ส่งโทรเลข 134/CD-TTg ลงวันที่ 14 ธันวาคม ถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง การเงิน การยุติธรรม ความปลอดภัยสาธารณะ ประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารจัดการโดยส่วนกลาง
ตามที่ นายกรัฐมนตรี กล่าวว่า การจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในบางพื้นที่มีข้อบกพร่องและข้อจำกัดบางประการ เช่น ผู้เข้าร่วมประมูลจ่ายราคาที่สูงผิดปกติ มีสัญญาณของการขึ้นราคา หรือการสมรู้ร่วมคิดกันเพื่อปั่นราคาเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว ทำให้เกิดการหยุดชะงักของตลาด และส่งผลกระทบต่อการพัฒนาที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์
สถานการณ์ดังกล่าวกำลังดึงดูดความสนใจของสาธารณชน และอาจส่งผลกระทบเชิงลบต่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม การลงทุน สภาพแวดล้อมทางธุรกิจ และตลาดอสังหาริมทรัพย์
ดังนั้น นายกรัฐมนตรีจึงได้กำชับประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเทศบาลนครในส่วนกลางให้กำชับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบการจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ให้เป็นไปตามกฎหมาย โปร่งใส และมีการประชาสัมพันธ์อย่างทั่วถึง ตรวจจับและดำเนินการอย่างเคร่งครัดหากพบการละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และป้องกันการกระทำที่แสวงหากำไรจากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อก่อกวนตลาด
การประมูลที่ดินในหลายๆ พื้นที่ยังคงมีความไม่แน่นอนอยู่มาก (ภาพประกอบ: มินห์ ดึ๊ก)
ที่น่าสังเกตคือ ข้อความของนายกรัฐมนตรีเน้นย้ำว่า ก่อนที่จะกำหนดราคาเริ่มต้นตามบัญชีราคาที่ดินสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จำเป็นต้องทบทวน ปรับปรุง และเพิ่มเติมราคาที่ดินที่สอดคล้องกันในบัญชีราคาที่ดินในพื้นที่และสถานที่ที่จัดการประมูลให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน โดยต้องให้แน่ใจว่าราคาเริ่มต้นที่นำมาประมูลต้องสอดคล้องกับเงื่อนไขของโครงสร้างพื้นฐานที่ลงทุนและระดับราคาที่ดินที่แท้จริง
นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับกฎระเบียบเกี่ยวกับการลดระยะเวลาในการชำระเงินรางวัลจากการประมูล การกำหนดจำนวนเงินที่เหมาะสมที่จะจ่ายในครั้งแรกเพื่อจำกัดสถานการณ์การละทิ้งเงินมัดจำ การกำกับดูแลหน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน องค์กรที่ดำเนินการประมูลทรัพย์สินให้เลือกแบบฟอร์มและวิธีการประมูลที่เหมาะสมเพื่อจำกัดพฤติกรรมการสมรู้ร่วมคิด การกดราคา หรือการขึ้นราคา
นายกรัฐมนตรียังได้ขอให้มีมาตรการที่เหมาะสมในการบริหารจัดการข้อมูลประวัติการเข้าร่วมประมูลและกระแสเงินสดในบัญชีชำระเงินของผู้ชนะการประมูลอย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะกรณีที่มีสัญญาณผิดปกติ เช่น มีบุคคลหรือกลุ่มบุคคลลงทะเบียนเข้าประมูลที่ดินหลายแปลงในพื้นที่ประมูลเดียวกัน ผู้เข้าร่วมประมูลเสนอราคาสูงผิดปกติ หรือชนะการประมูลราคาสูงแต่ละทิ้งการวางเงินมัดจำ... เพื่อจำกัดปรากฏการณ์เชิงลบที่อาจเกิดขึ้น
ขอให้รัฐมนตรีว่าการ กระทรวงยุติธรรม เพิ่มบทลงโทษสำหรับผู้ฝ่าฝืนกฎหมายในด้านการประมูล โดยเฉพาะการสมรู้ร่วมคิด การกดราคา การขึ้นราคา การปั่นราคา การฉ้อโกงการประมูลเพื่อแสวงหาผลประโยชน์ส่วนตน การก่อให้เกิดภาวะขัดข้องทางการตลาด เพิ่มระเบียบเกี่ยวกับเงื่อนไขการเข้าร่วมประมูลสิทธิการใช้ที่ดินที่เคยฝ่าฝืนหรือจงใจละทิ้งการวางเงินมัดจำเพื่อแสวงหาผลประโยชน์ส่วนตน
เสนอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงความมั่นคงสาธารณะสั่งการให้หน่วยงานวิชาชีพและตำรวจท้องที่ ดำเนินการตรวจสอบ สืบสวน และดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามบทบัญญัติของกฎหมาย องค์กรและบุคคลที่ฝ่าฝืนถึงขั้นต้องดำเนินคดีอาญาในงานประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 21 สิงหาคม นายกรัฐมนตรียังได้ออกโทรเลขสั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการแก้ไขงานประมูลสิทธิการใช้ที่ดินโดยเร็ว และได้รับผลตามเป้าหมาย โดยค่อยๆ จัดการงานประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้เรียบร้อย ส่งผลให้มีรายได้เสริมเข้างบประมาณท้องถิ่น
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)