หนึ่งบัตรลงคะแนน หนึ่งความกังวล
ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ณ อาคาร HH1, HH2, HH3 และ HH4 ในโครงการอพาร์ตเมนต์ HH Linh Dam ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากได้มารวมตัวกันที่ลานภายในเพื่อพูดคุยและแลกเปลี่ยนข้อมูลเกี่ยวกับแบบสำรวจที่แจกจ่ายให้กับครัวเรือนเพื่อรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการจัดการการละเมิดโดยผู้ลงทุน ซึ่งเป็นบริษัทเอกชนอันดับหนึ่งในจังหวัด เดียนเบียน และบริษัท Bemes Production, Import and Export Joint Stock Company แบบสำรวจดังกล่าวมีตัวเลือกหลักสองข้อสำหรับความต้องการของผู้อยู่อาศัย ได้แก่ การคืนอพาร์ตเมนต์เพื่อแลกกับเงินคืน หรือการรับอพาร์ตเมนต์อื่นที่มีมูลค่าเท่ากันในเขตเมืองแทงฮา นอกจากนี้ยังเปิดโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยเสนอตัวเลือกอื่นๆ ได้อีกด้วย
แม้ว่าแบบสอบถามจะมีเนื้อหาที่เรียบง่าย แต่กลับสร้างความสับสนอย่างมากให้กับผู้อยู่อาศัย เหงียน วัน นาม ผู้อยู่อาศัยในอาคาร HH2 มาตั้งแต่ได้รับมอบ กล่าวว่า “เมื่อเกือบ 10 ปีที่แล้ว ครอบครัวของฉันใช้เงินประมาณ 1 พันล้านดองซื้ออพาร์ตเมนต์ ขนาด 50 ตารางเมตร ที่นี่ ตอนนี้ หากเราได้รับเงินคืนเท่าเดิม แม้จะคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อแล้ว เราก็ยังไม่มีเงินซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่อยู่ไกลจากใจกลางเมืองได้เลย ยิ่งไม่ต้องพูดถึงในใจกลาง กรุงฮานอย แล้วถ้าจะย้ายไปเขตเมืองแทงฮาละ? เราต้องรอขั้นตอนทางกฎหมายที่นี่มา 10 ปีแล้ว การย้ายไปโครงการอื่นที่ก็มีปัญหาเช่นกัน ก็เหมือนหนีเสือปะเสือก”
ความกังวลของนายหนามเป็นความรู้สึกร่วมกันของผู้อยอาศัยหลายคนในอาคารชุดเอชเอช ลินห์ ดัม “ครอบครัวของฉันอาศัยอยู่ที่นี่มา 7-8 ปีแล้ว และลูกๆ ของเราก็เรียนดี แล้วตอนนี้พวกเขากลับถามว่าเราต้องย้ายออกหรือเปล่า ฉันสับสนมาก ฉันไม่รู้ว่านโยบายเป็นอย่างไร และพวกเขาก็ไม่ได้บอกว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบ” นางเลอ ทู เฮียน (อายุ 33 ปี ผู้พักอาศัยในอาคาร HH1) กล่าว
แก้ไขปัญหาที่ค้างอยู่ทั้งหมด
ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในอาคารชุด HH Linh Dam กล่าวว่าพวกเขาได้รับแบบสอบถามจากเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของอาคารหรือคณะกรรมการชุมชนโดยไม่มีการแจ้งอย่างเป็นทางการจากทางหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตามทฤษฎีแล้ว แบบสอบถามมีไว้เพื่อบันทึกความต้องการของผู้อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ในความเป็นจริง เนื้อหาในแบบสอบถามระบุเงื่อนไขและทางเลือกต่างๆ ที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลประโยชน์หลักของผู้อยู่อาศัย
