การเช่าบ้านออนไลน์: ระวัง "แขกเสมือน"

เจ้าของบ้านเช่าหลายคนคิดว่าตนได้พบกับผู้เช่าที่สุภาพและมีเจตนาดี จึงตกหลุมพรางของมิจฉาชีพเจ้าเล่ห์ พวกเขาแอบอ้างเป็นผู้ช่วย พนักงานบริษัท หรือชาวเวียดนามที่กำลังจะกลับบ้าน ฉวยโอกาสจากความอยากปล่อยเช่าบ้านเพื่อขโมยเงินมัดจำ การฉ้อโกงรูปแบบนี้กำลังแพร่กระจายอย่างรวดเร็ว ทำให้หลายคนสูญเสียทั้งเงินและความไว้วางใจเพียงเพราะความหลงเชื่อชั่วครั้งชั่วคราว

ระวังก่อนโอนเงินผ่านโทรศัพท์ (ภาพประกอบ)

“สถานการณ์ที่สมบูรณ์แบบ”

เรื่องราวเริ่มต้นขึ้นในเย็นวันหนึ่ง ตอนที่ฉันเพิ่งประกาศให้เช่าอพาร์ตเมนต์ในเขตดงกวาง ไม่ถึง 10 นาทีต่อมา โทรศัพท์ ซาโล และเมสเซนเจอร์ของฉันก็สั่นไม่หยุด มีข้อความขอเช่ามากมาย ทุกคนพูดกันอย่างสุภาพและสุภาพ และใช้ประโยคที่คุ้นเคยว่า "ผมเป็นผู้ช่วยของเจ้านายที่ทำงานอยู่ที่ญี่ปุ่น อีกประมาณสองสัปดาห์เจ้านายจะกลับไปตั้งรกรากที่ต่างจังหวัด ผมต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่ออยู่อาศัยทันที" ตอนแรก ผมแอบดีใจที่ได้พบกับผู้เช่า "ที่มีคุณสมบัติ" ซึ่งยินดีจะเช่าระยะยาวเช่นกัน อีกฝ่ายส่งข้อความมาไม่หยุด ถามรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ อย่างละเอียดว่า "บ้านมีตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่นไหม ผมย้ายเข้าได้เลยไหม" พอผมตอบว่า "ได้" พวกเขาก็รีบบอกทันทีว่าจะโอนเงินมัดจำให้เจ้านายทันที ไม่กี่นาทีต่อมา ผมก็ได้รับรูปถ่ายรายการโอน พร้อมรหัส เวลา และธนาคารที่แสดงไว้อย่างชัดเจน แต่หลังจากรออยู่นาน บัญชีก็ยังว่างเปล่าอยู่ เมื่อผมสอบถาม อีกฝ่ายก็อธิบายทันทีว่า “เนื่องจากธุรกรรมระหว่างประเทศจำเป็นต้องได้รับการยืนยัน กรุณาโอนเงิน 5 ล้านดองให้ผมยืนยันก่อน แล้วผมจะโอนเงินคืนให้ทันที” ด้วยน้ำเสียงหนักแน่นและมุ่งมั่น หากผมไม่ตื่นตัว ผมคงโอนเงินไปแล้วเช่นเดียวกับเหยื่อรายอื่นๆ

กรณีของฉันไม่ได้เป็นเรื่องโดดเดี่ยว ในกลุ่ม “บ้านเช่า หอพัก ในถั่นฮวา ” หลายคนมีประสบการณ์คล้ายๆ กัน เพียงแต่ชื่อและบทบาทหน้าที่ต่างกัน มีคนบอกว่า “หลังจากลงประกาศไปแค่ 5 นาที มีคนส่งข้อความหาเจ้านาย พูดจาไพเราะ ส่งรูปการโอนเงินมาให้เหมือนเป็นของจริง แล้วก็บอกว่าเป็นความผิดพลาดของธนาคาร ขอให้โอนเงิน 500,000 ดองชั่วคราวเพื่อยืนยันตัวตน” อีกคนหนึ่งได้รับข้อความจาก “ผู้ช่วย” บอกว่าเจ้านายอยู่ที่ไต้หวัน กำลังจะกลับบ้านไปทำธุรกิจระยะยาว และต้องการเช่าบ้านให้แม่กับลูกสาวอยู่ด้วย ทุกคนเร่งเร้าให้ “รีบปิดการขาย โอนเงินมัดจำด่วน” แต่ก็ไม่มีใครมาดูบ้านเลย ประเด็นที่เหมือนกันในทุกเรื่องคือ เรื่องราวมักจะสร้างความไว้วางใจด้วยน้ำเสียงที่เป็นมืออาชีพ การเรียกชื่อที่สุภาพ และรูปถ่ายธุรกรรมที่ผ่านการตกแต่งอย่างประณีต เมื่อเจ้าของบ้านโอนเงิน “ยืนยัน” กลับโดยไม่ได้ตั้งใจ พวกเขาก็หายตัวไปทันที บล็อกการติดต่อ ทิ้งบทเรียนอันขมขื่นไว้

