เป็นความจริงหรือไม่ที่คณะกรรมการประชาชนตำบลเฮียนเลืองได้ผ่อนปรนการบริหารจัดการที่ดินและการก่อสร้าง?

นายเหงียน ซวน ตุง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรฯ ได้ขอให้นายเหงียน ซวน ตุง ผู้ประกอบการก่อสร้างผิดกฎหมายบางรายการบนที่ดินเกษตรกรรมที่มีพื้นที่ฝ่าฝืนรวม 360,585 ตร.ม. ระงับการก่อสร้างเป็นการชั่วคราว

ขณะที่รถเร่งความเร็วเพื่อเอาชนะความลาดชันที่สูงชัน ด้านหลังทางเข้าหมู่บ้านเกะมีที่ดินขนาดใหญ่หลายร้อยตารางเมตรลึกลงไปในเนินเขา ซึ่งกลายเป็นเนินแนวตั้งที่มีงานก่อสร้างกระจัดกระจาย โดยมีอุปกรณ์ก่อสร้างมากมายประกอบเข้าด้วยกันด้วยแบบหล่อ มัดด้วยตาข่ายเหล็ก เตรียมเทคอนกรีต เบื้องล่างของแผ่นดินเป็นลำธารแห้งซึ่งเกือบจะเต็มไปด้วยดิน ชาวบ้านคนหนึ่งชี้ไปที่ลำธารที่แห้งขอดด้วยท่าทางเป็นกังวล เพราะฤดูนี้ลำธารจะไม่มีน้ำ แต่เมื่อฝนตก น้ำจากภูเขาจะไหลลงมาอย่างรวดเร็ว เช่นเดียวกับพายุลูกที่ 3 เมื่อปี 2567 ลำธารแห่งนี้มีน้ำท่วมใหญ่คุกคามชีวิตผู้คนด้านล่าง ในปัจจุบันคนมักจะเอาดินมาถมจนเกือบเต็มพื้นลำธารเก่า แล้วเมื่อฝนตกหนักน้ำจะไหลไปทางไหน? บ้านเรือนประชาชนและแม้แต่โครงการก่อสร้างต่างๆ ที่กำลังก่อสร้างอยู่นี้ยังปลอดภัยอยู่หรือไม่?

ไม่เพียงแต่โครงการนี้เท่านั้น เรายังเดินขึ้นเนินตามคำแนะนำของคนในชุมชน จนกระทั่งถึงยอดเขา เราพบกับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่อีกโครงการหนึ่ง ซึ่งเป็นพื้นที่ธุรกิจบริการโฮมสเตย์ ชาวบ้านบริเวณใกล้เคียงเล่าว่า โครงการนี้สร้างโดยชายคนหนึ่งชื่อเหงียน ซวน ตุง ในฮานอย ซึ่งซื้อที่ดินและลงทุนในการก่อสร้าง แต่ก่อนนั้นในที่ดินของครัวเรือนหนึ่งก็มีคนสร้างบ้านและปลูกข้าวโพดด้วย หลังจากขายแล้วพวกเขาก็ย้ายไปยังที่อื่น จากนั้นผู้ซื้อจึงใช้เครื่องจักรขุด ไถ และปรับระดับพื้นดินให้ครอบคลุมพื้นที่หลายหมื่นตารางเมตร หลังจากทำการปรับระดับพื้นที่เรียบร้อยแล้ว นักลงทุนได้สร้างโครงการต่างๆ ขึ้นเพื่อเริ่มต้นและรองรับกิจกรรมธุรกิจโฮมสเตย์ อาทิ บ้านใต้ถุนกลางพื้นที่ประมาณ 100 ตร.ม. สระว่ายน้ำแบบพาโนรามา (อินฟินิตี้) 2 สระที่หันหน้าออกสู่ทะเลสาบพื้นที่ประมาณ 100 ตร.ม. บ้านแยกที่สร้างอย่างมั่นคง 4 หลัง (ก่อสร้างแล้วเสร็จ หลังคายังไม่ได้มุงหลังคา)...

ที่นี่เราได้พบกับชายคนหนึ่งชื่อมินห์ ซึ่งได้รับการว่าจ้างจากนักลงทุนให้ดูแล ปกป้อง และดูแลรักษาต้นไม้ที่ปลูกใหม่ในที่ดินที่ได้รับการปรับปรุงและปรับระดับแล้ว นายมินห์ กล่าวว่า ผู้ลงทุนได้ทำการปรับปรุงและปรับระดับที่ดินแปลงนี้ตั้งแต่ต้นปี 2567 ที่ผ่านมา สภาพพื้นที่เป็นดินขรุขระไม่เรียบ ผู้ลงทุนต้องจ้างรถขุดมาทำงานต่อเนื่องเกือบ 2 เดือนจึงจะปรับปรุงเสร็จ พื้นที่ปรับปรุงและปรับระดับพื้นที่มากถึงหลายหมื่นตารางเมตร โดยจะเริ่มงานก่อสร้างและสิ่งของต่างๆ ราวๆ เดือนเมษายน ปี 2567 จนถึงปัจจุบัน การก่อสร้างเบื้องต้นได้เสร็จสมบูรณ์ไปเกือบหมดแล้ว บางส่วนยังอยู่ในขั้นตอนการตกแต่ง เนื่องจากไม่สามารถจ้างคนงานได้จึงจำเป็นต้องระงับงานก่อสร้างชั่วคราว ปัจจุบันผู้ลงทุนกำลังมองหาคนงานมาดำเนินการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ คาดว่าภายในวันที่ 2 กันยายน พ.ศ.2568 โครงการจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการและต้อนรับแขกผู้มาเยือน...

ตามข้อมูลที่เราได้รับและนำเสนอโดยประชาชน การปรับระดับและปรับปรุงสถานะที่ดินปัจจุบันของโครงการนี้ได้ดำเนินการมาตั้งแต่ต้นปี 2567 ตั้งแต่กลางเดือนเมษายน 2567 ถึงต้นเดือนพฤษภาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนของตำบลเฮียนเลืองได้ค้นพบว่านักลงทุน นายเหงียน ซวน ตุง (เกิดเมื่อปี 2526) อาศัยอยู่ในแขวงวัน กวน เขตห่าดง (ฮานอย) ได้สร้างโครงสร้างที่มั่นคง รวมถึงฐานรากบ้านและโครงสร้างเสริมที่เกินพื้นที่ดินที่อยู่อาศัยในใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน รวมถึงการก่อสร้างฐานรากบ้าน 3 ชั้น 4 หลังและถังเก็บน้ำกลางแจ้ง 1 ถัง ขณะที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลค้นพบการก่อสร้างโครงการใหม่ในระยะเริ่มแรกการเทฐานราก คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลเฮียนเลืองก็ได้จัดทำบันทึกการละเมิดโดยมีพื้นที่ก่อสร้างรวม 3 ฐานราก พื้นที่ก่อสร้างรวม 268 ตร.ม. เนื้อที่ดินที่เปลี่ยนไปใช้ประโยชน์อื่นโดยพลการมีจำนวน 286.86 ตารางเมตร (ที่ดิน 133 ตารางเมตรเปลี่ยนเป็นที่ดินสำหรับพักอาศัย และพื้นที่ก่อสร้างสระว่ายน้ำกลางแจ้ง 153.86 ตารางเมตร) พร้อมนี้ขอให้ นายเหงียน ซวน ตุง หยุดการละเมิดทันที ถูกบังคับให้ฟื้นฟูสภาพที่ดินเดิมก่อนเกิดการละเมิด

อย่างไรก็ตาม ยังไม่ทราบว่าเกิดจากการขาดการบริหารจัดการ การควบคุมดูแล การตรวจสอบ การจัดการที่ดินและระเบียบการก่อสร้างที่หละหลวมของคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล หรือสาเหตุอื่นใดก็ตาม แต่ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 เมื่อตรวจสอบโครงการอีกครั้ง พบว่าโครงการยังคงก่อสร้างสิ่งของที่มั่นคง และยังคงเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินอย่างไม่แน่นอนต่อไป ดังนั้น ในบันทึกการประชุมลงวันที่ 27 ธันวาคม 2567 ทีมตรวจสอบของคณะกรรมการประชาชนตำบลเฮียนเลือง ได้ขอให้นายเหงียน ซวน ตุง และนายดิงห์ กง เตียน (เกิดเมื่อปี 2523) อาศัยอยู่ในหมู่บ้านเคอ ตำบลเฮียนเลือง (ได้รับมอบอำนาจจากนายเหงียน ซวน ตุง) หยุดการก่อสร้างในพื้นที่ฝ่าฝืน 360.585 ตร.ม. เป็นการชั่วคราว โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวม 206,725 ตร.ม. ประกอบด้วยบ้าน 4 หลังที่สร้างเสร็จแล้ว (ไม่มีการติดตั้งหลังคาหรือประตู) และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง 1 สระ พื้นที่ 153.86 ตร.ม.

เมื่อหารือเรื่องนี้ สหาย บุย ​​วัน กี ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเฮียนเลือง กล่าวว่า เนื่องจากเขาเพิ่งถูกโอนไปดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลได้ประมาณ 3 เดือน จึงไม่เข้าใจเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นดีนัก เหตุการณ์ดังกล่าวอยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ของเทศบาล ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลจึงได้รายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอเพื่อพิจารณาหาแนวทางแก้ไข เทศบาลได้ขอให้ผู้ลงทุนปฏิบัติตามมาตรการระงับการก่อสร้างในพื้นที่ที่ถูกดัดแปลงโดยผิดกฎหมายอย่างเคร่งครัดจนกว่าจะมีข้อสรุปจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

สหาย Dao Tien Quyet หัวหน้ากรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม อำเภอดาบัค กล่าวว่า กรณีที่เกิดขึ้นในหมู่บ้านเกะ ตำบลเฮียนเลือง หน่วยงานกำลังดำเนินการพิจารณาระดับการกระทำผิดขององค์กรและบุคคล เพื่อเสนอให้ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอตัดสินใจดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ โดยให้หน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่กระทำผิดต้องรับผิดชอบและดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมาย นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอยังได้ออกเอกสารต่างๆ มากมายเพื่อสั่งให้ท้องถิ่นต่างๆ เสริมสร้างความเข้มแข็งในการบริหารจัดการพื้นที่ ระเบียบการก่อสร้าง ที่ดิน และแร่ธาตุ ห้ามมิให้ประชาชนเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยพลการหรือก่อสร้างสิ่งก่อสร้างบนพื้นที่ป่าและที่ดินเกษตรโดยผิดกฎหมายโดยเฉพาะในพื้นที่หรือภูมิภาคที่มีความอ่อนไหวต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในท้องถิ่น

พีวี กรุ๊ป

ที่มา: https://baohoabinh.com.vn/274/200061/Co-hay-khong-viec-UBND-xa-Hien-Luong-buong-long-quan-ly-ve-dat-dai-va-trat-tu-xay-dung.htm