อนุมัติการลงทุนโครงการบ้านจัดสรร อำเภอฟองเดียน

Thua Thien Hue : อนุมัติการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขต Phong Dien

เมื่อวันที่ 21 มิถุนายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัด เถื่อเทียน-เว้ ได้อนุมัติแผนการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในตำบลฟองเฮียน อำเภอฟองเดียน จังหวัดเถื่อเทียน-เว้

โครงการนี้จึงดำเนินการในรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูล โดยดำเนินการในตำบลฟองเดียน อำเภอฟองเดียน จังหวัดเถื่อเทียนเว้ โดยมีเป้าหมายเพื่อลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมแห่งใหม่ เพื่อขาย เช่า และให้เช่าซื้อสำหรับข้าราชการ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม และตอบสนองเงื่อนไขด้านที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัย รายได้ และแรงงาน ขณะเดียวกันจะค่อยๆ พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมสำหรับเขตเมืองฟองเดียนให้เสร็จสมบูรณ์ในอนาคต

อำเภอฟองเดียน จังหวัดเถื่อเทียนเว้ - รูปภาพ: อินเทอร์เน็ต

ในด้านขนาด โครงการมีพื้นที่ใช้สอยที่คาดว่าจะอยู่ที่ 26.17 เฮกตาร์ ความจุที่ออกแบบไว้คือประมาณ 1,680 แปลงที่อยู่อาศัยสังคมชั้นต่ำ ในด้านโครงสร้าง โครงการมีพื้นที่ที่อยู่อาศัยสังคมสูงสุด 117,600 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมสูงสุดคือ 99,960 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยสูงสุดคือ 199,920 ตารางเมตร

ผลิตภัณฑ์บริการที่ให้บริการคือบ้านพักอาศัยสังคมแบบชั้นเดียว จำนวน 1,680 ยูนิต ประชากรประมาณ 7,000 คน โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 1,430.3 พันล้านดอง แบ่งเป็นค่าใช้จ่ายเบื้องต้นในการดำเนินโครงการ 1,416 พันล้านดอง และค่าชดเชยการเคลียร์พื้นที่ 14.29 พันล้านดอง

ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ระบุว่า หลังจากเลือกนักลงทุนที่จะดำเนินโครงการ (ผ่านการประมูล) นักลงทุนที่ได้รับเลือกจะต้องรับประกันเงินทุนในการดำเนินโครงการ โดยที่ส่วนสนับสนุนเงินทุนของนักลงทุนจะต้องรับประกันอย่างน้อย 15% ของเงินลงทุนทั้งหมดของโครงการ

สำหรับความคืบหน้าในการดำเนินงาน โครงการแบ่งออกเป็น 2 ระยะ ได้แก่ ระยะที่ 1 การลงทุนเพื่อพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการให้แล้วเสร็จพร้อมกัน และโครงการบ้านจัดสรรแนวราบที่อยู่ติดกัน คาดว่าจะมีจำนวนยูนิตรวม 1,088 ยูนิต ณ ที่ดินแปลงที่ 1 ถึงแปลงที่ 30 ของ OXH (ตามสัญลักษณ์ในแผนผังผังโครงการย่อยที่ได้รับอนุมัติ) ระยะเวลาดำเนินการ 60 เดือน นับจากวันที่ได้รับอนุมัติการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดิน

ระยะที่ 2 การลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรสังคมแบบชั้นเดียว จำนวน 592 ยูนิต ตั้งอยู่ที่แปลงที่ดิน OXH 31 ถึง OXH 45 (ตามสัญลักษณ์ในแผนผังผังโครงการย่อยที่ได้รับอนุมัติ) ระยะเวลาดำเนินการไม่เกิน 48 เดือน นับจากวันที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างระยะที่ 2

ในการตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นผู้พิจารณาอนุมัติ ดำเนินการจัดเตรียมและยื่นเอกสารขออนุมัติ ประกาศขออนุมัติ จัดทำเอกสารประเมินผล นำเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณา อนุมัติผลการขออนุมัติ และดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ

เป็นที่ทราบกันว่าในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดเถื่อเทียนเว้จนถึงปี 2030 แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยในช่วงปี 2021-2025 และปี 2022, 2023 จังหวัดเถื่อเทียนเว้วางแผนที่จะจัดสรรที่ดินจำนวน 372.37 เฮกตาร์เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมจนถึงปี 2025 และ 400.4 เฮกตาร์ภายในปี 2030

นอกจากนี้ Thua Thien Hue ยังได้ดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมใหม่ๆ อีกหลายโครงการ เช่น โครงการบ้านจัดสรรสังคมบนที่ดินแปลง XH6 ในพื้นที่ E - เขตเมืองใหม่ An Van Duong เขต An Dong เมือง Hue และตำบล Thuy Thanh เมือง Huong Thuy (มูลค่าประมาณ 1,321 พันล้านดอง); โครงการบ้านจัดสรรสังคมในพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ Bau Va เขต Thuy Xuan เมือง Hue (ต้นทุนขั้นต่ำ 260 พันล้านดอง); โครงการบ้านจัดสรรสังคมที่โครงการ Thuy Van ระยะที่ 2 (Ecogarden) ในพื้นที่ B - เขตเมืองใหม่ An Van Duong (เริ่มในเดือนกรกฎาคม 2023); โครงการบ้านจัดสรรสังคมบนที่ดินแปลง XH1 ในพื้นที่ B - เขตเมืองใหม่ An Van Duong เขต Thuy Van เมือง Hue (มูลค่าการลงทุนรวม 1,189.73 พันล้านดอง)...

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html