เว้เปิดประมูลที่ดินทองคำราคาเริ่มต้นแสนล้าน

เมื่อวันที่ 10 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ได้ประกาศว่าได้รวมแปลงที่ดิน “ทองคำ” สองแปลงไว้ในแผนการประมูล เพื่อเรียกร้องการลงทุนด้านการสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้าน การท่องเที่ยว และรีสอร์ทระดับไฮเอนด์

ดังนั้นในวันที่ 28 ธันวาคม ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัด เถื่ อเทียน-เว้ คาดว่าจะจัดการประมูลที่ดินแปลงที่ 5 ถนนเลโลย ติดแม่น้ำฮวง

ที่ดิน “สีทอง” นี้มีขนาดกว้าง 8,012.3 ตร.ม. โดยราคาเริ่มต้นสำหรับการเช่าสิทธิการใช้ที่ดินอยู่ที่เกือบ 823.9 ล้านดองต่อปี (ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นๆ ตามที่กำหนด)

ผู้ชนะการประมูลจะได้รับการเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 10 ปี เพื่อสร้างพื้นที่บริการนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ (ไม่รวมที่พัก) สูง 1 ชั้น มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 19,700 ล้านดอง รองรับผู้เข้าพักได้ประมาณ 150 คน/ครั้ง สอดคล้องกับพื้นที่โดยรอบ สร้างจุดเด่นบนฝั่งใต้ของแม่น้ำฮวง

ที่ดินแปลงที่ 5 เลอลอย คาดว่าจะให้เช่า 10 ปี เพื่อสร้างพื้นที่บริการระดับไฮเอนด์ขนาด 1 ชั้นหรือต่ำกว่า โดยไม่มีที่พักอาศัย

ที่ดินผืนนี้ตั้งอยู่ระหว่างโรงแรมหรู Azerai La Residence และถนนที่วางแผนไว้ยาว 11.5 เมตร เลียบไปตาม Perfume River ติดกับ Hue Academy of Music

เมื่อวันที่ 29 ธันวาคม จังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ยังได้จัดการประมูลที่ดิน "สีทอง" ขนาด 7,081.5 ตารางเมตร บนถนน Phan Boi Chau หมายเลข 8-10 และถนน Nguyen Hue หมายเลข 19 (เมืองเว้) โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างโครงการโรงแรมหรูระดับ 4-5 ดาวเชิงพาณิชย์ บริการ และมีจำนวนห้องพัก 80-100 ห้อง โดยมีการลงทุนรวมกว่า 675 พันล้านดอง

ที่ดินแปลงที่ 5 เลโลย ติดแม่น้ำฮวง

สินทรัพย์บนที่ดิน ได้แก่ อาคารสำนักงาน 2 แห่งของกรมการขนส่งทางบก และบริษัทหุ้นส่วนจำกัด ถนนเถื่อเทียน-เว้ 1 มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,218.7 ตรม. และพื้นที่ใช้สอย 3,794.2 ตรม.

ทรัพย์สินที่ยึดมากับที่ดินของบริษัทร่วมทุนถนนเถื่อเทียน-เว้ 1 ที่อยู่เลขที่ 19 เหงียนเว้ จะถูกนำไปประมูลพร้อมกับการประมูลทรัพย์สินสาธารณะ มูลค่าทรัพย์สินที่เหลือจะถูกส่งคืนให้แก่วิสาหกิจที่เป็นเจ้าของที่ดินซึ่งถูกยึดคืนจากบุคคลที่รัฐจัดสรรหรือให้เช่าที่ดินผ่านการประมูลตามระเบียบข้อบังคับ

สำนักงานขนส่งจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ตั้งอยู่ที่แปลงที่ดินเลขที่ 8-10 ถนนพันโบยเจา และเลขที่ 19 ถนนเหงียนเว้ (เมืองเว้) และกำลังเตรียมการประมูล

ราคาเริ่มต้นในการประมูลที่ดินแปลงนี้อยู่ที่เกือบ 231 พันล้านดอง โดยกว่า 220 พันล้านดองเป็นการประมูลโอนสิทธิการใช้ที่ดินในรูปแบบสัญญาเช่าที่ดิน 50 ปี ชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า มูลค่าเกือบ 8.9 พันล้านดองเป็นมูลค่าทรัพย์สินบนที่ดิน รวมถึงมูลค่าทรัพย์สินที่ต้องส่งคืนให้บริษัท Thua Thien - Hue Road 1 Joint Stock Company

ล่าสุดจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ได้จัดและย้ายหน่วยงานต่างๆ ที่มีสำนักงานตั้งอยู่บนที่ดิน "สีทอง" บนถนนเลเลยและเหงียนเว้ เพื่อเรียกร้องการลงทุน

ในปี 2564 ท้องถิ่นนี้ได้ประกาศประมูลที่ดิน “สีทอง” หมายเลข 22-24 และหมายเลข 26-30A ถนนเลอโลย เพื่อสร้างโรงแรมระดับไฮเอนด์ 5 ดาวและคอมเพล็กซ์บริการเชิงพาณิชย์

ตามกฎระเบียบ นักลงทุนจะต้องใช้เงินซื้ออาคารสำนักงานเก่าบนที่ดินเหล่านี้กลับคืนมา... เพื่อรื้อถอนอาคารเหล่านั้นก่อนสร้างโรงแรมและบริการเชิงพาณิชย์ ดังนั้น นี่จึงเป็นอุปสรรคอย่างหนึ่งที่ทำให้ที่ดินเหล่านี้ดึงดูดนักลงทุนได้ยาก

ที่มา: https://nld.com.vn/hue-dau-gia-khu-dat-vang-gia-khoi-diem-gan-231-ti-196231210125056266.htm