บริหารจัดการราคาวัสดุก่อสร้างอย่างเข้มงวดเพื่อหลีกเลี่ยงต้นทุนโครงการเกินงบประมาณ

เมื่อเร็วๆ นี้ ราคาของวัสดุก่อสร้างหลายชนิดในไฮฟองเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าและต้นทุนของโครงการก่อสร้าง

กรมการก่อสร้างกำหนดให้ผู้ประกอบการวัสดุก่อสร้างต้องประกาศราคาขายให้สาธารณชนทราบ ณ จุดขาย

เมื่อเร็ว ๆ นี้ ราคาวัสดุก่อสร้างหลายประเภทใน ไฮฟอง พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าและต้นทุนของโครงการก่อสร้าง ไฮฟองกำลังดำเนินมาตรการหลายอย่างเพื่อควบคุมอุปสงค์และอุปทาน รวมถึงประชาสัมพันธ์ราคาเพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดวัสดุก่อสร้าง

การจัดการเชิงรุก

กรมก่อสร้างระบุว่า ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างในช่วงที่ผ่านมาเป็นผลมาจากหลายปัจจัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทาน รวมถึงต้นทุนปัจจัยการผลิตที่สูงขึ้น ความต้องการวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นเนื่องจากมีการดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่หลายโครงการทั้งในเมืองและทั่วประเทศ ส่งผลให้ราคาสินค้าสำคัญบางรายการ เช่น เหล็ก ปูนซีเมนต์ ทราย และหิน เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ขณะเดียวกัน อุปทานก็ลดลงเนื่องจากการควบคุมการทำเหมืองที่เข้มงวด ทำให้ตลาดวัสดุก่อสร้างขาดแคลน ทำให้ราคาพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน นอกจากนี้ ต้นทุนปัจจัยการผลิต เช่น ไฟฟ้า น้ำมันเบนซิน ถ่านหิน และปูนเม็ด ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน...

ในสถานการณ์ดังกล่าว กรมก่อสร้างได้ปรับปรุงข้อมูลความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ และกำหนดให้ซัพพลายเออร์จัดทำรายงานเป็นระยะ ขณะเดียวกัน กรมก่อสร้างได้ประสานงานกับกรมอุตสาหกรรมและการค้า และหน่วยงานบริหารตลาด เพื่อตรวจสอบและจัดการกรณีการกักตุนสินค้าและการขึ้นราคาสินค้าผิดกฎหมายอย่างเคร่งครัด ในโครงการสำคัญหลายโครงการ ขอแนะนำให้นักลงทุนติดตามรายการราคาที่เผยแพร่รายเดือนอย่างใกล้ชิด เพื่อจัดทำและปรับประมาณการราคาให้เหมาะสม โครงการสำคัญบางโครงการ เช่น ถนนวงแหวนรอบ 2 ช่วงเตินหวู่-หุ่งเดา-บุยเวียน สะพานเหงียนไทรและพื้นที่โดยรอบ รวมถึงโครงการบ้านจัดสรรและโครงการเมืองใหม่ๆ ที่กำลังดำเนินการอยู่ในพื้นที่ ได้มีการตรวจสอบความคืบหน้าและควบคุมวัสดุเป็นระยะๆ เพื่อให้มั่นใจว่าการก่อสร้างจะดำเนินไปอย่างต่อเนื่องและหลีกเลี่ยงการขาดแคลนในพื้นที่

นายเหงียน นาม ตุง ผู้บัญชาการพื้นที่ก่อสร้างทางแยกต่างระดับที่เชื่อมทางหลวงหมายเลข 17B กับทางหลวงหมายเลข 5 ผ่านตำบลภูไท กล่าวว่า “ทางเทศบาลตอบสนองอย่างรวดเร็วและประกาศราคาอย่างเป็นทางการทุกเดือน เพื่อให้ผู้รับเหมามีพื้นฐานในการประมาณการต้นทุนและจำกัดความเสี่ยง ก่อนหน้านี้ ทุกครั้งที่ราคาผันผวน เราจะประเมินแบบเฉยๆ”

หลายพื้นที่ในเมืองยังกำหนดให้ผู้ประกอบการที่ใช้ประโยชน์และขนส่งวัสดุต้องประกาศราคาและลงนามในคำมั่นสัญญาที่จะไม่เปลี่ยนแปลงราคาเกินกว่ากรอบที่กำหนด บางหน่วยงานยังเสนอให้จัดตั้งจุดขนส่งวัสดุชั่วคราวเพื่อลดต้นทุนการขนส่ง ซึ่งจะช่วยรักษาเสถียรภาพราคาในตลาด