มิจฉาชีพพวกนี้ถึงขั้นสร้างบัญชีปลอมขึ้นมาหลายบัญชี เปลี่ยนชื่อและรูปโปรไฟล์อยู่เรื่อย วันนี้กลายเป็น "ง็อก หลาน ผู้ช่วยเจ้านายชาวญี่ปุ่น" พรุ่งนี้กลายเป็น "ตรัน หงึง กำลังรับสมัครพนักงานบริษัท" หรือ "มิน อันห์ พนักงานที่กำลังจะกลับบ้าน" แม้บทจะเปลี่ยนบทบาท แต่เนื้อเรื่องก็ยังคงเดิม นั่นคือหลอกล่อเจ้าของบ้านให้เชื่อว่าเงินถูกโอนไปแล้ว แล้วบังคับให้โอนเงินกลับคืนเองอย่างแยบยล

ในความเป็นจริง กลโกงเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ก็ยังคงหลอกคนจำนวนมากได้อย่างง่ายดาย ต้นตอของปัญหาอยู่ที่ความรีบร้อนและความคิดส่วนตัวของเจ้าของบ้านเช่าหลายคน พวกเขาต้องการปล่อยเช่าอย่างรวดเร็วเพื่อหารายได้เพิ่ม พวกเขาจึงมักเชื่อในความสุภาพและคำพูดที่เฉียบคมของ "ผู้เช่า" มิจฉาชีพมักจะใช้กลโกงนี้เพื่อสร้างภาพลักษณ์มืออาชีพ สร้างหลักฐานปลอมๆ เช่น ภาพถ่ายธุรกรรมที่สำเร็จ แล้วจึงพยายามโน้มน้าวให้เจ้าของบ้าน "ยืนยัน" โดยการโอนเงินคืน หลายคนจึงรู้ตัวว่าถูกหลอกก็ต่อเมื่อเงินไม่เข้าบัญชีและการสื่อสารถูกบล็อก น่าเศร้าที่บางคนสูญเสียเงินไปหลายล้านดอง บางคนสูญเสียเงินจำนวนเทียบเท่ากับความพยายามหนึ่งเดือน แต่สิ่งที่เหมือนกันคือพวกเขาทั้งหมดตกอยู่ในกับดักที่วางแผนไว้อย่างรอบคอบโดยอาศัยความไว้วางใจและความรีบร้อน

เมื่อความไว้วางใจกลายเป็นกับดัก

คุณเล ลัม เกียง (แขวงฮัมรอง) หนึ่งในคนกลุ่มแรกๆ ที่ออกมาเตือน เล่าว่า “พวกเขาดูมีไหวพริบมาก พูดจาเป็นธรรมชาติ ส่งรูปโอนเงินที่ดูสมจริง ฉันเกือบโดนหลอกถ้าไม่ตรวจสอบรายการอีกครั้ง หลังจากนั้นพวกเขาก็บล็อกการติดต่อทั้งหมด ฉันโพสต์เตือนบนเฟซบุ๊กและพบว่ามีคนอื่นอีกหลายคนก็เจอเหตุการณ์แบบเดียวกัน”

คุณฮวง กวินห์ ชี เจ้าของบ้านในเขตกวางฟู ยืนยันเช่นกันว่า “ฉันลงประกาศขายไม่ถึง 10 นาที ก็มีคน 3 คนมาขอเช่าบ้านให้ “เจ้านาย” พวกเขาไม่ได้ต่อรองราคา ไม่ได้ถามราคา แค่ต้องการปิดการขายทันที พอมองย้อนกลับไปที่ข้อความ ฉันก็เห็นข้อความเดิม ต่างกันแค่ชื่อผู้ส่ง ถ้าฉันไม่สงสัย ฉันคงเสียเงินไปแล้ว”

