ซ็อกเซินเตรียมประมูลที่ดิน 36 แปลงใหม่ หลังถูก ‘ระเบิด’ หลอกขาย 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตร

บริษัท Thanh Xuan Joint Stock Auction เพิ่งประกาศการประมูลสินทรัพย์ของศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเขต Soc Son

โดยเฉพาะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 36 แปลง ในหมู่บ้านด่งไหล ตำบลกวางเตี๊ยน อำเภอซ็อกเซิน ซึ่งเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่มีความมั่นคงและใช้ประโยชน์ได้ในระยะยาว มีพื้นที่ตั้งแต่ 90 - 220.6 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นมากกว่า 2.4 ล้านดอง/ตารางเมตร

การประมูลจะดำเนินการโดยการโหวตโดยตรงสำหรับที่ดินแต่ละแปลง โดยใช้วิธีการกำหนดราคาแบบราคาขึ้นลง ราคาในรอบถัดไปจะคำนวณจากราคาที่ดินทั้ง 36 แปลง ในราคา 3 ล้านดองต่อตารางเมตร

ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องชำระเงินมัดจำ 20% ของราคาเริ่มต้น ซึ่งเทียบเท่ากับกว่า 44 ล้านดองไปจนถึงกว่า 109 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับล็อต

ระยะเวลาการขายและรับเอกสารการประมูลถึงวันที่ 25 ธันวาคม เวลา 17.00 น. กำหนดเวลานำเงินมัดจำตั้งแต่วันที่ 25 ธันวาคม ถึง 16.00 น. ของวันที่ 26 ธันวาคม เข้าบัญชีธนาคารของบริษัท Thanh Xuan Joint Stock Auction

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน อำเภอซ็อกเซินได้จัดการประมูลที่ดิน 58 แปลงในหมู่บ้านด่งไหล ตำบลกวางเตี๊ยน การประมูลครั้งนี้สร้างความฮือฮาให้กับสาธารณชน เมื่อมีการประมูลที่ดิน 3 แปลง ในราคาสูงกว่า 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม ในการประมูลรอบที่ 6 ของการประมูลครั้งนี้ ผู้จัดงานได้ระบุถึงกลุ่มลูกค้าที่มีพฤติกรรม "ก่อวินาศกรรม" พวกเขาเคยเสนอราคาสูงมากในรอบก่อนๆ แต่ในรอบที่ 6 พวกเขาเสนอราคา 0 ดอง และหยุดเข้าร่วมการประมูล

ภายในวันที่ 3 ธันวาคม ตำรวจ ฮานอย ได้เริ่มการสอบสวนและควบคุมตัวผู้ที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้ 5 คน คำให้การของพวกเขาระบุว่า ก่อนการประมูล ผู้ต้องหาเหล่านี้ระบุว่าราคาขายอยู่ที่ประมาณ 30 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสามารถขายได้ในราคาที่แตกต่างกัน ดังนั้นเพื่อควบคุมผลการประมูล ผู้ต้องหาจึงตกลงราคากันผ่านกระบวนการบังคับ 6 รอบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากในรอบที่ 4 ราคาที่นักลงทุนจ่ายสูงกว่า 30 ล้านดอง ในรอบที่ 5 นักลงทุนจะเสนอราคาสูงอย่างกะทันหันเพื่อชนะอย่างถล่มทลาย ในรอบที่ 6 นักลงทุนจะตกลงยุติการเข้าร่วมประมูล วัตถุประสงค์คือเพื่อป้องกันไม่ให้ที่ดินดังกล่าวถูกประมูลสำเร็จ

ด้วยกลอุบายนี้ ที่ดิน 36/58 แปลงจึงถูกสมรู้ร่วมคิด จ่ายราคาสูง แต่ผู้ประมูลก็เลิกเข้าร่วมการประมูล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีคนจ่ายเงินมากถึง 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร

เฉา อันห์

แหล่งที่มา