ฮานอยยังคงมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ 206 โครงการที่หยุดชะงักเนื่องจากการละเมิดการวางผังเมือง

รายงานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ฮานอย ระบุว่า หน่วยงานนี้ได้ดำเนินการออกใบรับรองให้แก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการอพาร์ตเมนต์ 777 โครงการ อย่างไรก็ตาม ฮานอยยังคงมีโครงการอีก 206 โครงการ โดยมีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 62,000 ห้องที่ละเมิดข้อกำหนดเนื่องจากปัญหาผังเมืองหรือกระบวนการทางกฎหมายที่ไม่สมบูรณ์ในการแปลงสภาพที่ดิน โครงการหลายโครงการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตเมื่อเทียบกับการวางแผนและการออกแบบ นักลงทุนเพิ่มจำนวนชั้นโดยพลการ แบ่งอพาร์ตเมนต์หรือไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน รวมถึงโอนโครงการในรูปแบบบริษัทแม่ไปยังบริษัทย่อย

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกรุงฮานอยได้แก้ไขปัญหาการออกใบรับรองให้แก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการอพาร์ตเมนต์ 777 แห่ง ภาพประกอบ แหล่งที่มา: ST

กรมฯ ได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย เพื่อออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินล่วงหน้าสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่วางแผนไว้ 33,000 ห้อง จากทั้งหมด 62,000 ห้อง ขณะที่อพาร์ตเมนต์ 29,000 ห้องที่สร้างโดยฝ่าฝืนผังเมืองกำลังรอการดำเนินการ ซึ่ง สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ได้เข้ามาดำเนินการแล้ว การออกหนังสือรับรองให้แก่ประชาชนจะดำเนินการควบคู่ไปกับการดำเนินการของนักลงทุนที่ฝ่าฝืน

สถานการณ์ที่ผู้คนซื้ออพาร์ตเมนต์มาหลายปีแต่ไม่ได้รับอนุมัติให้ยื่นขอสินเชื่อบ้าน เนื่องจากโครงการก่อสร้างที่ละเมิดผังเมือง หรือนักลงทุนไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนทางกฎหมาย เป็นเรื่องปกติในฮานอย ซึ่งส่งผลกระทบต่อสิทธิของผู้ซื้อบ้าน เช่น ปัญหาในการขอสินเชื่อธนาคาร ปัญหาในการรับโอนกรรมสิทธิ์ และการไม่สามารถจดทะเบียนบ้านได้

ที่มา: https://www.congluan.vn/ha-noi-con-206-du-an-bat-dong-san-vuong-mac-sai-pham-ve-quy-hoach-post299811.html