เปิดขาย “ราคาพื้น” The Opus One สร้างกระแสตลาดอพาร์ตเมนท์ฝั่งตะวันออก

(CLO) The Opus One โครงการอพาร์ทเมนท์หรูอันดับ 1 และโครงการสุดท้ายที่เปิดตัวในโครงการ Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สร้างกระแสให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ ด้วยการผสมผสานคุณค่าที่โดดเด่นหลายประการ และในขณะเดียวกันก็ได้รับการตอบรับจากปัจจัยบวกที่หายากอีกมากมาย

เปิดตัวถูกจังหวะ “ดับกระหาย” ของตลาด

อาคารอพาร์ตเมนต์หรูสองแห่ง คือ OS1 และ OS5 จากทั้งหมด 4 อาคารในโครงการ The Opus One เปิดตัวในช่วงที่ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังฟื้นตัว โครงการนี้ได้รับความสนใจมากขึ้นเนื่องจากอุปทานในตลาดมีจำกัด เนื่องจากสินค้าคงคลังมีจำกัดและไม่มีโครงการใหม่เปิดขาย รายงานไตรมาส 3/2567 ของ Savills ในตลาดโฮจิมินห์ซิตี้แสดงให้เห็นว่าอุปทานอพาร์ตเมนต์หลักลดลง 13% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 36% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เหลือเพียง 4,871 ยูนิต

โครงการ Opus One ครองตำแหน่งจุดสนใจท่ามกลางราคาอพาร์ตเมนท์ที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ช่องว่างระหว่างอุปสงค์และอุปทานที่กว้างทำให้ราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในโฮจิมินห์ซิตี้ยังคงอยู่ในระดับสูง ในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู ราคาอพาร์ตเมนต์ยังคงพุ่งสูงสุดอย่างต่อเนื่อง โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 80 ล้านดองต่อตารางเมตรขึ้นไป นอกจากนี้ รายการราคาที่ดินใหม่ที่บังคับใช้ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2567 จะทำให้ต้นทุนการลงทุนก่อสร้างเพิ่มขึ้น ซึ่งคาดว่าจะผลักดันให้ราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 15-20%

ปัจจัย “เวลาที่เหมาะสม” ของ The Opus One เห็นได้ชัดเจนเมื่อโครงการนี้ดำเนินกรอบกฎหมายและขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับต้นทุนที่ดินเสร็จสิ้นก่อนที่จะมีการประกาศใช้ราคาที่ดินใหม่ นักลงทุนได้ประกาศ “ราคาขั้นต่ำ” เพียง 65 ล้านดองต่อตารางเมตร ขณะที่โครงการใหม่และโครงการเก่าหลายโครงการในตลาดได้ปรับราคาขึ้นในช่วงเปิดตัวโครงการใหม่

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Opus One เป็นโครงการหายากที่มีแผนการผ่อนชำระสูงสุดถึง 16 งวด ไปจนถึงการส่งมอบโครงการทั้งหมด (ปี 2569) ด้วยเหตุนี้ ผู้ซื้อจึงจ่ายเงินเพียง 39 ล้านดองต่อเดือนก็สามารถเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์แบรนด์ดังที่มีศักยภาพในการปรับราคาขึ้นอย่างโดดเด่นได้ทันที

Opus One กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เมื่อเปิดตัวในช่วงเวลาเดียวกับที่ VinWonders จักรวาลแห่งความบันเทิงกำลังจะเปิดตัว ถือเป็นแรงผลักดันสำคัญที่ช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้หลายเท่าตัว ดังนั้น นักลงทุนจึงฉวยโอกาสนี้ในการ "ปิดการขาย" คอนโดมิเนียมระดับท็อป 1 เพื่อเตรียมรับมือกับโอกาสในการปรับราคาในอนาคต

