คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างเขตห่าดง ระบุว่า ที่ดิน 5/27 แปลงที่ลูกค้าชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินครั้งแรกประมาณ 50% ตามที่กำหนด (รวมเงินมัดจำเมื่อเข้าร่วมประมูล) รวมถึงกรณีที่ชนะการประมูลราคาสูงสุด 15,000 ล้านดอง (ประมาณ 262 ล้านดอง/ตร.ม.) แปลงนี้มีรหัส 1A-03 ตั้งอยู่ติดกับสุสานในพื้นที่ดงแด็ง - ดงก๊ก เขตฟูลวง
นอกจากนี้ ยังมีที่ดินอีก 4 แปลง ราคาประมูลตั้งแต่ 9.7 พันล้านดอง ถึง 12.2 พันล้านดอง เนื้อที่ 62.5 - 66.8 ตารางเมตร ซึ่งผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินงวดแรก 50% เช่นกัน โดยแปลง Ha Khau (เขต Phu Luong) มี 2 แปลง ได้แก่ แปลง 2A-09 (มูลค่ารวม 10.4 พันล้านดอง) และแปลง 4A-05 (มูลค่ารวม 9.7 พันล้านดอง)
ในเขตดงโบ ดงชุก กั่วเกา ดงเม็น (แขวงฟูลือง) มีที่ดินผืนหนึ่งที่ชำระเงินแล้ว คือ แปลง 5B-23 (มูลค่ากว่า 10.4 พันล้านบาท) ส่วนแปลงที่เหลือ รหัส LK2-8 ในพื้นที่ร้านขายยา (X7) มีราคาขายมากกว่า 182 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่ดินที่เหลืออีก 22 แปลงยังไม่ได้รับเงินค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินงวดแรกจากลูกค้าหลังจากประกาศผลการประมูล โดยพื้นที่ห่าเคา อำเภอฟูลวง มี 16 แปลง ส่วนที่เหลือเป็นของพื้นที่ประมูลร้านขายยา (X7)
การประมูลที่ดินห่าดงกินเวลานานจนดึกดื่น (ภาพ: มินห์ ดึ๊ก)
ตามระเบียบ ผู้ชนะการประมูลต้องชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 50% ภายใน 30 วัน (งวดแรก) นับจากวันที่ได้รับแจ้งจากกรมสรรพากร และชำระส่วนที่เหลือภายใน 90 วัน หลังจากชำระงวดแรกแล้ว ผู้ชนะการประมูลที่ยังไม่ชำระหนี้ตามภาระผูกพันทางการเงินยังสามารถชำระ 100% ในงวดที่สอง พร้อมดอกเบี้ยสำหรับการชำระเงินล่าช้า
ก่อนหน้านี้ การประมูลที่ดินจำนวน 27 แปลง ใน 3 เขตของจังหวัดฟูลือง, เอียนเงีย, เซืองน้อย, อำเภอห่าดง (ห่างจากทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม 18 กม.) สร้างความฮือฮา เนื่องจากราคาที่ชนะการประมูลสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-8 เท่า
ที่ดินแปลงที่ชนะรางวัลสูงสุดคือรหัส 1A-03 พื้นที่ดงดาญ - ดงก๊ก (เขตฟูลลอง) ด้วยราคาที่ชนะรางวัลมากกว่า 262 ล้านดองต่อตารางเมตร ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ 57.5 ตารางเมตร มี 2 ด้านติดสุสาน โครงสร้างพื้นฐานโดยรอบพื้นที่นี้ได้รับการลงทุนอย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลานาน ที่ดินแปลงนี้อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 21B ประมาณ 1.7 กิโลเมตร ราคารวมที่ชนะรางวัลของที่ดินแปลงนี้สูงถึง 15,000 ล้านดอง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า
ที่น่าสังเกตคือ หลังจากการประมูล 7 รอบนี้สิ้นสุดลง หลายคนก็ออกจากการประมูลเพราะคิดว่าราคาสูงเกินไป ขณะเดียวกัน ตามแผนของผู้จัดงาน การประมูลจะดำเนินต่อไปอย่างน้อย 5 ถึง 11 รอบ นักลงทุนรายหนึ่งที่ออกจากห้องประมูลเวลา 16.00 น. กล่าวว่ามูลค่ารวมของที่ดินที่ประมูลแต่ละแปลงสูงกว่า 10,000 ล้านดอง “ ด้วยราคาที่สูงขนาดนี้ ผมต้องยอมแพ้ ” เขากล่าว
ตั้งแต่เวลา 6.00 น. ของวันที่ 19 ตุลาคม คุณขวัต กวาง หุ่ง (เซินเตย) เดินทางไกลกว่า 40 กิโลเมตรไปยังสถานที่ประมูลเพื่อเข้าร่วมการประมูลซื้อที่ดิน 4 แปลง “ ผมระมัดระวังเรื่องการจราจรติดขัด จึงออกเดินทางตอน 6.00 น. ไปถึงตอน 7.00 น. และหลังจากรับประทานอาหารเช้าแล้ว ก็ไปร่วมการประมูล ซึ่งก็เป็นไปอย่างราบรื่น ” คุณหุ่งกล่าว
หลังจากเข้าร่วมการประมูลรอบที่ 7 แล้ว เขาไม่สามารถเข้าร่วมได้อีกเนื่องจากราคาที่ดินสูงเกินไป จึงตัดสินใจลาออก คุณฮังเล่าว่า นักลงทุนบางรายหลังจากผ่านการประมูลไป 4-5 รอบก็ทน “ความกดดัน” ไม่ได้ จึงยอมแพ้ “ ผมประมูลมาจนถึงรอบที่ 7 แล้ว แต่ยังไม่ปิดการประมูลเลย ผมเข้าร่วมการประมูลที่ดินไปแล้ว 4 แปลง แต่ราคาสูงเกินไป ผมไม่สามารถดำเนินการต่อได้เพราะเงินไม่พอ ” คุณฮังกล่าว
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)