ผู้อยู่อาศัยหลายคนเชื่อว่าตัวเลือก "คืนบ้าน - รับเงินคืน" นั้นไม่สมเหตุสมผล เนื่องจากผู้อยู่อาศัยจะประสบความสูญเสียอย่างมาก เพราะราคาอพาร์ตเมนต์ใน HH Linh Dam เพิ่มขึ้นอย่างมากนับตั้งแต่ซื้อครั้งแรก แม้ว่าจะได้รับเงินคืนในราคาเดิมหรือพร้อมดอกเบี้ย ผู้อยู่อาศัยก็ยังแทบเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ที่เทียบเท่ากันในพื้นที่นั้น ตัวเลือก "ชดเชยด้วยอพาร์ตเมนต์" ก็ไม่น่าเชื่อถือเช่นกัน เนื่องจากเขตเมือง Thanh Ha อยู่ห่างจาก Linh Dam มากกว่า 10 กิโลเมตร ซึ่งหมายความว่าชีวิตของหลายครอบครัวจะได้รับผลกระทบ "การย้ายหมายถึงการเริ่มต้นใหม่ทั้งหมด และไม่ใช่ทุกคนที่จะทำได้ ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องการที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ตนเองผูกพันและหวังว่าทางการจะออกใบกรรมสิทธิ์ให้เราในเร็ววัน" นางเลอ ถิ ฮวง (อายุ 46 ปี ผู้อยู่อาศัยในอาคาร HH1) กล่าว
โครงการคอนโดมิเนียม HH Linh Dam ซึ่งเปิดใช้งานในปี 2558 ปัจจุบันมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 40,000 คน แต่ยังไม่ได้รับโฉนดที่ดิน ("สมุดสีชมพู") เนื่องจากผู้พัฒนาโครงการละเมิดข้อกำหนดหลายประการ จากการตรวจสอบของสำนักงานตรวจสอบของเมืองฮานอย พบว่าโครงการ HH Linh Dam ได้รับอนุมัติให้มีความสูงสูงสุด 27 ชั้น แต่ผู้พัฒนาโครงการได้สร้างสูงกว่าจำนวนชั้นที่อนุญาต นอกจากนี้ โครงการยังมีการละเมิดอื่นๆ เช่น ขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับการใช้ที่ดินไม่ครบถ้วน และการไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันทางการเงินอย่างครบถ้วน
เพื่อตอบสนองต่อข้อกังวลของผู้พักอาศัย ตัวแทนจากคณะกรรมการบริหารอาคารชุด HH Linh Dam กล่าวว่า การสำรวจนี้ดำเนินการภายใต้การกำกับดูแลของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อทำความเข้าใจความคิดและความต้องการของผู้พักอาศัย เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาที่เรื้อรังมานาน คณะกรรมการบริหารทำหน้าที่เพียงประสานงานในการแจกและเก็บรวบรวมแบบสอบถามเท่านั้น
ในขณะเดียวกัน นายตา เวียด ดุง รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตหวงเหลียต แจ้งว่า แบบฟอร์มเก็บข้อมูลได้ถูกแจกจ่ายโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของสำนักงานตำรวจนครฮานอย และรัฐบาลท้องถิ่นมีหน้าที่ประสานงานการดำเนินการ ในแบบฟอร์มสำรวจ นอกเหนือจากสองตัวเลือกที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว ประชาชนยังมีสิทธิ์บันทึกความต้องการและข้อเสนอแนะเฉพาะอื่นๆ ได้โดยตรง คาดว่าภายในสิ้นเดือนเมษายน รัฐบาลท้องถิ่นจะรวบรวมแบบฟอร์มเก็บข้อมูลเพื่อจัดทำและส่งมอบให้แก่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อไป
“หน่วยงานภาครัฐจะปกป้องสิทธิอันชอบธรรมของประชาชนเสมอ หลังจากรวบรวมข้อมูลแล้ว ทางท้องถิ่นจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาและแก้ไขข้อบกพร่องในโครงการนี้ ดังนั้นประชาชนไม่ควรวิตกกังวลมากเกินไป” ตัวแทนจากคณะกรรมการประชาชนเขตหวงเหลียตกล่าว
ที่มา: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
การแสดงความคิดเห็น (0)