หลายคนถูกหลอกด้วยสองวิธี วิธีแรกคือภาพโอนเงินปลอม และวิธีที่สองคือลิงก์ "ยืนยันบัญชี" ที่ทำให้ไม่สามารถเข้าใช้งานธนาคารออนไลน์ได้ เป็นการหลอกลวงที่สมบูรณ์แบบ เกิดจากความรีบร้อนของเหยื่อเอง

ผู้เชี่ยวชาญด้านความปลอดภัยไซเบอร์ระบุว่า นี่เป็นรูปแบบหนึ่งของการฉ้อโกงทางการเงินออนไลน์ที่กำลังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น โดยไม่ได้ยักยอกเงินโดยตรง แต่เป็นการล่อลวงให้เหยื่อโอนเงินเอง กลอุบายของกลุ่มนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่มีความหลากหลายอย่างชาญฉลาด โดยเปลี่ยนเสียง บัญชี และแม้แต่บริบททางภูมิศาสตร์เพื่อสร้างความไว้วางใจให้กับเหยื่อ กลุ่มผู้ก่อเหตุมักรวมตัวกันเป็นกลุ่ม โดยใช้บัญชีโซเชียลมีเดียหลายสิบบัญชีเพื่อติดต่อเจ้าของบ้าน พวกเขาแสร้งทำเป็นโอนเงินก่อน แล้วจึงขอให้ "ยืนยันธุรกรรม" เมื่อเหยื่อโอนเงิน พวกเขาจะลบร่องรอยทันที เหยื่อส่วนใหญ่ไม่แจ้งความเพราะอายหรือคิดว่าจำนวนเงินไม่มาก ทำให้การสืบสวนเป็นไปได้ยาก

เพื่อหลีกเลี่ยงการตกเป็นเหยื่อ หน่วยงานตำรวจขอแนะนำให้ประชาชนจดจำหลักการสำคัญ 5 ประการ ดังนี้ ประการแรก ห้ามโอนเงินมัดจำหรือยืนยันธุรกรรมออนไลน์โดยเด็ดขาดโดยไม่นัดพบกันโดยตรง ประการที่สอง ตรวจสอบตัวตนของผู้เช่าอย่างละเอียด ขอเอกสารยืนยันตัวตน หรือยืนยันตัวตนกับบริษัท หากผู้เช่าแจ้งว่าเช่าให้กับองค์กร ประการที่สาม อย่าเปิดเผยหมายเลขบัญชี รหัส OTP หรือลิงก์ยืนยันตัวตนกับคนแปลกหน้า ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญที่มิจฉาชีพจะใช้เข้าควบคุมบัญชี ประการที่สี่ ค้นหาหมายเลขบัญชีหรือหมายเลขโทรศัพท์ในเว็บไซต์เตือนการฉ้อโกงก่อนทำธุรกรรม สุดท้าย หากมีสัญญาณที่น่าสงสัย ให้เก็บข้อความ รูปภาพ และหลักฐานทั้งหมดไว้ และแจ้งตำรวจ การแจ้งความแต่เนิ่นๆ จะช่วยป้องกันเหตุการณ์ที่คล้ายคลึงกันได้

ในยุค ดิจิทัล การหาและเช่าบ้านกลายเป็นเรื่องที่รวดเร็วและสะดวกสบาย แต่ก็มีความเสี่ยงที่คาดเดาไม่ได้มากมายเช่นกัน เมื่อทุกธุรกรรมสามารถทำได้เพียงไม่กี่ขั้นตอนทางโทรศัพท์ เพียงแค่ความเร่งรีบหรือความหลงเชื่อชั่วครู่ก็เพียงพอที่จะทำให้เงินในบัญชี "ระเหย" ไปได้ สิ่งที่สำคัญยิ่งกว่าคือความตื่นตัวและความระมัดระวังของเจ้าของบ้าน การพบปะพูดคุยแบบเห็นหน้ากัน การโทรยืนยันที่ชัดเจน มีค่ามากกว่าการส่งข้อความออนไลน์หลายสิบครั้งเสมอ อย่าปล่อยให้ความไว้วางใจที่ผิดที่กลายเป็นกับดักที่ทำให้คุณสูญเสียเงินและสูญเสียความเชื่อมั่นในธุรกรรมที่ดูปลอดภัย เพียงแค่ชะลอจังหวะลง ระมัดระวังอีกนิด คุณได้สร้าง "เกราะป้องกัน" ที่แข็งแกร่งที่สุดให้กับตัวเองเพื่อป้องกันกลโกงที่ซับซ้อนทุกประเภทแล้ว

บทความและรูปภาพ: Truong Giang

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm