เปิดโผ “ยักษ์” อสังหาฯ จ่ายพนักงานเกือบ 40 ล้านดอง/เดือน

(NLDO) - รายได้เฉลี่ยของพนักงานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บางแห่งอยู่ระหว่าง 13 ถึงเกือบ 37 ล้านดองต่อเดือน

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งมีผลประกอบการเป็นบวก แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปหลังจากช่วงซบเซา ควบคู่ไปกับการฟื้นตัวดังกล่าว รายได้ของแรงงานในอุตสาหกรรมก็มีแนวโน้มที่จะปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน

รายได้พนักงานที่พัทดัต

บริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (รหัสหุ้น: PDR) มีรายได้ในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 เพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 19,380% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน โดยแตะที่ 506.5 พันล้านดอง

แม้ว่ารายได้ทางการเงินจะลดลงอย่างรวดเร็วเหลือต่ำกว่า 2 พันล้านดอง ลดลง 99% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สามของปี 2567 (194 พันล้านดอง) แต่ต้องขอบคุณธุรกิจที่ปรับตัวดีขึ้น กำไรหลังหักภาษีของ Phat Dat อยู่ที่เกือบ 86 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 67%

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 รายได้สุทธิและกำไรสุทธิของ Phat Dat สะสมสูงถึงกว่า 964 พันล้านดองและกว่า 201 พันล้านดองตามลำดับ เพิ่มขึ้น 457% และ 31% ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ณ สิ้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2568 บริษัท พัทดัต จำกัด มีพนักงาน 238 คน ลดลง 48 คน เมื่อเทียบกับสิ้นปี พ.ศ. 2567 ในไตรมาสที่ 3 ค่าใช้จ่ายด้านเงินเดือนอยู่ที่เกือบ 26.2 พันล้านดอง ลดลง 7.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน แต่รายได้เฉลี่ยของพนักงานยังคงเพิ่มขึ้น โดยอยู่ที่ประมาณ 36.7 ล้านดอง/เดือน เพิ่มขึ้น 2.7 ล้านดอง

ในขณะเดียวกัน ประธาน Nguyen Phat Dat มีรายได้ 547 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 12.8% และผู้อำนวยการทั่วไป Bui Quang Anh Vu มีรายได้มากกว่า 1.6 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

รายได้พนักงานเพิ่มขึ้นเนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว

รายได้ที่อันเจีย

ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2568 บริษัท อันเจีย เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ คอมพานี (รหัสหลักทรัพย์: AGG) มีรายได้สุทธิ 1.7 แสนล้านดอง ลดลง 36% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 1.09 แสนล้านดอง เพิ่มขึ้น 354% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงมากกว่า 40%

อย่างไรก็ตาม แรงกระตุ้นการฟื้นตัวในไตรมาสที่สามยังไม่เพียงพอที่จะยกระดับผลประกอบการโดยรวมของบริษัทในปีนี้ ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา An Gia มีรายได้ 556 พันล้านดอง ลดลง 68% และมีกำไรหลังหักภาษี 199 พันล้านดอง ลดลง 17% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 ค่าใช้จ่ายด้านบุคลากรของ An Gia อยู่ที่ 16.9 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้ว่าจำนวนแรงงานจะลดลงเหลือ 111 คน ซึ่งลดลง 10 คนจากสิ้นปี 2567

ในความเป็นจริงรายได้เฉลี่ยของพนักงานแต่ละคนอยู่ที่ประมาณ 16.9 ล้านดองต่อเดือน เพิ่มขึ้น 1.4 ล้านดองในช่วงเวลาเดียวกัน

โดยประธานกรรมการบริษัท นายเหงียน บา ซาง ได้รับเงินกว่า 1.8 พันล้านดอง ในช่วง 9 เดือน เพิ่มขึ้น 2.5 เท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน หรือประมาณ 208 ล้านดองต่อเดือน

รายได้ที่ Dat Xanh

ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2568 กลุ่มบริษัท Dat Xanh (รหัส DXG) มีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 9.3 หมื่นล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 3 เท่า ส่วนในช่วง 9 เดือนแรก กำไรสุทธิอยู่ที่เกือบ 2.23 แสนล้านดอง เพิ่มขึ้น 2.3 เท่า และบรรลุแผนกำไรประจำปีมากกว่า 60%

ณ สิ้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2568 บริษัท ดัทแซนห์ มีพนักงาน 3,516 คน เพิ่มขึ้น 1,000 คน เมื่อเทียบกับสิ้นปี พ.ศ. 2567

ในช่วงเวลาเดียวกัน ค่าใช้จ่ายด้านเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 415,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 66.7% คิดเป็นรายได้เฉลี่ย 13.1 ล้านดองต่อคนต่อเดือน เพิ่มขึ้นเกือบ 3 ล้านดองจากช่วงเดียวกันของปีก่อน

นายบุ่ย หง็อก ดึ๊ก กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Dat Xanh ได้รับเงินเดือน 4.1 พันล้านดองในช่วง 9 เดือนแรกของปี (เพิ่มขึ้นกว่า 1 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน) เทียบเท่ากับประมาณ 455 ล้านดองต่อเดือน

รายได้ที่ โนวาแลนด์

No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, รหัสหุ้น: NVL) เพิ่งประกาศผลประกอบการทางธุรกิจในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 โดยมีรายได้เกือบ 5,400 พันล้านดอง

โดยมีรายได้สุทธิจากการขายเกือบ 4,956 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 33% ขณะที่รายได้สุทธิจากการให้บริการอยู่ที่ 442 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม บริษัทมีขาดทุนรวมหลังหักภาษีสูงถึง 1,820 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากรายได้ทางการเงินที่ลดลง

ณ สิ้นเดือนกันยายน 2568 โนวาแลนด์มีพนักงาน 1,134 คน เพิ่มขึ้น 41 คนเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2567 ในช่วงเวลาดังกล่าว ค่าใช้จ่ายด้านพนักงานและการจัดการสูงถึง 240,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้นมากกว่า 20% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน รายได้เฉลี่ยของพนักงานแต่ละคนอยู่ที่ประมาณ 23.5 ล้านดองต่อเดือน เพิ่มขึ้น 1.8 ล้านดองเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 คุณบุ่ย แถ่ง เญิน ประธานกรรมการบริษัทโนวาแลนด์ ได้รับเงินเดือน 900 ล้านดอง ไม่เปลี่ยนแปลงจากปีก่อนหน้า ส่วนกรรมการอีกสองคน ได้แก่ คุณฝ่าม เตียน วัน และคุณหว่าง ดึ๊ก หุ่ง ก็ได้รับเงินเดือน 450 ล้านดองต่อคนเช่นกัน

ดังนั้นรายได้เฉลี่ยของพนักงานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจึงอยู่ระหว่าง 13 ล้านถึงเกือบ 37 ล้านดองต่อเดือน

ที่มา: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm