ฮอยอันและภาพรายได้งบประมาณ

โครงการขนาดใหญ่ในฮอยอัน เช่น บริษัท Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company หากราคาที่ดินประกาศในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 จะช่วยสนับสนุนการจัดทำงบประมาณรายรับจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของเมืองฮอยอันให้เสร็จสมบูรณ์ ภาพ: QT

รายได้จากที่ดิน "ยืน"

รายได้งบประมาณแผ่นดินที่คาดการณ์ไว้ในเมืองฮอยอันในปี 2567 อยู่ที่เกือบ 1,567 พันล้านดอง ขณะที่รายได้งบประมาณแผ่นดินที่คาดการณ์ไว้ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้อยู่ที่เกือบ 472 พันล้านดอง (ประมาณ 30% ของประมาณการ)

สาเหตุหลักคือรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินแทบจะ “หยุดชะงัก” ทำให้ฮอยอันอาจประสบกับความเป็นไปได้ในการไม่ดำเนินการตามแผนการจัดเก็บงบประมาณประจำปีของรัฐให้แล้วเสร็จ

สถิติแสดงให้เห็นว่ารายได้จากการใช้ที่ดินของฮอยอันในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 อยู่ที่เพียง 13,000 ล้านดอง ขณะที่สภาประชาชนเมืองฮอยอันประมาณการไว้สำหรับทั้งปี 2567 สูงถึงกว่า 802,000 ล้านดอง ซึ่งตัวเลขนี้เป็นเพียง 14% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

จุดเด่นในรายได้งบประมาณของฮอยอันตั้งแต่ต้นปีคือแหล่งรายได้ในประเทศหลายแหล่งเติบโตได้ค่อนข้างดีเกินกว่าที่ประมาณการไว้

รวมถึงรายได้จากภาค เศรษฐกิจ ที่ไม่ใช่ของรัฐ รายได้จากวิสาหกิจที่ลงทุนโดยต่างชาติ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา... ทั้งนี้ ส่วนหนึ่งสะท้อนถึง “สุขภาพ” ของผู้เข้าร่วมเศรษฐกิจที่มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางบวกมากหรือน้อย ส่วนหนึ่งเป็นเพราะวิสาหกิจหลายแห่งได้กลับมาดำเนินธุรกิจอีกครั้งหลังจากถูกระงับไประยะหนึ่ง

ส่งผลให้รายได้ภายในประเทศของเมือง (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน) ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 สูงถึง 458,000 ล้านดอง (สูงถึงเกือบ 60% ของประมาณการรายปี และเพิ่มขึ้น 44% ในช่วงเวลาเดียวกัน)

นายเจิ่น อันห์ เลขาธิการคณะกรรมการพรรคการเมือง ประธานสภาประชาชนเมืองฮอยอัน กล่าวว่า จากการวิเคราะห์และประเมินผลการบริหารรายรับ รายจ่าย และงบประมาณในช่วง 6 เดือนแรกของปี พบว่ารายรับจากงบประมาณแผ่นดินยังไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ ในส่วนของการบริหารงบประมาณ ยังมีงานด้านรายจ่ายประจำบางส่วนที่ดำเนินการล่าช้า และการใช้จ่ายเงินลงทุนยังอยู่ในระดับต่ำและไม่เป็นไปตามข้อกำหนด

นายเหงียน วัน เซิน ประธานคณะกรรมการประชาชนนครฮอยอัน กล่าวว่า แม้ว่ารายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจะไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ แต่เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ "หยุดชะงัก" ลงเมื่อเร็วๆ นี้ ทางนครจึงตัดสินใจที่จะไม่ส่งเสริมการใช้ประโยชน์จากแหล่งรายได้นี้ เนื่องจากประสิทธิภาพต่ำ นอกจากนี้ งบประมาณการก่อสร้างของนครฮอยอันในปัจจุบันยังคงมีอยู่มาก หากเราส่งเสริมการขายที่ดินเพื่อระดมเงินเพิ่มโดยไม่สามารถเบิกจ่ายได้ ก็จะเป็นการสิ้นเปลือง