อันดับ 1 ในเขตปริมณฑลและภูมิภาค

ในทุกช่วงของตลาด ทำเลที่ตั้งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดมูลค่าและศักยภาพในการทำกำไรของอสังหาริมทรัพย์ โครงการที่มีสภาพคล่องสูงมักตั้งอยู่ในพื้นที่พัฒนาแล้วที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรแบบซิงโครนัส หากโครงการตั้งอยู่ริมแม่น้ำหรือทะเลสาบ จะเป็นเป้าหมาย "ล่าหา" ของนักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญอย่างแน่นอน เมื่อเปรียบเทียบกับ The Opus One ผู้ซื้อต่างเชื่อมั่นในโครงการที่ผสานปัจจัย "ทางภูมิศาสตร์" ที่มีค่าหลายประการเข้าด้วยกัน

โครงการ Vinhomes Grand Park อันดับ 1 ผสมผสานปัจจัย "สวรรค์บนดิน ทำเลที่เอื้ออำนวย" ไว้มากมาย

ประการแรก The Opus One ได้รับประโยชน์จากการเชื่อมต่ออันยอดเยี่ยมของ Vinhomes Grand Park กับถนนวงแหวนรอบกลางหมายเลข 3 และรถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ๊นถัน-ซุ่ยเตี๊ยนที่อยู่ติดกัน นอกจากนี้ สนามบินนานาชาติลองถันซึ่งสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 25 ล้านคนต่อปี ยังช่วยสร้างสะพานเชื่อม Vinhomes Grand Park สู่ศูนย์กลางการอยู่อาศัย รีสอร์ท แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิงที่คึกคักที่สุดในภาคใต้

ประการที่สอง โครงการ The Opus One ตั้งอยู่บนทำเล “ใจกลางใจกลาง” ของ Vinhomes Grand Park ใกล้กับแหล่งสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ของมหานคร โดยใช้เวลาเดินเพียง 1-10 นาที ผู้อยู่อาศัยในโครงการ The Opus One สามารถสัมผัสประสบการณ์บริการและสาธารณูปโภคที่ทันสมัยและหรูหราที่สุดได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นความบันเทิง แหล่งช้อปปิ้ง การดูแลสุขภาพ การศึกษา การทำงาน และอื่นๆ

Opus One มีสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างสมบูรณ์แบบ นำมาซึ่งแรงบันดาลใจ "กลับบ้านเหมือนมารีสอร์ท"

ประการที่สาม The Opus One ยังดึงดูดนักลงทุนด้วยทำเลที่ตั้งในระบบนิเวศสีเขียวของ Vinhomes Grand Park มหานคร บนพื้นที่กว่า 271 เฮกตาร์ ล้อมรอบด้วยแม่น้ำใหญ่ 2 สาย โดยผู้อยู่อาศัยแต่ละคนมีพื้นที่สีเขียวและผิวน้ำเฉลี่ย 16 ตารางเมตร เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคภายในที่เป็นเอกลักษณ์ อาทิ "ดินแดนสวรรค์" ที่มีน้ำตกไหลริน สวนหมอก สวนลอยฟ้าเขตร้อน พื้นที่ ออกกำลังกายใน น้ำ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ 3 ชั้น และบาร์ริมสระที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเนินเขาอันกว้างใหญ่

พีวี

ด้วยราคาที่สามารถแข่งขันได้และมูลค่าที่โดดเด่นมากมายที่เปิดโอกาสให้คุณได้สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ อพาร์ตเมนต์สุดหรูที่ The Opus One จึงอยู่ในพอร์ตการลงทุนที่ไม่ควรพลาดในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เฟื่องฟู Vinhomes กำลังดำเนินนโยบายการขายพร้อมสิทธิประโยชน์มากมายสำหรับลูกค้าที่ซื้อ The Opus One:

- ชำระเงินตามกำหนดปกติ : ส่วนลด 10%

- ชำระเงินตามกำหนดการชำระเงิน : ส่วนลด 1-2% ต่อเดือน

- สินเชื่อธนาคาร: 70% ของราคาขาย อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 30 เดือน

- ลูกค้าซื้อ 2-3 ชิ้น : ส่วนลด 1-1.5% ต่อชิ้น

ที่มา: https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html