ตลาดหุ้น VN ปิดที่ระดับ 1,193.05 จุด ลดลง 1.62% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า และถือเป็นสัปดาห์ที่ 2 ติดต่อกันที่ดัชนี VN ลดลง กลุ่มอุตสาหกรรมที่มีหุ้นที่ถูกขายออกอย่างหนักในช่วงเช้าของสัปดาห์ ได้แก่ กลุ่มหลักทรัพย์ ก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย... ส่งผลให้ดัชนี VN ร่วงลงกว่า 30 จุดในช่วงหนึ่ง ก่อนที่จะฟื้นตัวขึ้นและปิดตลาดต่ำกว่าเกณฑ์ 1,200 จุด
นักลงทุนจำนวนมากที่ซื้อหลักทรัพย์และหุ้นอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาแสดงความกังวล เนื่องจากหุ้นหลายตัวในกลุ่มอุตสาหกรรมเหล่านี้ร่วงลงอย่างต่อเนื่อง เฉพาะในช่วงเซสชั่นสุดท้ายของสัปดาห์ หุ้นต่าง ๆ ก็ร่วงลงติดต่อกัน ไม่ว่าจะเป็น VIG, SBS, BVS, TCI, AAS, SHS, AGR, FTS, BSI...
หากคำนวณใน 2 รอบสุดท้ายของสัปดาห์ หุ้น SSI -10.56% ดอง -10.69%; ทั้ง MBS และ SHS ลดลงประมาณ 11% VCI, SBS ร่วงถึง 12%...
หุ้น-อสังหาฯ ร่วงหนักสุดในรอบสัปดาห์
การพัฒนาที่คล้ายคลึงกันเกิดขึ้นกับหุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเมื่อร่วงลงอย่างหนักในเซสชั่นสุดท้ายของสัปดาห์โดย DIG, DXG, CEO, DPG, TCH...
อย่างไรก็ตามตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ การแก้ไขดัชนี VN ในปัจจุบันจะสิ้นสุดลงในเร็วๆ นี้ และหุ้นหลักทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีโอกาสในระยะกลางและยาว
ในงานเสวนาหุ้นของหนังสือพิมพ์ หงอยเหล่าดอง หัวข้อ “อัตราแลกเปลี่ยนขึ้น หุ้นยังผันผวนหนัก” เมื่อวันที่ 23 กันยายน นายเหงียน เต๋อ มินห์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์และวิจัยผลิตภัณฑ์ลูกค้ารายบุคคล บริษัทหลักทรัพย์หยวนต้า เวียดนาม กล่าวว่า หนึ่งในกลุ่มหุ้นที่คาดว่าจะยังคงเป็นหุ้น โดยเฉพาะหุ้นขนาดใหญ่
หนึ่งในหุ้นเชิงกลยุทธ์ในเดือนกันยายนที่บริษัทหลักทรัพย์ SSI Securities แนะนำในกลุ่มหลักทรัพย์คือ HCM ของบริษัทหลักทรัพย์ Ho Chi Minh City Securities ข้อโต้แย้งที่นักวิเคราะห์ของ SSI เสนอคือการคาดการณ์ผลทางธุรกิจในเชิงบวกในไตรมาสที่สามเมื่อสภาพคล่องในตลาดดีขึ้นอย่างชัดเจน ส่งผลให้มีกำไรหลังหักภาษีเป็นบวก
ในความเป็นจริง สภาพคล่องของตลาดหุ้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงที่ผ่านมา โดยมีเซสชันการซื้อขายเกิน 1 พันล้านเหรียญสหรัฐบนพื้น HOSE เพียงแห่งเดียว และมีเซสชันที่มีมูลค่าการซื้อขายเกิน 30,000 พันล้านดอง...
สำหรับกลุ่มหุ้นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย นายทราน จุง เกียน นักวิเคราะห์ ฝ่ายวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ VNDIRECT Securities กล่าวว่า ช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านไปแล้ว แม้ว่าความท้าทายต่างๆ ยังคงมีอยู่ คาดว่าตลาดจะค่อยๆ อุ่นขึ้นในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2567 นักลงทุนจำเป็นต้องติดตามสถานการณ์ปัจจุบันของช่องทางเงินทุน ขั้นตอนทางกฎหมาย และการพัฒนาของภาคส่วนที่อยู่อาศัยเพื่อประเมินการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมอย่างใกล้ชิด
ในบริบทนี้ การขจัดคอขวดอย่างพร้อมกันถือเป็นกุญแจสำคัญต่อการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลได้พยายามนำเสนอนโยบายต่างๆ มากมายที่ส่งผลต่อช่องทางเงินทุน ประเด็นทางกฎหมาย และความสมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน เพื่อสนับสนุนตลาด อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญของ VNDIRECT เชื่อว่าความพยายามจะต้องรุนแรงและสอดคล้องกันมากขึ้น เพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวของตลาดให้ดีที่สุด เพื่อส่งเสริมกลุ่มที่อยู่อาศัยที่เชื่อมโยงกับความต้องการที่แท้จริงของผู้ซื้อบ้าน
“ตลาดอสังหาฯ จะยังคงซบเซาในปีหน้า และการฟื้นตัวจะค่อยๆ ชัดเจนขึ้นตั้งแต่ครึ่งปีหลังของปี 2567 นักลงทุนควรเน้นที่ธุรกิจที่มีชื่อเสียงซึ่งแสดงให้เห็นถึงจุดแข็งในกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ มีขั้นตอนทางกฎหมายและโครงสร้างพื้นฐานที่ครบถ้วน และพร้อมที่จะเปิดตัวขายในช่วงปี 2566-2568 โดยพัฒนาผลิตภัณฑ์ไปสู่กลุ่มที่ราคาไม่แพงและมีการเงินที่มั่นคง” นายทราน ตรุง เกียน วิเคราะห์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)