คุณเวือง ตวน ตวน ผู้อำนวยการบริหารโครงการก่อสร้างโครงการหมายเลข 20 ช่วงก่อสร้างจากสี่แยกถนนอินเตอร์วาร์ดถึงสี่แยกสะพานลอยไฮแถ่ง (โครงการถนนวงแหวนตันหวู่ - หุ่งเดา - บุยเวียน 2) กล่าวว่า การปรับปรุงรายการราคาวัสดุจากกรมก่อสร้างทำให้บริษัทสามารถปรับเปลี่ยนสัญญากับพันธมิตรได้ทันท่วงที การประกาศราคารายเดือนช่วยให้ตลาดมีความโปร่งใสมากขึ้น

การบริหารจัดการที่เข้มงวด

กรมการก่อสร้างจะอัปเดตข้อมูลราคาวัสดุก่อสร้างบนเว็บไซต์เป็นประจำ เพื่อให้ผู้รับเหมาและหน่วยงานก่อสร้างเข้าใจได้อย่างชัดเจน

เพื่อควบคุมราคาวัสดุก่อสร้างให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรมก่อสร้างจึงกำหนดให้ธุรกิจที่ซื้อขายวัสดุก่อสร้างเหล่านี้ต้องประกาศราคา ณ จุดขาย และส่งรายงานเป็นระยะเพื่อสรุปและเผยแพร่รายการราคารายเดือน การประชาสัมพันธ์นี้ช่วยให้ตลาดมีความโปร่งใส ขณะเดียวกันก็สร้างเงื่อนไขให้ผู้รับเหมาและนักลงทุนมีพื้นฐานสำหรับการคำนวณต้นทุนที่แม่นยำ รองอธิบดีกรมก่อสร้าง เหงียน จ่อง ไห กล่าวว่า "การเผยแพร่ราคาวัสดุก่อสร้างเป็นมาตรการจัดการที่สำคัญที่จะช่วยจำกัดการตั้งราคาที่สูงเกินไปและการเพิ่มทุนโครงการ กรมยังประสานงานกับหน่วยงานบริหารตลาดเพื่อตรวจสอบและจัดการพฤติกรรมเก็งกำไรและการขึ้นราคาที่ผิดกฎหมายอย่างเคร่งครัด กรมฯ ได้เผยแพร่รายการราคาเป็นระยะ 11 รายการ และรายการราคาเพิ่มเติม 2 รายการ ซึ่งช่วยให้หน่วยงานก่อสร้างสามารถประเมินราคาได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

นอกจากนี้ สมาคมวัสดุก่อสร้างของเมืองยังแนะนำให้ธุรกิจต่างๆ ลงนามในสัญญาระยะยาวอย่างจริงจัง เพิ่มปริมาณสำรอง และเปลี่ยนไปใช้วัสดุสีเขียว เช่น อิฐที่ยังไม่เผาและวัสดุผสมรีไซเคิล ซึ่งเป็นแนวทางที่ช่วยลดต้นทุนได้ 5-10% ควบคู่ไปกับการปกป้องสิ่งแวดล้อม

ตลาดวัสดุก่อสร้างเป็น “จุดเชื่อมต่อ” สำคัญที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อความคืบหน้าของโครงการโครงสร้างพื้นฐาน การเผยแพร่ราคาและการเสริมสร้างการควบคุมอุปสงค์และอุปทานไม่เพียงแต่ช่วยสร้างเสถียรภาพให้กับกิจกรรมการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังช่วยควบคุมต้นทุนการลงทุนของภาครัฐ ซึ่งสร้างสภาพแวดล้อมการแข่งขันที่ดีให้แก่ภาคธุรกิจอีกด้วย

กระทรวงก่อสร้าง เพิ่งออกเอกสารขอให้จังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารส่วนกลาง เสริมสร้างการควบคุมอุปทาน อุปสงค์ และราคาวัสดุก่อสร้าง ดังนั้น ท้องถิ่นต่างๆ จำเป็นต้องปรับปรุงคุณภาพของประกาศราคาวัสดุก่อสร้าง ปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับเวลา เนื้อหา และขอบเขตของประกาศอย่างเคร่งครัด ขณะเดียวกัน ประสานงานกับหน่วยงานบริหารจัดการตลาด ผู้ประกอบการผลิตและค้าวัสดุก่อสร้าง เพื่อรวบรวม ตรวจสอบ และเผยแพร่ราคาจริง ทบทวนอุปสงค์ กำหนดเขตพื้นที่สำหรับการทำเหมืองแร่สำหรับวัสดุก่อสร้างทั่วไป ส่งเสริมการออกใบอนุญาตการสำรวจและใช้ประโยชน์ เพื่อเพิ่มอุปทานและรักษาเสถียรภาพของตลาด

เบา อันห์

ที่มา: https://baohaiphong.vn/quan-ly-chat-che-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html