นายกฯ ย้ำ จัดการพฤติกรรมเชิงลบและแสวงหากำไรในภาคเคหะสังคมอย่างเคร่งครัด

(Baohatinh.vn) - นายกรัฐมนตรีเรียกร้องให้เข้มงวดการตรวจสอบภายหลังและจัดการสถานการณ์การ "กักตุน" การขึ้นราคา การเก็งกำไร และการแสวงหากำไรเกินควรในกระบวนการอนุมัติ การซื้อ การขาย และการให้เช่าที่อยู่อาศัยของรัฐอย่างเคร่งครัด

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh หัวหน้าคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์กลาง เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการกำกับดูแลครั้งที่ 3 - ภาพ: VGP/Nhat Bac

เช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมครั้งที่ 3 ของคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ถิ เหงียต เป็นผู้ดำเนินการสะพาน ห่าติ๋ญ ผู้นำจากหน่วยงาน สาขา และภาคส่วนที่เกี่ยวข้องเข้าร่วมด้วย

ผู้แทนที่เข้าร่วมประชุม ณ สะพานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญ

นับตั้งแต่เริ่มต้นวาระ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีได้ออกมติ 22 ฉบับ คำสั่ง 16 ฉบับ และโทรเลขจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม และได้รับผลลัพธ์เชิงบวกอย่างมาก

สำหรับการดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 1 ล้านยูนิต จนถึงปัจจุบัน ทั่วประเทศมีโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 696 โครงการ คิดเป็นจำนวนยูนิตมากกว่า 637,000 ยูนิต ซึ่งในจำนวนนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วกว่า 128,600 ยูนิต นับตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2568 จนถึงปัจจุบัน มีการลงทุนก่อสร้างยูนิตแล้วกว่า 123,000 ยูนิต และเกือบ 62,000 ยูนิตสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว

การดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดห่าติ๋ญกำลังดำเนินไปในทิศทางที่ถูกต้อง

นอกจากนี้ นโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีคุณธรรม ครัวเรือนยากจน และครัวเรือนใกล้ยากจน เสร็จเร็วกว่ากำหนดกว่า 5 ปี โดยสามารถรื้อถอนบ้านชั่วคราวและทรุดโทรมจำนวน 334,000 หลัง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมาย ส่งผลให้ภาพลักษณ์ของเมืองดีขึ้น ชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนดีขึ้น และสร้างผลกระทบที่ล้นไปยังอุตสาหกรรมการผลิตและการบริการมากมาย

ผู้แทนจากแผนกและสาขาเข้าร่วมประชุมที่จุดสะพานห่าติ๋ญ

อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญกับความยากลำบากและข้อบกพร่องมากมาย ราคาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ยังคงสูงกว่ารายได้ของประชาชนอย่างมาก ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรบางโครงการยังคงล่าช้า แม้ว่ารัฐสภาแห่งชาติจะออกมติที่ 201 และรัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาที่ 192 ก็ตาม การจัดสรรที่ดินร้อยละ 20 ของกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างจริงจัง บางพื้นที่ไม่ได้ให้ความสำคัญกับการพิจารณาเรื่องการซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อบ้านจัดสรรอย่างจริงจัง และยังคงมีสถานการณ์เชิงลบที่ก่อให้เกิดความไม่พอใจต่อสาธารณชน

ตามมติที่ 444 ของนายกรัฐมนตรี จังหวัดห่าติ๋ญได้รับมอบหมายเป้าหมาย ได้แก่ 200 ยูนิตในปี 2568 488 ยูนิตในปี 2569 และ 3,700 ยูนิตในช่วงปี 2564 - 2573 จนถึงปัจจุบันมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอิสระ 2 โครงการที่มีขนาด 2,029 ยูนิตที่ได้ดำเนินการและอยู่ระหว่างดำเนินการ โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 5 โครงการที่ใช้กองทุนที่ดินหรือรายการบ้านพักอาศัยสังคมได้ผ่านการคัดเลือกนักลงทุนแล้ว

จังหวัดมุ่งเน้น 5 กลุ่มแนวทางแก้ไขเพื่อบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ได้แก่ การวางแผนให้แล้วเสร็จ การจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การพัฒนากลไกและขั้นตอนการลงทุนที่ก้าวหน้า (ลดระยะเวลาการประเมินและอนุมัติโครงการลง 30-50%); การเพิ่มการระดมทรัพยากรการลงทุน (ขอให้ธนาคารพาณิชย์ดำเนินการสินเชื่อพิเศษของตนเอง) การเสนอแหล่งเงินทุนพิเศษเพิ่มเติมจากธนาคารเพื่อนโยบายสังคม การประยุกต์ใช้เทคโนโลยีและวัสดุใหม่เพื่อประหยัดพลังงาน ลดต้นทุน และย่นระยะเวลาดำเนินการ; การเสริมสร้างการบริหารจัดการและการตรวจสอบภายหลังเพื่อให้มั่นใจว่าการขาย การเช่า และการเช่าซื้อนั้นทำกับบุคคลที่ถูกต้องและเพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง

เมื่อสรุปการประชุม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ยืนยันว่า มุมมองของพรรคและรัฐของเราคือการบรรลุความก้าวหน้าและความยุติธรรมทางสังคม ปรับปรุงชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนอย่างต่อเนื่อง รับรองสิทธิในการมีที่อยู่อาศัยของพลเมือง ซึ่งการพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเสาหลักสำคัญของนโยบายความมั่นคงทางสังคม และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

นายกรัฐมนตรี ฝ่าม มิญ จิ่ง กล่าวสรุปการประชุม

โดยอ้างถึงข้อบกพร่องและข้อบกพร่องหลายประการ นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงการก่อสร้างเป็นผู้นำในการประสานงานกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อปรับปรุงสถาบันต่างๆ อย่างต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นที่การขจัดความยากลำบากและอุปสรรคในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและที่อยู่อาศัยทางสังคมโดยเฉพาะ การเสริมสร้างการใช้ฐานข้อมูลกลางเพื่อควบคุมอย่างเข้มงวดและรับรองความโปร่งใสสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัย การขยายขอบเขตของวิชาที่เข้าร่วมในนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม การจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาดเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม การกระจายแหล่งทุนสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ท้องถิ่นต้องมีแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้สอดคล้องกับกลุ่มที่อยู่อาศัยอื่นๆ โดยให้ทุกกลุ่มที่อยู่อาศัยมีความเท่าเทียมกันในด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคม โทรคมนาคม ไฟฟ้า น้ำ วัฒนธรรม การดูแลสุขภาพ และการศึกษา มีกลไกการติดตามตรวจสอบ ขจัดอุปสรรคเกี่ยวกับที่ดินและขั้นตอนต่างๆ ภายในเขตอำนาจของตนอย่างจริงจัง ศึกษานโยบายการเช่าและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อให้มีความยืดหยุ่น สะดวก ยุติธรรม และเหมาะสม

กระตุ้นและส่งเสริมการเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในลักษณะที่สะดวก เข้าถึงได้ และจัดการได้มากขึ้น เพิ่มความโปร่งใส ป้องกันความคิดด้านลบ เสริมสร้างการตรวจสอบภายหลัง และจัดการสถานการณ์การ "กักตุน" การขึ้นราคา การเก็งกำไร และการแสวงหากำไรเกินควรอย่างเคร่งครัดในกระบวนการอนุมัติ การซื้อ การขาย และการให้เช่าที่อยู่อาศัยสังคม

ที่มา: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html