ANTD.VN - โครงการ Glory Heights (Vinhomes Grand Park) กำลังสร้างกระแสฮือฮาในตลาดภาคใต้ หลังจากประกาศนโยบายการขายที่ก้าวล้ำ โดยกำหนดอัตราดอกเบี้ยผ่อนชำระเพียง 1% ต่อเดือน สำหรับลูกค้าที่กู้ยืมเงิน ธนาคารยังสนับสนุนสินเชื่อ 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เป็นระยะเวลานานกว่า 7 ปี นักลงทุนคาดการณ์ว่า Vinhomes น่าจะนำนโยบายนี้ไปใช้กับโครงการต่างๆ ใน ฮานอย
เป็นเจ้าของบ้านใน Vinhomes Metropolis ด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือนเทียบเท่ากับค่าเช่า
คุณฟาน ฮว่าย นาม (เขตฮวงมาย ฮานอย) ได้ติดตามตลาดอย่างใกล้ชิดมาหลายสัปดาห์ โดยให้ความเห็นว่า " หากฮานอยมีนโยบายแบบเดียวกับโครงการกลอรี ไฮท์ส โฮจิมินห์ คงจะดีมาก ด้วยนโยบายนี้ ผู้ซื้อบ้านไม่จำเป็นต้องกู้ยืมเงิน เพียงแค่ผ่อนชำระดอกเบี้ยต่ำกว่า 1% ต่อเดือนก็ผ่อนชำระได้ หากกู้ยืมเงิน ไม่ต้องกังวลเรื่องดอกเบี้ยนานถึง 8 ปี"
คุณนัมคำนวณว่าหลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว ครอบครัวของเขาจะมีเงินเหลือใช้เกือบ 20 ล้านดองต่อเดือน หากใช้นโยบายสิทธิพิเศษเดียวกันนี้ ภายในเวลาเพียง 4 ปี ครอบครัวของเขาจะสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนในอาคารอพาร์ตเมนต์ ZR1 ซึ่งตั้งอยู่ในโครงการ The Zurich - Vinhomes Ocean Park (เกียลัม ฮานอย) ลูกสาวของเขาจะมีโอกาสได้เรียนในโรงเรียนดีๆ ใกล้บ้าน และเพลิดเพลินกับสภาพแวดล้อมทางกายภาพและพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นสิ่งที่เธอไม่สามารถเข้าถึงได้ในปัจจุบัน เพราะบ้านหลังเก่าอยู่ในซอยลึก ขาดสนามเด็กเล่นและสวน
 |
| โครงการซูริคที่ Vinhomes Ocean Park พร้อมภูมิทัศน์สไตล์สวิส |
ด้วยเงินออมเพียง 4 ปี คุณก็สามารถซื้ออพาร์ตเมนต์หรูในโอเชียนซิตี้ได้ ทั้งครอบครัวสามารถใช้ชีวิตเหมือนอยู่ในรีสอร์ทได้ทุกวัน เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายและกิจกรรมเทศกาลมากมายในย่านใจกลางเมือง ... ส่วนที่เหลือสามารถกู้ยืมจากธนาคารได้ พร้อมดอกเบี้ยสนับสนุนอีก 48 เดือน ซึ่ง ถือเป็นความฝันของใครหลายคน ดังนั้น กลุ่มลูกค้าที่ซื้อเดี่ยวจึงสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กกว่าได้ โดยผ่อนชำระเฉลี่ยเพียง 8.6 ล้านบาทต่อเดือน เท่ากับค่าเช่า” คุณนัมกล่าว
ก่อนหน้านี้ ในนครโฮจิมินห์ นโยบายการขายที่ “เหนือความคาดหมาย” ของวินโฮมส์มีส่วนช่วยสร้าง “สถิติ” การปิดการขายอพาร์ตเมนต์ 2,000 ยูนิตภายในเวลาเพียง 34 ชั่วโมงหลังเปิดตัว นอกเหนือจากคุณค่าที่แท้จริงของโครงการแล้ว งานให้คำปรึกษาด้านผลิตภัณฑ์ 53 งานที่จัดขึ้นภายใน 2 สัปดาห์ล้วนเต็มไปด้วยผู้เข้าร่วมงาน ภาพของลูกค้าจำนวนมากที่ต่อแถวยาวเหยียดเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์กลอรีไฮท์ส ถือเป็นเหตุการณ์สำคัญในการ “ทำลายกำแพง” ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตอนใต้
 |
| ลูกค้าต่อแถวลงนามขั้นตอนการซื้ออพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์ พร้อมนโยบายสิทธิพิเศษสุดพิเศษจาก Vinhomes |
จากมุมมองของนักลงทุนมืออาชีพ คุณ Dung Nguyen (เขต Hai Ba Trung กรุงฮานอย) ซึ่งมีประสบการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 15 ปี ให้ความเห็นว่าจุดแข็งของนโยบายการขายนี้คือช่วงเวลาพิเศษที่ยาวนานเพียงพอที่นักลงทุนจะได้รับผลประโยชน์จากดอกเบี้ยทบต้นจากการเช่า และรอให้ราคาปรับตัวขึ้นในรอบอสังหาริมทรัพย์รอบถัดไป
