ความรับผิดชอบที่ชัดเจนในการตัดสินใจว่าใครสามารถซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้

เกี่ยวกับปรากฏการณ์เชิงลบในการอนุมัติการจัดซื้อบ้านพักอาศัยสังคมที่สะท้อนจากความคิดเห็นสาธารณะและสื่อมวลชนในช่วงที่ผ่านมา ในการหารือข้างสนามของรัฐสภา ผู้แทนบางส่วนกล่าวว่าควรมีมาตรการบริหารจัดการที่ดีกว่า โดยกำหนดความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารจัดการและผู้ลงทุนให้ชัดเจนในการกำหนดหัวข้อที่เหมาะสมในการเข้าถึงการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเมือง เกิ่นเทอ ภาพ: Thanh Liem/VNA

ผู้แทนฮวง วัน เกือง ( ฮานอย ) กล่าวว่า นโยบายการลงทุนในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของพรรคและรัฐนั้นแสดงให้เห็นถึงความห่วงใยอย่างลึกซึ้งต่อชีวิตของคนงาน นี่คือนโยบายของพรรคและรัฐ ดังนั้น เงื่อนไข การตรวจสอบ การกำกับดูแล และการบริหารจัดการผู้รับผลประโยชน์จากนโยบายนี้จึงตกเป็นความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐ ดังนั้น ความรับผิดชอบนี้จึงไม่สามารถโยนให้นักลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้ นักลงทุนโดยพื้นฐานแล้วคือผู้จัดหาสินค้าให้แก่ผู้บริโภค และต้องการให้สินค้าของตนถูกบริโภคโดยเร็วที่สุดเพื่อสร้างผลกำไรและหมุนเวียนเงินทุน

ผู้แทนกล่าวว่า ในพื้นที่ต่างๆ มีประชาชนจำนวนมากที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และการคัดเลือกผู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นความรับผิดชอบของหน่วยงาน กรม สาขา และภาคส่วนต่างๆ หน่วยงานเหล่านี้จำเป็นต้องประสานงานเพื่อตรวจสอบและยืนยันข้อมูลของผู้ที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นอกจากนี้ หน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องใช้เทคโนโลยีสารสนเทศอย่างเต็มที่เพื่อสร้างระบบข้อมูลสารสนเทศที่เชื่อมโยงกัน เพื่อจำแนกและระบุผู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่ที่ตนดูแล

นักลงทุนจะใช้รายชื่อในระบบสารสนเทศที่หน่วยงานบริหารจัดการของรัฐจัดเตรียมไว้ เพื่อจำหน่ายผลิตภัณฑ์ให้แก่ผู้บริโภคที่อยู่ในรายชื่อที่ได้รับอนุมัติ ในกรณีที่นักลงทุนจำหน่ายผลิตภัณฑ์ให้แก่ผู้บริโภคที่อยู่นอกรายชื่อที่ได้รับอนุมัติ หน่วยงานบริหารจัดการและกำกับดูแลจะมีพื้นฐานในการพิจารณาดำเนินการกับนักลงทุน

ผู้แทนกล่าวว่า เป็นไปไม่ได้ที่จะโยนความรับผิดชอบในการตรวจสอบเกณฑ์สำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมไปให้กับนักลงทุน การกระทำเช่นนี้ไม่เหมาะสม เพราะนักลงทุนอาจเป็นธุรกิจ ไม่ใช่หน่วยงานบริหารจัดการ จึงไม่สามารถตรวจสอบข้อมูลที่เกินขอบเขตความรับผิดชอบ ภารกิจ และขีดความสามารถของนักลงทุนได้ ดังนั้น จึงจำเป็นต้องกำหนดความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐและนักลงทุนให้ชัดเจนในการกำหนดหัวข้อที่เหมาะสมในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เมื่อนั้นสถานการณ์เชิงลบในการซื้อขายที่อยู่อาศัยสังคมจะลดลงอย่างมาก

ผู้แทนเหงียน กวาง ฮวน (นคร โฮจิมิน ห์) กล่าวว่า เพื่อแก้ไขปัญหาเชิงลบในการซื้อขายที่อยู่อาศัยสังคมอย่างทั่วถึง และขจัดอุปสรรคและความยากลำบากสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสังคม จำเป็นต้องประชาสัมพันธ์และเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยสังคมอย่างโปร่งใส พร้อมทั้งให้ข้อมูลเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ สิทธิ ความรับผิดชอบ และภาระผูกพันของผู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

ผู้แทนกล่าวว่า ในความเป็นจริง ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในช่วงที่ผ่านมายังไม่โปร่งใสอย่างแท้จริง ซึ่งอาจมาจากนักลงทุนด้วยเหตุผลหลายประการ และอาจสร้างความยากลำบากให้กับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างแท้จริง ในขณะเดียวกันก็สร้างช่องโหว่ให้บางคนฉวยโอกาส นอกจากนี้ แม้แต่ผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมก็ยังไม่ทราบว่าตนเองมีสิทธิ์ได้รับนโยบายหรือไม่ จึงจำเป็นต้องสอบถามข้อมูล...

ดังนั้น สิ่งแรกที่ต้องทำคือ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องเผยแพร่ข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมให้โปร่งใสและสร้างช่องทางการสื่อสารที่ครบวงจรเพื่อให้ประชาชนเข้าถึงได้อย่างสะดวก เพียงเท่านี้ปัญหาเชิงลบในการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมในปัจจุบันก็จะได้รับการแก้ไข

ที่มา: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm