2568: นครโฮจิมินห์ขจัดอุปสรรคต่อโครงการค้างส่ง 67 โครงการ และแก้ไขคำร้องธุรกิจ 42/46 ฉบับ

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ในปี 2568 นครโฮจิมินห์ได้ยกเลิกโครงการที่ค้างอยู่ 67/149 โครงการ ซึ่งล่าช้าในการดำเนินการ มีโครงการที่ตรวจสอบแล้วเสร็จ 39/149 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 43/149 โครงการ

อีกมุมหนึ่งของเมืองโฮจิมินห์ ภาพถ่าย: “HOANG HUNG”

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เมืองโฮจิมินห์ได้ส่งรายชื่อโครงการจำนวน 571 โครงการไปยังรัฐบาลกลาง โดย 30 โครงการอยู่ภายใต้เขตอำนาจของรัฐบาลกลาง และ 471 โครงการอยู่ภายใต้เขตอำนาจของนครโฮจิมินห์

ด้วยเหตุนี้ สำนักนายกรัฐมนตรี จึงได้สรุปผลสรุปของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับโครงการ 5 โครงการภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี และอีก 1 โครงการภายใต้การกำกับดูแลของกระทรวงหรือสาขา สำหรับโครงการทั้ง 6 โครงการนี้ เทศบาลนครได้เสนอแนวทางแก้ไข (ในเดือนมีนาคม 2568) จนถึงปัจจุบัน เทศบาลนครได้แก้ไขปัญหาเบื้องต้นแล้ว 1 โครงการภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี และอีก 1 โครงการภายใต้การกำกับดูแลของกระทรวงหรือสาขา

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้จัดตั้งกลุ่มทำงานที่เชี่ยวชาญด้านการจัดการเอกสารสำหรับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แนบมากับที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

กลุ่มทำงานมุ่งเน้นไปที่การจัดการไฟล์การจัดสรรที่ดินและการแปลงการใช้ที่ดินที่ค้างอยู่เป็นเวลานานหลายปี พร้อมทั้งการลบโครงการ "ผิวเสือดาว" และโครงสร้างพื้นฐานที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

เอกสารจำนวนมากที่มีความซับซ้อนและยาวเหยียดได้รับการตรวจสอบ จัดประเภท และจัดระเบียบเพื่อการเจรจาโดยตรงในแต่ละโครงการและแต่ละกิจการ ตามข้อบังคับใหม่ของกฎหมายที่ดินและคำสั่งที่เกี่ยวข้อง ด้วยเหตุนี้ เมืองจึงสามารถขจัดอุปสรรคมากมายในการออกใบรับรองให้แก่ผู้ซื้อ ซึ่งช่วยสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย ลดการร้องเรียน และสร้างพื้นฐานทางกฎหมายในการจัดเก็บหนี้ค้างชำระสำหรับงบประมาณ

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมถึง 1 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติ 80 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การขยายพื้นที่ และการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน นอกจากนี้ นครโฮจิมินห์ยังได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน 41 ฉบับให้กับ 11 องค์กร และออกใบรับรอง 1,305 ฉบับให้กับ 100 องค์กร

ในกลุ่มโครงการระยะยาวมีแปลงที่ดินโครงการที่ล่าช้าในการนำไปใช้ประโยชน์จำนวน 149 แปลง

- โครงการรื้อถอนแล้วเสร็จ 67/149 โครงการ

- 39/149 เสร็จสิ้นภารกิจการตรวจสอบแล้ว กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมติดตามตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง.

- โครงการ 43/149 โครงการ อยู่ในระหว่างดำเนินการขจัดปัญหาและอุปสรรค

การแก้ไขปัญหาค้างคา โครงการที่ดำเนินการมายาวนาน และปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นยังคงประสบปัญหาหลายประการ เนื่องจากข้อบังคับกฎหมายที่ดินยังไม่ชัดเจนและทับซ้อนกัน กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อเสนอแนะให้กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมเป็นแนวทางและให้คำปรึกษาแก่ รัฐสภา และรัฐบาลในการแก้ไขกฎหมายที่ดินและพระราชกฤษฎีกาที่ชี้นำการบังคับใช้

ในส่วนของการแก้ไขปัญหาอุปสรรคของภาคธุรกิจ กระบวนการพิจารณาข้อเสนอแนะของสมาคมผู้ประกอบการธุรกิจเมืองตั้งแต่ต้นปี พบว่ามีการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมืองได้แก้ไขข้อเสนอแนะ 42/46 ข้อที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ต่อไปนี้: การเข้าถึงเงินทุนและสินเชื่อ การสนับสนุนการพัฒนาธุรกิจ นโยบายภาษี ค่าธรรมเนียม และประกันสังคม โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง ที่ดินและการวางแผน การปรับปรุงกระบวนการทำงาน การดำเนินการตามมติ 98/2023 การปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร การส่งเสริมการค้าและการลงทุน และการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล

เกี่ยวกับปัญหาในการประมูลห้องชุดจำนวน 3,790 ห้องในแปลง R1, R2, R3, R4, R5 ในเขตอันข่านห์ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมเป็นผู้ดำเนินการ

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมการคลังและกรมการก่อสร้างให้คำแนะนำแก่สภาประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับการกระจายอำนาจในการตัดสินใจเกี่ยวกับการประมูลอพาร์ทเมนต์ทั้ง 3,790 ยูนิตข้างต้น

คัม เนือง - ออทัมน์ หวง - งโก บินห์

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html