ผู้ที่จะเกษียณอายุราชการยังคงมีปัญหาทางกฎหมายเนื่องจากลายเซ็นที่ลงนามเมื่อ 10 ปีก่อน

นายเหงียน กวาง ฮวน ผู้แทน รัฐสภา กล่าวว่า เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นบางคนซึ่งเหลือเวลาเกษียณอายุเพียงหนึ่งหรือสองเดือนเท่านั้น ยังคงประสบปัญหา เนื่องจากพวกเขาลงนามในสัญญามานานกว่า 10 ปีแล้ว

ต้อง ชี้แจงให้ชัดเจนถึงการละเมิดกฎหมายอสังหาริมทรัพย์

บ่ายวันที่ 26 ตุลาคม สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้หารือรายงานของคณะผู้แทนติดตามและร่างมติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับผลการติดตามเชิงประเด็นเรื่อง "การดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566" ต่อไป

ในการกล่าวสุนทรพจน์ นายเล แถ่ง ฮวน ผู้แทนรัฐสภา กล่าวว่า รายงานและร่างมติว่าด้วยการกำกับดูแลได้ประเมินและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขผลประโยชน์ของประชาชนและธุรกิจในตลาดอสังหาริมทรัพย์แล้ว

ผู้แทนรัฐสภา เล แถ่ง ฮวน

อย่างไรก็ตาม นายโฮน กล่าวว่า จำเป็นต้องชี้แจงถึงการไม่บังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการละเมิดกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นประเด็นที่ซับซ้อนมาก เพราะเป็นการยากที่จะมีกฎระเบียบทั่วไปที่ถูกต้องสำหรับทุกกรณี

“ด้วยเจตนารมณ์ที่จะไม่ยอมให้การละเมิดถูกกฎหมาย และต้องหากลไกและนโยบายเพื่อปลดปล่อยทรัพยากรในขณะที่ยังต้องปฏิบัติตามกฎหมาย นี่จึงเป็นปัญหาที่ยากลำบากและจำเป็นต้องทำให้เป็นรูปธรรม และเร็วๆ นี้จะต้องมีนโยบายจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่” นายโฮน กล่าว

ผู้แทน Le Thanh Hoan กล่าวว่า เราจำเป็นต้องพิจารณาว่าหากการละเมิดกฎหมายมีความร้ายแรง เราได้ตรวจสอบและสรุปการบังคับใช้กฎหมายแล้วและไม่พบปัญหาในทางปฏิบัติ เราจะต้องบังคับใช้และแก้ไขการละเมิดนั้นอย่างครอบคลุม

“หากเราพิจารณาว่ากฎหมายนั้นไม่เหมาะสมจริง ๆ และจำเป็นต้องได้รับการแก้ไข เพิ่มเติม และอนุมัติโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เราก็ควรยกเว้นความรับผิดชอบย้อนหลัง จำเป็นต้องมีทางออกเพื่อประสานผลประโยชน์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการให้ความสำคัญกับผลประโยชน์ของประชาชน ชุมชน และรัฐ” นายโฮนเสนอ

ผู้แทน Nguyen Quang Huan (จังหวัด บิ่ญเซือง ) กล่าวว่าเขาเห็นด้วยกับความเห็นของผู้แทน Le Thanh Hoan และเชื่อว่าเราไม่ควรทำให้ความผิดพลาดกลายเป็นเรื่องถูกกฎหมาย แต่ก็ไม่ควรทำให้ปัญหาในอดีตกลายเป็นเรื่องผิดกฎหมายด้วย

ผู้แทนรัฐสภาเหงียน กวาง ฮวน (จังหวัดบิ่ญเซือง)

“ธรรมชาติของผู้ยื่นเรื่องร้องเรียนคือต้องการสิทธิในการมีที่อยู่อาศัย ไม่ใช่เพื่อนำเรื่องเข้าแจ้งความกับนักลงทุน ซึ่งอาจนำไปสู่การดำเนินคดีหรือทำให้คนในพื้นที่ถูกกล่าวหา มีคนที่เคยยื่นเรื่องร้องเรียนและกำลังจะเกษียณในอีกเพียงหนึ่งหรือสองเดือนข้างหน้า แต่กลับต้องประสบปัญหาทางกฎหมายเพราะเซ็นสัญญามานานกว่า 10 ปีแล้ว ทั้งที่การละเมิดกฎหมายนั้นเป็นเพียงเพราะนโยบายในขณะนั้นยังไม่ชัดเจน” นายฮวนกล่าว

นายฮวนยังกล่าวอีกว่า การมองย้อนกลับไปเมื่อ 10 ปีก่อนเป็นเรื่องง่ายมาก แต่ในเวลานั้นเป็นเรื่องยาก

“การมองไปที่ปัจจุบันในอีก 10 ปีข้างหน้าเป็นเรื่องง่าย แต่ในปัจจุบัน มีการตัดสินใจ 50-50% ที่ไม่สามารถเพิกเฉยได้” ผู้แทนฮวนวิเคราะห์และเสนอว่ามติสามารถจัดให้มีกลไกในการเคารพกฎหมายในด้านหนึ่ง แต่ในอีกด้านหนึ่ง ก็รักษาจิตวิญญาณมนุษยธรรมของรัฐที่ปกครองด้วยกฎหมายแบบสังคมนิยมไว้ได้

“เราจะจัดประเภทโครงการใดๆ ก็ตามที่จงใจทำให้เกิดความสิ้นเปลืองก็จะได้รับการจัดการ และโครงการที่มีข้อบกพร่องก็ต้องได้รับการทบทวน” นายฮวนกล่าว

ผู้แทนรัฐสภาเหงียน วัน อัน (คณะผู้ แทนไทยบิ่ญ )

สับสนเพราะไม่รู้ว่าจะ "ทำให้การละเมิดถูกกฎหมาย" ได้อย่างไร

ผู้แทนเหงียน วัน อัน (คณะผู้แทนไทบิ่ญ) กล่าวว่า โดยทั่วไปแล้ว ภารกิจและแนวทางแก้ไขที่เสนอไว้ในร่างมติว่าด้วยการปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการดำเนินนโยบายและกฎหมายด้านการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างต่อเนื่องนั้น ยังไม่มีความเฉพาะเจาะจงเพียงพอที่จะสามารถดำเนินการและเอาชนะข้อจำกัดตามที่ระบุไว้ในรายงานการติดตามผลได้

ในส่วนของการประเมินราคาที่ดิน ผู้แทน An กล่าวว่า แม้ว่ารายงานจะชี้ให้เห็นข้อบกพร่อง ข้อจำกัด และอุปสรรคสำคัญหลายประการในการประเมินราคาที่ดิน อย่างไรก็ตาม แนวทางแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดินที่เสนอไว้ในร่างมติยังคงเป็นเพียงแนวทางทั่วไปและยังไม่เจาะจงเพียงพอที่จะแก้ไขปัญหาในทางปฏิบัติ

ดังนั้น นายเหงียน วัน อัน กล่าวว่า จำเป็นต้องทบทวนและปรับปรุงแนวทางแก้ไขในทิศทางที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น โดยมีกรอบเวลาการดำเนินการที่ชัดเจน เพื่อขจัดอุปสรรค

นอกจากนี้ ร่างมติยังกำหนดให้การไม่ทำให้การละเมิดกลายเป็นสิ่งผิดกฎหมาย เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการตรากฎหมายและการบังคับใช้กฎหมาย เกี่ยวกับเนื้อหานี้ ผู้แทนได้เสนอแนะว่าจำเป็นต้องหารือกับหน่วยงานรัฐบาลและกำหนดแนวทางปฏิบัติที่ชัดเจนเกี่ยวกับการทำให้การละเมิดกลายเป็นสิ่งผิดกฎหมาย

“ในความเป็นจริงแล้ว ท้องถิ่นต่างๆ จะสับสนมาก เพราะไม่รู้ว่าจะทำให้การละเมิดถูกกฎหมายได้อย่างไร” ผู้แทน An กล่าวเน้นย้ำ

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm