ประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติสมัยที่ 15 ครั้งที่ 5 พิจารณาร่างแก้ไขกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

สืบเนื่องจากการประชุมสมัยที่ 5 ช่วงบ่ายวันที่ 23 มิถุนายน รัฐสภา ได้จัดประชุมใหญ่ในห้องโถงเพื่อพิจารณาร่างกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไข)

จากการหารือ ผู้แทนได้ตกลงกันถึงความจำเป็นในการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องและข้อจำกัดของกฎหมายปัจจุบัน ปรับปรุงกลไกและนโยบายการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตลาดสิทธิการใช้ที่ดินอย่างเคร่งครัด รับรองความปลอดภัย สุขภาพ ความมั่นคง และการดำเนินงานที่ราบรื่นสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์และตลาดที่เกี่ยวข้อง เช่น ตลาดทุน ตลาดเงินตรา และตลาดสินเชื่อ ปรับโครงสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ ใช้ทรัพยากรอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพเพื่อการพัฒนาเมือง โครงการอสังหาริมทรัพย์เชื่อมโยงกับการวางแผนและแผนการใช้ที่ดินที่สมเหตุสมผล สร้างสมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ สร้างระดับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม และเอาชนะการเก็งกำไรที่ดิน

ผู้แทนยังได้ให้ความเห็นมากมายเกี่ยวกับบทบัญญัติเฉพาะที่จำเป็นต้องศึกษาอย่างละเอียด เช่น ขอบเขตของเรื่อง ความสอดคล้อง การสอดคล้องกับระบบกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดินและกฎหมายที่อยู่อาศัยที่กำลังศึกษาเพื่อแก้ไข; รูปแบบและการใช้คำในร่างกฎหมาย การบังคับใช้กฎหมายและข้อห้าม; หลักการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การบริหารจัดการของรัฐในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์; มาตรการกำกับดูแลของรัฐในกรณีที่ตลาดมีความผันผวนอย่างมาก; หัวข้อเกี่ยวกับสภาพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่อยู่อาศัย งานก่อสร้างในอนาคต; การชำระเงินมัดจำในการทำธุรกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์; ประเด็นเกี่ยวกับภาระผูกพันทางการเงิน หัวข้อเกี่ยวกับเครื่องมือกำกับดูแล หัวข้อเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ เงื่อนไขในการจัดตั้ง หลักการองค์กร กลไกการดำเนินงาน ภาระผูกพันของตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์; การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สิทธิ ภาระผูกพัน และความรับผิดชอบขององค์กรนายหน้าและบุคคล

ผู้แทนจำนวนมากยังได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ เนื้อหา ขอบเขตของการค้ำประกัน สิทธิ ภาระผูกพัน และความรับผิดชอบของการประชุมค้ำประกัน ผู้ค้ำประกัน ผู้รับค้ำประกัน เงื่อนไขการลงทุนและธุรกิจ ขั้นตอนการบริหารด้านความมั่นคงและการป้องกันประเทศ กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับองค์กรและบุคคลต่างประเทศ รูปแบบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลักการและเงื่อนไขสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สิทธิการใช้ที่ดิน การโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ การจัดการกรณีที่นักลงทุนไม่มีความสามารถในการดำเนินโครงการอีกต่อไปหรือไม่ต้องการที่จะดำเนินโครงการต่อไป เกี่ยวกับสัญญาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ การรับรองสัญญาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ เช่น อพาร์ตเมนต์ ท่องเที่ยว วิลล่ารีสอร์ท อาคารสำนักงาน ที่พักรวม และทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับระบบสารสนเทศ ฐานข้อมูลด้านที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ การบังคับใช้และบทบัญญัติชั่วคราวบางประการ

ในระหว่างวัน สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้ลงมติเห็นชอบมติไว้วางใจและมติไม่ไว้วางใจสำหรับตำแหน่งที่ได้รับการเลือกตั้งหรือได้รับความเห็นชอบจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติและสภาประชาชน (ฉบับแก้ไข) และลงมติเห็นชอบกฎหมายว่าด้วยการประมูล (ฉบับแก้ไข) พร้อมกันนี้ ได้มีการหารือเกี่ยวกับร่างกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการและคุ้มครองงานป้องกันประเทศและเขต ทหาร

ไหมหลาน

ลิงค์ที่มา