นายเหงียน เต๋า ผู้แทนรัฐสภา แสดงความคิดเห็นต่อกฎหมายการประมูลทรัพย์สินว่า จำเป็นต้องมีการกำกับดูแลการประมูลสินทรัพย์พิเศษบางประเภทโดยเฉพาะ

(LĐ ออนไลน์) - บ่ายวันที่ 21 พฤษภาคม การประชุมสมัยสามัญครั้งที่ 7 ซึ่งมีประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ตรัน ถั่น มาน เป็นประธาน สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้หารือในที่ประชุมใหญ่ โดยมีเนื้อหาหลายประเด็นที่มีความคิดเห็นแตกต่างกันเกี่ยวกับร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน โดยมีนายเหงียน ดึ๊ก ไห่ รองประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เป็นประธานการประชุม

มุมมองเซสชัน

ในการประชุม สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้รับฟังรายงานของนายหวู่ ฮ่อง ถั่น ประธานคณะกรรมการ เศรษฐกิจ ของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ซึ่งได้อธิบาย ยอมรับ และแก้ไขร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน หลังจากที่สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้พิจารณาเนื้อหาหลายฉบับซึ่งมีความคิดเห็นแตกต่างกันเกี่ยวกับร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน หน่วยงานผู้ยื่นคำร้องและหน่วยงานที่รับผิดชอบการตรวจสอบได้ประสานงานกันเพื่ออธิบายและชี้แจงประเด็นต่างๆ ที่สมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้หยิบยกขึ้นมา

ความคิดเห็นของผู้แทนจำนวนมากแสดงให้เห็นถึงความกระตือรือร้นและความรับผิดชอบในการแนะนำว่า รัฐสภา และคณะกรรมาธิการร่างกฎหมายควรศึกษาและปรับปรุงร่างกฎหมายให้สมบูรณ์แบบอย่างรอบคอบ

ผู้แทนที่เข้าร่วมประชุม

ในการเข้าร่วมแสดงความคิดเห็นต่อร่างกฎหมายการประมูลทรัพย์สิน ผู้แทนรัฐสภาแห่งชาติเหงียนเต๋า - ผู้แทนรัฐสภาแห่งชาติจังหวัดลัมดง แสดงความสนใจในกฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สินบางประเภท เช่น สิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการลงทุน ทรัพย์สินเพื่อการบังคับใช้คำพิพากษาแพ่ง สิทธิในการใช้คลื่นความถี่วิทยุ สิทธิในการแสวงประโยชน์จากแร่ธาตุ เป็นต้น

ผู้แทนกล่าวว่า กฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สินบางประเภท เช่น สิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการลงทุน ทรัพย์สินเพื่อการบังคับคดีแพ่ง สิทธิการใช้คลื่นความถี่วิทยุ สิทธิการใช้ประโยชน์แร่ ฯลฯ ซึ่งกฎระเบียบเหล่านี้เคยออกภายใต้กรอบกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สินในอดีต ไม่เข้มงวด ไม่เหมาะสมต่อการปฏิบัติ ก่อให้เกิดความยุ่งยากและอุปสรรคต่อองค์กรประมูลทรัพย์สิน ผู้มีทรัพย์สินประมูล และบุคคลและองค์กรที่เกี่ยวข้อง อาทิ กฎระเบียบเกี่ยวกับระยะเวลาในการขายและรับเอกสารการเข้าร่วมประมูลไม่สมเหตุสมผล บทลงโทษไม่รุนแรงเพียงพอสำหรับการฝ่าฝืน ไม่มีกลไกในการยกเลิกผลการประมูลในบางกรณี กฎระเบียบเกี่ยวกับกรณีห้ามเข้าร่วมประมูลยังไม่สมบูรณ์ ยังไม่มีกฎระเบียบเกี่ยวกับอำนาจในการตรวจสอบเอกสารสำหรับทรัพย์สินบางประเภทที่มีข้อกำหนดและเงื่อนไขในการเข้าร่วมประมูล เช่น สิทธิการใช้ประโยชน์แร่ สิทธิการใช้ที่ดินที่รัฐจัดสรร ที่ดินที่รัฐให้เช่าเพื่อดำเนินโครงการลงทุน และสิทธิการใช้คลื่นความถี่วิทยุ นอกจากนี้ การบังคับใช้บทบัญญัติทั่วไปบางประการของกฎหมายว่าด้วยการขายทอดตลาดทรัพย์สินกับทรัพย์สินบางประเภท เช่น ทรัพย์สินเพื่อการบังคับคดีแพ่ง ยังคงประสบปัญหาและความยากลำบากหลายประการ ดังนั้น การรวมทรัพย์สินเฉพาะเหล่านี้ไว้ในร่างกฎหมายจึงจำเป็นต้องมีการกำกับดูแลโดยเฉพาะ เพื่อให้แน่ใจว่ามีความเป็นไปได้ในการบังคับใช้กฎหมาย

