ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการรีโนเวทบ้านที่ทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นหลายเท่า

ในแต่ละปี มีโครงการบ้านจัดสรรหลายพันโครงการได้รับการซ่อมแซมและปรับปรุง อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านหลายคนพบว่าตนเองตกอยู่ในสถานการณ์ “สูญเสียเงินและทุกข์ทรมาน” เมื่อต้นทุนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ความคืบหน้าล่าช้า และคุณภาพของโครงการไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง

ตามที่ตัวแทนของ บริษัท Truong Sinh Construction and Trading Consulting จำกัด ซึ่งเป็นหน่วยงานที่เชี่ยวชาญด้านการออกแบบ ก่อสร้าง และปรับปรุงบ้านทั้งหมดใน ฮานอย กล่าวไว้ว่า ความเสี่ยงสามารถหลีกเลี่ยงได้อย่างสมบูรณ์หากเจ้าของบ้านเข้าใจข้อผิดพลาดทั่วไปและมีวิธีแก้ไขที่เหมาะสมตั้งแต่เริ่มต้น

ข้อผิดพลาดที่ 1: ไม่สำรวจสถานะปัจจุบันอย่างรอบคอบก่อนการก่อสร้าง

หนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าคือการข้ามขั้นตอนการสำรวจสถานะการก่อสร้างในปัจจุบัน จากประสบการณ์ของทีมวิศวกรของ Truong Sinh พบว่าบ้านเก่าหลายหลังมีโครงสร้างที่ทรุดโทรม ระบบไฟฟ้าและน้ำประปาชำรุด ผนังแตกร้าวหรือรั่ว หากไม่ได้รับการประเมินอย่างรอบคอบ กระบวนการก่อสร้างอาจเกิดปัญหาได้ง่าย จนต้องรื้อถอนหรือปรับปรุงใหม่หลายจุด

ที่ Truong Sinh ก่อนการเสนอแผนการปรับปรุง ทีมช่างเทคนิคจะเข้ามาสำรวจ วัด และประเมินสภาพโครงการโดยละเอียดโดยตรงเสมอ ซึ่งช่วยให้สามารถกำหนดขอบเขตการซ่อมแซมที่ถูกต้อง และลดต้นทุนที่เกิดขึ้นระหว่างกระบวนการก่อสร้าง

ตัวแทนบริษัทกล่าวว่า “ การสำรวจสถานการณ์ปัจจุบันอย่างละเอียดถี่ถ้วนไม่เพียงแต่ช่วยให้คำนวณต้นทุนได้แม่นยำยิ่งขึ้นเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นฐานสำหรับการออกแบบและวางแผนการก่อสร้างที่เหมาะสมอีกด้วย นี่เป็นขั้นตอนที่จำเป็นอย่างยิ่งหากคุณต้องการให้โครงการบรรลุประสิทธิภาพที่ยั่งยืน ”

ข้อผิดพลาดที่ 2: ขาดการออกแบบที่ชัดเจน การก่อสร้างขึ้นอยู่กับความรู้สึก

หลายครอบครัวคิดว่า "การซ่อมแซมบ้านเพียงแค่ต้องพูดคุยกับผู้รับเหมา" หรือ "แค่แบบคร่าวๆ ก็เพียงพอแล้ว" อย่างไรก็ตาม การขาดการออกแบบรายละเอียดเป็นสาเหตุที่ทำให้โครงการเกินงบประมาณได้ง่ายและดำเนินการไม่ถูกต้อง

การออกแบบที่ดีควรแสดงให้เห็นถึงสถาปัตยกรรมโดยรวม ผังการใช้งาน มุมมองภายใน และรูปแบบของบ้านหลังการปรับปรุงอย่างชัดเจน หากไม่มีแบบแปลน เจ้าของบ้านและผู้รับเหมาอาจเข้าใจผิดกันได้ง่าย นำไปสู่การรื้อถอนและรื้อถอนใหม่ ซึ่งเป็นการสิ้นเปลืองเวลาและวัสดุอย่างมาก

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ Truong Sinh Architecture จึงสนับสนุนบริการออกแบบสำหรับลูกค้าที่ใช้แพ็กเกจรีโนเวทบ้านแบบครบวงจร โซลูชันนี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้ลูกค้าประหยัดต้นทุน แต่ยังช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสอดคล้องระหว่างขั้นตอนการออกแบบและการก่อสร้าง ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการบรรลุคุณภาพและความสวยงามสูงสุด

ข้อผิดพลาดที่ 3: การจ้างคนงานรายบุคคลโดยไม่มีผู้รับเหมาทั่วไปมาจัดการ

ความผิดพลาดที่มักเกิดขึ้นอีกประการหนึ่งก็คือ เจ้าของบ้านมักจ้างคนงานแยกกันหลายทีม เช่น คนงานก่อสร้าง ช่างไฟฟ้า ช่างประปา ช่างทาสี ช่างฝ้าเพดาน ฯลฯ ซึ่งดูเหมือนว่าจะช่วยประหยัดต้นทุนได้ แต่ในความเป็นจริงแล้ว การกระทำเช่นนี้อาจทำให้ความคืบหน้ามีความซ้ำซ้อน คุณภาพไม่สม่ำเสมอ และยากต่อการควบคุมความรับผิดชอบเมื่อเกิดปัญหาขึ้น

ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการเลือกผู้รับเหมาทั่วไป ซึ่งรับผิดชอบทุกอย่างตั้งแต่การสำรวจ การออกแบบ ไปจนถึงการก่อสร้างแล้วเสร็จ ด้วยแบบ "เบ็ดเสร็จ" กระบวนการทั้งหมดจะดำเนินการอย่างต่อเนื่อง โดยมีการกำกับดูแลด้านเทคนิค ณ สถานที่ก่อสร้าง และมีนโยบายการรับประกันที่ชัดเจนหลังส่งมอบงาน

ข้อผิดพลาดที่ 4: ไม่ทำการประมาณต้นทุนและกำหนดการที่เฉพาะเจาะจง

การรีโนเวทบ้านเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนซึ่งมีหลายขั้นตอน ตั้งแต่การรื้อถอน ฉาบปูน ทาสี ปูกระเบื้อง ไปจนถึงการตกแต่งภายใน หากไม่มีงบประมาณที่ชัดเจน เจ้าของบ้านอาจสูญเสียการควบคุมค่าใช้จ่ายได้ง่าย และสุดท้ายอาจต้องจ่ายเงินเพิ่มสำหรับงานเพิ่มเติม

Truong Sinh จัดทำรายการราคา สำหรับแพ็กเกจซ่อมแซมบ้านแบบครบวงจร เพื่อช่วยให้ลูกค้าค้นหาและประเมินราคาได้อย่างง่ายดายตามความต้องการ ราคายังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม และสามารถปรับเพิ่มหรือลดได้ตามพื้นที่ ทำเล และปริมาณการก่อสร้างจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แพ็กเกจซ่อมแซมบ้านแบบครบวงจร ลูกค้าจะได้รับการสนับสนุนด้านการออกแบบและสัญญารับประกันตั้งแต่ 12 ถึง 36 เดือน ช่วยให้ลูกค้ามั่นใจในคุณภาพหลังการก่อสร้างมากขึ้น

โซลูชันที่ครอบคลุมจาก Truong Sinh - เพิ่มประสิทธิภาพต้นทุน รับรองคุณภาพ

หลังจากดำเนินกิจการมาหลายปี บริษัท Truong Sinh Construction and Trading Consulting จำกัด ได้กลายเป็นหนึ่งในบริษัทชั้นนำด้านการปรับปรุงบ้านในฮานอย โดยมีทาวน์เฮาส์ วิลล่า และอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการปรับปรุงสำเร็จแล้วหลายร้อยแห่ง

บริษัทให้บริการตั้งแต่การสำรวจ - ออกแบบ - ขออนุญาต - ก่อสร้าง - เสร็จสิ้น - ส่งมอบงาน และรับประกันคุณภาพ ช่วยให้ลูกค้าไม่ต้องกังวลกับการประสานงานหลายยูนิตพร้อมกัน ทีมวิศวกรและสถาปนิกของ Truong Sinh มีประสบการณ์ยาวนานหลายปีในการจัดการโครงการที่ซับซ้อน เช่น การยกพื้นทาวน์เฮาส์ การกันซึม การปรับปรุงวิลล่าเก่า การเปลี่ยนระบบไฟฟ้าและน้ำประปา โดยคำนึงถึงทั้งด้านเทคนิคและความสวยงาม

บริษัทยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับความโปร่งใสและความมุ่งมั่นด้านคุณภาพ ดังจะเห็นได้จากสโลแกน "พูดความจริง - ทำความจริง - ไม่จ้างช่วง" โครงการทั้งหมดก่อสร้างโดยทีมงานภายใน ใช้วัสดุมาตรฐาน พร้อมการตรวจสอบเป็นระยะและการรับประกันหลังการส่งมอบ

เตรียมการอย่างรอบคอบเพื่อการซ่อมแซมบ้านอย่างมีประสิทธิภาพและประหยัด

การรีโนเวทบ้านเป็นกระบวนการที่ต้องอาศัยการคำนวณอย่างรอบคอบ การเลือกผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียง มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ตรง จะช่วยให้เจ้าของบ้านหลีกเลี่ยงความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงได้ ด้วยกระบวนการที่เป็นมืออาชีพ รายการราคาที่เปิดเผยต่อสาธารณะ การออกแบบฟรี และนโยบายการรับประกันระยะยาว Truong Sinh จึงเป็นตัวเลือกที่เชื่อถือได้ของหลายครอบครัวในฮานอย เมื่อพวกเขาต้องการ "เปลี่ยนเสื้อผ้า" ให้กับบ้านของพวกเขา

บริษัท ทรูง ซินห์ คอนซัลติ้ง คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด

- เว็บไซต์: https://kientructruongsinh.vn/

- ที่อยู่: เลขที่ 41 ซอย 95 ดอยแคน บาดิญ ฮานอย

สายด่วน : 0975258999

- อีเมล: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

ที่มา: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html