โครงการซุปเปอร์ตรงข้ามตลาดเบนถันถูกโอนให้ "เจ้าพ่อ" ฮานอย

(NLDO)- โครงการซูเปอร์ One Central HCM ตั้งอยู่ในทำเลทองตรงข้ามตลาดเบนถั่น (HCMC) มีพื้นที่ 8,600 ตร.ม. และมี 4 ด้านหน้าอาคาร

บริษัท ไบเท็กซ์โค กรุ๊ป จำกัด (Bitexco Group) เพิ่งโอนเงินลงทุน 100% จากบริษัท ไซง่อน กลอรี่ จำกัด (ผู้ลงทุนโครงการ One Central HCM) ให้กับบริษัท ฟองดง เรียลเอสเตท จำกัด

ข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจของบริษัท Phuong Dong Real Estate (เขต Hoan Kiem ฮานอย ) แสดงให้เห็นว่าบริษัทได้รับการโอนการลงทุนของ Bitexco ที่ Saigon Glory

ด้วยเหตุนี้ Phuong Dong Real Estate จึงได้มอบอำนาจให้บุคคล 3 รายเป็นตัวแทนในการลงทุนมูลค่าสูงสุด 7,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: Tran Thanh Tu (เขตด่งดา ฮานอย) มีการลงทุน 2,100 พันล้านดอง, Tran Thi Minh Hieu (เขตThanh Tri ฮานอย) มีการลงทุน 2,800 พันล้านดอง และ Nguyen Duc Anh (เมือง Thu Dau Mot จังหวัด Binh Duong ) มีการลงทุน 2,100 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ภาวะผู้นำของไซ่ง่อน กลอรี ก็เปลี่ยนแปลงไปเช่นกัน โดยอดีตประธานกรรมการบริษัทได้โอนย้ายจากนายหวู่ กวาง เบา มาเป็นนายตรัน ทันห์ ตู่ ส่วนตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปได้โอนย้ายจากนายตรินห์ กวาง กง มาเป็นนายเหงียน หวู่ ไห่ (เขตเติน บินห์ นครโฮจิมินห์)

Bitexco จะโอน Saigon Glory ให้แก่เจ้าของใหม่ทันทีหลังจากได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นกู้ ตามข้อตกลงนี้ ผู้รับโอนจะยังคงปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระเงินต้นของพันธบัตร Saigon Glory จำนวน 10 ชุดที่ออกให้

Phuong Dong Real Estate จะยังคงจำนองสินทรัพย์เพื่อประกันเงินทุนที่ธนาคาร Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank (Tecombank) เพื่อประกันภาระผูกพันในพันธบัตร

เป็นที่ทราบกันว่า Saigon Glory ก่อตั้งขึ้นในปี 2018 โดยเป็นผู้ลงทุนในโครงการ One Central HCM ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีถนนติด 4 เส้น (Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh) โครงการตั้งอยู่ในทำเลทองตรงข้ามตลาด Ben Thanh บนพื้นที่ 8,600 ตารางเมตร ในเขต 1 นครโฮจิมินห์

โครงการซุปเปอร์โปรเจกต์ที่มี Newtecons เป็นผู้รับเหมาหลักอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

โครงการ One Central HCM ประกอบด้วยอาคารสองตึกสูง 46 และ 57 ชั้น ลงทุนโดย Glory พัฒนาโดย Masterise Group และก่อสร้างโดย Newtecons

ในการพิจารณาคดีล่าสุดที่เกี่ยวข้องกับกลุ่ม Van Thinh Phat นางสาว Truong My Lan ได้แสดงความปรารถนาที่จะเอาเงินคืน 7,000 พันล้านดองที่เธอให้ยืมแก่ Bitexco Group เมื่อ 7 ปีก่อนเพื่อลงทุนในโครงการ One Central HCM

อย่างไรก็ตาม ตัวแทนของ Bitexco Group กล่าวว่า Bitexco เป็นผู้ลงทุนโครงการ แต่ต่อมาทางกลุ่มได้มองหาพันธมิตรที่มีศักยภาพเพื่อพัฒนาโครงการต่อไป ในระหว่างกระบวนการนี้ ประธาน Bitexco Group ได้ตกลงกับคุณ Lan เกี่ยวกับราคาโอนโครงการที่ 22,000 พันล้านดอง หลังจากหาพันธมิตรได้แล้ว ทั้งสองฝ่ายได้ลงนามในสัญญาความร่วมมือ โดย Bitexco ได้รับเงินโอนโครงการจำนวน 15,702 พันล้านดอง ซึ่ง 14,352 พันล้านดองเป็นเงินที่ได้รับโดยตรง ปัจจุบัน Saigon Glory เป็นนักลงทุนรายเดียวของโครงการที่ได้รับการจำนองเงินกู้ 2 รายการกับธนาคาร 1 แห่ง Bitexco ยังกล่าวอีกว่าจำนวนเงิน 14,352 พันล้านดองเป็นข้อตกลงทางแพ่งที่ถูกต้องตามกฎหมายและธุรกรรมการขาย

ในรายงานประจำเดือนเกี่ยวกับหุ้นกู้ภาคเอกชนที่เผยแพร่โดยบริษัท Vietnam Investment Credit Rating Company เมื่อเร็ว ๆ นี้ ไซ่ง่อน กลอรี ได้ชำระเงินต้นคืนให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้เป็นมูลค่า 448,000 ล้านดองในเดือนกันยายน 2567 นับตั้งแต่ต้นปี ไซ่ง่อน กลอรี ได้ชำระเงินต้นคืนแล้ว 1,341,000 ล้านดอง หลังจากการชำระครั้งนี้ มูลค่าเงินต้นคงค้างของหุ้นกู้ของบริษัทอยู่ที่ 8,700,000 ล้านดอง

ที่มา: https://nld.com.vn/sieu-du-an-doi-dien-cho-ben-thanh-sang-tay-cho-dai-gia-ha-noi-196241020203005494.htm