บ่ายวันนี้ 8 ตุลาคม รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา เป็นประธานการประชุมออนไลน์ระดับชาติว่าด้วยการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ที่อยู่อาศัย และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมี เล ดึ๊ก เตียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เข้าร่วมการประชุม ณ สะพานจังหวัด กวางจิ
ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุม ณ จุดสะพานกวางตรี - ภาพ: DV
ทันทีหลังจากที่รัฐสภาชุดที่ 15 ได้ผ่านร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นายกรัฐมนตรีได้สั่งการให้มีการบังคับใช้กฎหมายทั้งสองฉบับนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการออกระเบียบข้อบังคับโดยละเอียด ที่ผ่านมา กระทรวงก่อสร้าง ได้ออกเอกสารแนะนำมากมายเพื่อกระตุ้นให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ออกระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดและแนวทางปฏิบัติเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายทั้งสองฉบับตามอำนาจหน้าที่ของตนโดยเร็ว ปัจจุบัน มี 13 ท้องถิ่นที่ได้ออกระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยแล้ว
เกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จนถึงปัจจุบัน รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อสั่งการให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ เร่งรัดพัฒนากฎระเบียบอย่างละเอียด ให้คำแนะนำในการบังคับใช้กฎหมาย เผยแพร่ และจัดสรรทรัพยากรเพื่อจัดระเบียบการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ส่วนงานพัฒนาเอกสารภายใต้อำนาจของหน่วยงานกลาง ซึ่งได้ออกและมีผลบังคับใช้พร้อมกันกับกฎหมาย ประกอบด้วย พระราชกฤษฎีกา 10 ฉบับ มติของนายกรัฐมนตรี 1 ฉบับ หนังสือเวียน 6 ฉบับของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงการคลัง ที่ออกภายใต้อำนาจของหน่วยงานเหล่านั้น
ในส่วนของการร่างเอกสารภายใต้อำนาจของหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น จนถึงปัจจุบัน มีจังหวัดและเมืองต่างๆ จำนวน 50/63 แห่ง ที่ออกเอกสารรายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินจำนวนหนึ่ง อย่างไรก็ตาม ยังไม่มีหน่วยงานท้องถิ่นใดออกเอกสารทางกฎหมายทั้งหมดภายใต้อำนาจของหน่วยงานท้องถิ่น บางหน่วยงานยังไม่ได้ออกเอกสารเพื่อบังคับใช้ ในบรรดาจังหวัดและเมืองต่างๆ จำนวน 50/63 แห่ง ที่ออกเอกสาร มีเพียงจังหวัดไห่เซืองเท่านั้นที่ออกเนื้อหาทั้งหมดตามที่กำหนดไว้ในกฎหมาย
หลังจากบังคับใช้กฎหมายที่ดินฉบับใหม่และเอกสารที่ชี้นำการบังคับใช้ พบว่านโยบายใหม่เหล่านี้ทำให้เกิดประสิทธิผล เช่น การกระจายอำนาจ การมอบอำนาจในการแปลงสภาพการใช้ที่ดิน การกู้คืนที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การบุกรุกพื้นที่ทางทะเล... ทำให้เกิดฉันทามติในหมู่ประชาชนส่วนใหญ่ ภาคธุรกิจ และความสามัคคีในหมู่หน่วยงานต่างๆ ตั้งแต่ระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น ส่งผลให้ทรัพยากรที่ดินถูกปลดปล่อยเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ เร่งการเบิกจ่ายเงินลงทุนของภาครัฐ
ในกระบวนการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เสนอให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีดำเนินการกำหนดเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการนำและทิศทางของท้องถิ่นต่างๆ เพื่อให้กฎหมายมีผลบังคับใช้ในเร็วๆ นี้ เตรียมเงื่อนไขให้การบังคับใช้กฎหมายที่ดินในระดับท้องถิ่นมีประสิทธิผล เงื่อนไขด้านทรัพยากร โครงสร้างพื้นฐานข้อมูล ฐานข้อมูลที่ดิน เพื่อจัดทำบัญชีราคาที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 พร้อมทั้งประเมินผลกระทบ ประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในกระบวนการจัดทำบัญชีราคาที่ดินให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 เป็นต้นไป
ในการประชุมครั้งนี้ ผู้นำของกระทรวงและสาขาต่างๆ ต่างให้คำมั่นว่าจะจัดทำหนังสือเวียนแนะนำการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 15 ตุลาคม
ในการกล่าวสุนทรพจน์ที่การประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้เน้นย้ำว่า กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับการดำเนินการตามภารกิจและโครงการเฉพาะที่มุ่งเป้าไปที่การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และการรับรองการป้องกันประเทศและความมั่นคง
โดยมีเป้าหมายเพื่อขจัดปัญหาต่างๆ เสนอนโยบายและแนวทางใหม่ๆ เพื่อสร้างแหล่งทรัพยากรการพัฒนา รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ การรับประกันนโยบายและระบอบที่อยู่อาศัย ขอแนะนำให้ผู้นำท้องถิ่นมีความมุ่งมั่นและเน้นที่การสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามเอกสารและคำสั่ง ปฏิบัติตามรายการที่ได้รับมอบหมายอย่างใกล้ชิด เพื่อบังคับใช้กฎหมายในทางปฏิบัติอย่างมีประสิทธิภาพโดยเร็ว
สำหรับความยากลำบากและปัญหาเฉพาะในกระบวนการบังคับใช้กฎหมาย จำเป็นต้องรายงานให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกระทรวงก่อสร้าง ทราบโดยเร็ว เพื่อพิจารณาและนำเสนอนายกรัฐมนตรีเพื่อพิจารณาแก้ไข
เยอรมันเวียดนาม
ที่มา: https://baoquangtri.vn/hoi-nghi-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-188867.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)