“การที่คนที่มีทุนน้อยยังคงสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ของ Vinhomes หรือรับบ้านก่อนแล้วค่อยจ่ายทีหลัง ถือเป็นโอกาสอันหาได้ยากสำหรับนักลงทุนหลายรายที่จะเข้าถึงช่องทางการทำกำไรที่น่าสนใจ เพราะในช่วงที่ตลาดเอื้ออำนวย ผมได้เห็นผลิตภัณฑ์ของ Vinhomes มีราคาเพิ่มขึ้น 30-40% ต่อปี” เขากล่าว วิเคราะห์ เพิ่มเติม
คว้าโอกาสต้อนรับรอบตลาดใหม่
เหตุผลหนึ่งที่ลูกค้าจำนวนมากสนใจนโยบายจูงใจพิเศษของ Vinhomes มาจากการคาดการณ์ว่าตลาดจะฟื้นตัวและจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งเมื่อเงินฝากออมทรัพย์จำนวนหลายพันล้านดองครบกำหนดในช่วงปลายปีนี้
 |
| ผลกระทบของนโยบายสิทธิพิเศษสุดพิเศษของ Vinhomes คือการ "สร้างกระแส" ให้กับตลาดภาคใต้ |
คุณ Pham Anh Khoi ผู้อำนวยการสถาบันวิจัย เศรษฐกิจ การเงิน และอสังหาริมทรัพย์ Dat Xanh Services กล่าวว่า เมื่อกระแสเงินสดกลับเข้าสู่ตลาด หลายคนจะมองหาช่องทางการลงทุนที่ให้ผลกำไรสูงกว่าช่องทางการออม “ ผู้ที่ยินดีลงทุนในช่วงเวลานี้คือกลุ่มที่คาดว่าจะได้รับผลกำไรสูงสุด ตามข้อมูลย้อนหลังในปี 2551-2552 และ 2554-2555 ” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว
ในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยสูงตั้งแต่เดือนกันยายนถึงธันวาคม 2565 มีเงินฝากจำนวนมากไหลเข้าสู่ระบบธนาคารพาณิชย์ สถิติของธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2565 ระบุว่า เงินฝากรวมของสถาบันการเงินมีมูลค่า 11.82 ล้านล้านดอง ซึ่งในจำนวนนี้เป็นเงินฝากประจำ 6 เดือนจำนวนมากที่เริ่มครบกำหนดชำระแล้ว ส่วนเงินฝากประจำ 12 เดือนจำนวนมหาศาลจะเริ่มครบกำหนดชำระตั้งแต่ปลายปี และมีแนวโน้มที่จะไหลเข้าสู่ตลาด เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันลดลงอย่างรวดเร็ว
การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของตลาดในช่วงปลายปีจะช่วยให้ลูกค้าที่ซื้อนโยบายลดราคาพิเศษของ Vinhomes ได้รับสิทธิประโยชน์ที่น่าสนใจและจับตามองการปรับราคาที่กำลังจะมาถึง นักลงทุนผู้มีประสบการณ์กล่าวว่า ในอนาคตอันใกล้นี้ ผู้ซื้อควรคว้าโอกาสนี้ไว้เมื่อนโยบายลดราคาครั้งสำคัญนี้ปรากฏขึ้นในฮานอย
อาคารอพาร์ตเมนต์ ZR1 ตั้งอยู่ในโครงการ The Zurich - Vinhomes Ocean Park โครงการ The Zurich ตั้งอยู่บนถนน Dai Duong ตรงทางเข้า Vinhomes Ocean Park ตรงข้ามทะเลสาบ San Ho และอยู่ติดกับโรงเรียนคุณภาพสูง เช่น VinSchool และ Brighton College Vietnam โครงการ The Zurich เป็นโครงการแรกที่เกิดจากความร่วมมือระหว่าง Mitsubishi Corporation และ Vinhomes ในฮานอย อพาร์ตเมนต์สุดหรูในโครงการ The Zurich มีพื้นที่ภายในที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสวิตเซอร์แลนด์ ได้แก่ หอนาฬิกาเมืองซูริก น้ำพุ Rhine Fall และสระว่ายน้ำสไตล์ Zurich Fountain ที่สะท้อนภาพทะเลสาบเจนีวาสีฟ้าครามอันเงียบสงบ... พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศของ Ocean City ที่จะมอบชีวิตชีวาเสมือนรีสอร์ทให้กับคุณในทุกๆ วัน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)