ผู้แทนรัฐสภาเหงียน เต๋า กล่าวถึงกฎหมายการประมูลทรัพย์สิน

กฎเกณฑ์ดังกล่าวออกในบริบทที่กฎหมายว่าด้วยการขายทอดตลาดทรัพย์สินในปัจจุบันยังมีข้อบกพร่องอยู่มาก ไม่เข้มงวด ไม่เหมาะสมแก่การปฏิบัติ ก่อให้เกิดความยุ่งยากและปัญหาแก่องค์กรการขายทอดตลาด ตลอดจนผู้มีทรัพย์สินที่ขายทอดตลาด ตลอดจนบุคคลและองค์กรที่เกี่ยวข้อง

ในทางกลับกัน จำเป็นต้องบัญญัติในกฎหมายทันทีเกี่ยวกับการกระทำบางอย่างที่แสดงถึงราคาที่สูงเกินมูลค่าที่แท้จริงหรือไม่สมเหตุสมผลเกินกว่าที่จะรับรองได้ โดยต้องรับประกันราคาที่แท้จริงและไม่ใช่ราคาเสมือนจริง จำเป็นต้องกำหนดความรับผิดทางแพ่งและทางอาญาโดยเฉพาะเมื่อผู้ถูกประมูลเสนอราคาที่ห่างไกลจากความเป็นจริง อย่างไรก็ตาม เมื่อผู้ดำเนินการประมูลได้อธิบาย (ในการประมูลสด) และผู้ถูกประมูลยังคงยอมรับราคาประมูลในลักษณะที่ไม่สมจริง จำเป็นต้องกำหนดว่าการเสนอราคาเกินราคาเริ่มต้นกี่ครั้ง และเมื่อชนะการประมูล เงินมัดจำจะถูกถอนออก ส่งผลให้ผลการประมูลถูกยกเลิก ต้องจ่ายค่าปรับเท่ากับจำนวนครั้งของเงินมัดจำ กฎระเบียบดังกล่าวทำให้เกิดความเข้มงวดในระดับราคาและขั้นตอนราคา

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎระเบียบเกี่ยวกับระยะเวลาในการขายและรับเอกสารการประมูลนั้นไม่สมเหตุสมผล และบทลงโทษยังไม่รุนแรงพอสำหรับการละเมิดกฎหมาย การบังคับใช้กฎระเบียบทั่วไปเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สินกับทรัพย์สินประเภทพิเศษบางประเภท เช่น ทรัพย์สินเพื่อการบังคับคดีแพ่ง ยังคงประสบปัญหาและอุปสรรคมากมาย ดังนั้น ผู้แทนเหงียน เต๋า จึงกล่าวว่า จำเป็นต้องบรรจุทรัพย์สินพิเศษเหล่านี้ไว้ในร่างกฎหมาย โดยมีกฎระเบียบที่เฉพาะเจาะจง ชัดเจน และเข้มงวด เพื่อให้มั่นใจว่ากฎหมายจะมีผลบังคับใช้ ในส่วนของเนื้อหาของทรัพย์สินพิเศษ รัฐบาลจำเป็นต้องมีกฎระเบียบโดยละเอียดในการบังคับใช้กฎหมาย

แหล่งที่มา