บุคคลที่ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถแจ้งภาษีผ่าน eTtax mobile ได้

VTV.vn - ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามสามารถปฏิบัติตามการยื่นภาษีทางอิเล็กทรอนิกส์บนพอร์ทัลประสบการณ์มือถือ eTtax ได้

กรมสรรพากรได้เปิดตัว Experience Portal เพื่อให้ผู้ประกอบการธุรกิจและธุรกิจส่วนบุคคลได้ทำความรู้จักก่อนเริ่มใช้รูปแบบใหม่นี้ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 เป็นต้นไป เพื่ออำนวยความสะดวกในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีและชำระภาษีในภายหลัง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ประกอบการธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามสามารถยื่นแบบแสดงรายการภาษีอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน eTtax mobile Experience Portal ได้

ผู้เสียภาษีสามารถเลือกยื่นภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์หลายรายการได้ที่กรมสรรพากรที่ดูแลที่อยู่อาศัยของตน จากนั้น เลือกเกณฑ์ในการคำนวณรายได้ตามรายได้ที่เกิดขึ้นจริง ระบบจะรองรับการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาโดยอัตโนมัติ

สำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ทำธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม การปฏิบัติในการยื่นภาษีบน eTax Mobile Experience Portal เริ่มต้นจากการเข้าถึงแอปพลิเคชันและเลือกส่วน "ประสบการณ์สำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ทำธุรกิจ"

ที่นี่ ผู้เสียภาษีสามารถทำความคุ้นเคยกับอินเทอร์เฟซ ฝึกปฏิบัติยื่นภาษีอิเล็กทรอนิกส์ และดำเนินการต่างๆ เช่น การยื่นเอกสาร การเลือกประเภทการยื่นภาษี ระยะเวลาการยื่นภาษี และหัวข้อการยื่นภาษี ระบบจะแนะนำผู้เสียภาษีในการเลือกหน่วยงานภาษีที่เหมาะสมโดยพิจารณาจากข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินให้เช่า ซึ่งรวมถึงจังหวัด เมือง ตำบล/แขวง และท้องถิ่นที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่

ในระหว่างกระบวนการยื่นภาษี ผู้ประกอบการและบุคคลจะเลือกรายได้ที่เกิดขึ้นจริงเพื่อให้ระบบสามารถกำหนดเกณฑ์ภาษีที่ใช้บังคับได้

สำหรับกรณีที่มีรายได้ไม่เกิน 200 ล้านดอง หรือมากกว่า 200 ล้านดอง แอปพลิเคชันจะคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (PIT) ที่ต้องชำระโดยอัตโนมัติ ผู้เสียภาษียังสามารถแจ้งรายการทรัพย์สินหลายรายการได้โดยเลือก “เพิ่มที่ตั้งธุรกิจ” และกรอกข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ให้เช่าแต่ละแห่งให้ครบถ้วน

ระบบจะแสดงตัวชี้วัดต่อไปเพื่อกำหนดจำนวนภาษี รายการย่อย และอำนาจภาษี

ผู้เสียภาษีจะต้องตรวจสอบข้อมูลอีกครั้ง มุ่งมั่นที่จะรับผิดชอบทางกฎหมายต่อข้อมูลที่แจ้ง และคลิก "ดำเนินการต่อ" เพื่อดำเนินการขั้นตอนถัดไป

บนหน้าจอการยื่นแบบแสดงรายการภาษี ข้อมูลที่เพิ่งยื่นแบบแสดงรายการภาษีจะแสดงอย่างครบถ้วน ผู้เสียภาษีสามารถดาวน์โหลดแบบแสดงรายการภาษีในรูปแบบ PDF ลงในโทรศัพท์มือถือ แชร์บนโซเชียลมีเดีย หรือส่งโดยตรงได้

การยื่นแบบแสดงรายการภาษีจะเสร็จสมบูรณ์หลังจากป้อนรหัส OTP ระบบจะสร้างรหัส OTP โดยอัตโนมัติใน Experience Portal และผู้เสียภาษีเพียงแค่คลิก "ยืนยัน" เพื่อดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์

กรมสรรพากรระบุว่า การฝึกฝนบน Experience Portal ช่วยให้ผู้ประกอบการและบุคคลที่เช่าอสังหาริมทรัพย์คุ้นเคยกับขั้นตอนการยื่นแบบแสดงรายการภาษี ลดข้อผิดพลาด และหลีกเลี่ยงความสับสนในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีอย่างเป็นทางการ ขั้นตอนนี้ยังเป็นขั้นตอนการเตรียมการที่สำคัญเพื่อให้มั่นใจว่ากระบวนการยื่นแบบแสดงรายการภาษีหลังวันที่ 1 มกราคม 2569 จะดำเนินไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ

ผู้เสียภาษีเพียงต้องอัปเดตแอปพลิเคชัน eTax Mobile ให้เป็นเวอร์ชันล่าสุด จากนั้นฟีเจอร์ประสบการณ์จะปรากฏบนหน้าจอหลักพร้อมอินเทอร์เฟซการแจ้งเตือนที่ชัดเจน และคำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการใช้งาน

ที่มา: https://vtv.vn/ca-nhan-cho-thue-bat-dong-san-co-the-khai-thue-tren-ettax-mobile-100251209104806774.htm