ความพยายามที่จะปรับปรุง

ในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 ฮอยอันจะมุ่งเน้นการจัดทำเอกสารโครงการเพื่อปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองฮอยอันสำหรับระยะเวลาปี 2578 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 เพื่อนำเสนอต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่ออนุมัติ

เศรษฐกิจ การท่องเที่ยว ของฮอยอันในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 มีจุดเด่นหลายประการ ซึ่งมีส่วนสำคัญต่อการเติบโตของแหล่งรายได้ภายในประเทศของฮอยอันหลายแหล่ง ภาพ: QT

พร้อมกันนี้ ออกระเบียบกำหนดขั้นตอนในการจัดทำผังแม่บท (ขั้นตอนย่อ) โครงการในเขตเมือง ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35 ของ รัฐบาล เพื่อให้การดำเนินโครงการมีความสอดคล้อง สอดคล้อง และเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการ

ฮอยอันจะกำหนดราคาเริ่มต้นและขั้นตอนการประมูลสำหรับที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ที่ดินในโครงการต่างๆ เช่น เขตที่อยู่อาศัยซวนมี (แขวงกามเชา) เขตที่อยู่อาศัยบั๊กเบียน (แขวงกามนาม) เขตที่อยู่อาศัยก๋างรอม (ตำบลกามห่า)... และสินทรัพย์สาธารณะในท้องถิ่นตามแผน

เพื่อให้แน่ใจว่างบประมาณมีความสมดุล คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อติดตามความคืบหน้าในการจัดเก็บงบประมาณแผ่นดินประจำเดือนเป็นประจำ จัดระเบียบและจัดการแหล่งรายได้อย่างดี ประเมินและวิเคราะห์แต่ละท้องถิ่น พื้นที่จัดเก็บ ภาษี โดยเฉพาะกิจกรรมขององค์กรที่มีรายได้สูง เพื่อวางแผนการดำเนินงานอย่างทันท่วงที

นอกจากนี้ การศึกษาวิจัยการเพิ่มรายได้ให้กับพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง เพื่อชดเชยพื้นที่ที่มีรายได้ที่อาจไม่เป็นไปตามประมาณการ โดยมุ่งมั่นที่จะทำให้ประมาณการรายได้ปี 2567 เสร็จสมบูรณ์ในระดับสูงสุด โดยลดอัตราส่วนหนี้ภาษีให้ต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2566

นอกจากนี้ เมืองยังได้ตรวจสอบธุรกิจที่ดำเนินการในพื้นที่ที่มีการชำระภาษีต่ำตามงบประมาณ ไม่สมดุลกับขนาดของการดำเนินงาน เพื่อตรวจสอบและตรวจสอบเพื่อป้องกันการสูญเสียภาษี

นายเหงียน วัน เซิน กล่าวว่า “เกี่ยวกับเป้าหมายการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในปีนี้ หากจังหวัดมีราคาที่ดินในเร็วๆ นี้ โครงการของบริษัทหุ้นส่วนจำกัด Dat Phuong Hoi An เพียงอย่างเดียวจะชำระงบประมาณแผ่นดินได้มากกว่า 1,000 พันล้านดอง (ซึ่งฮอยอันจะได้รับ 50%) ซึ่งจะช่วยให้การประมาณการที่กำหนดให้กับแหล่งรายได้นี้เสร็จสมบูรณ์ได้อย่างมาก”

นอกจากนี้ทางเมืองจะพยายามจัดเก็บจากค่าธรรมเนียมการจัดสรรที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อโครงการจัดสรรที่ดินให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ ส่วนการใช้ประโยชน์ที่ดินยังจำกัดอยู่รอให้ตลาดดีขึ้นก่อน

ที่มา: https://baoquangnam.vn/hoi-an-va-buc-tranh-thu-ngan-sach-3138032.html