suc-vao-goi-120000-ty-dong-post299359.html