นครโฮจิมินห์: คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลดำเนินการตามระดับการสนับสนุนที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูที่ดินที่ได้รับอนุญาตก่อนหน้านี้ให้กับระดับอำเภอ

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนของเขตและตำบล 102 แห่งในเมือง (ก่อนการควบรวม) ตัดสินใจเกี่ยวกับมาตรการและระดับการสนับสนุนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการกู้คืนที่ดินสำหรับโครงการเฉพาะแต่ละโครงการที่เมืองได้อนุมัติไว้ก่อนหน้านี้แก่คณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองทูดึ๊ก ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2567

นคร โฮจิมิน ห์มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลดำเนินมาตรการและระดับการสนับสนุนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูที่ดินที่เคยได้รับอนุมัติให้ดำเนินการในระดับอำเภอ ภาพโดย: กวาง ฟอง

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกมติเลขที่ 3564/UBND-DT เกี่ยวกับการตัดสินใจเกี่ยวกับมาตรการอื่นๆ และระดับการสนับสนุนสำหรับโครงการเฉพาะแต่ละโครงการ โดยส่งไปยังกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม (NN-MT) กรมยุติธรรม กรมการคลัง กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชน 102 เขตและตำบลในนครโฮจิมินห์ ก่อนการควบรวมกิจการ

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนของเมืองจึงได้อนุมัติข้อเสนอของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมในเอกสารเผยแพร่ทางการเลขที่ 9752/SNNMT-BTTDC ลงวันที่ 27 ตุลาคม 2568 เกี่ยวกับเนื้อหาข้างต้น

โดยเฉพาะ: มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชน 102 เขตและตำบลในนครโฮจิมินห์ก่อนการควบรวมศึกษาคำสั่งที่ 5516/QD-UBND ลงวันที่ 2 ธันวาคม 2567 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เรื่อง การนำร่องการอนุญาตให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์และคณะกรรมการประชาชนของเขตต่างๆ ตัดสินใจเกี่ยวกับมาตรการอื่นๆ และระดับการสนับสนุนสำหรับแต่ละโครงการเฉพาะ เพื่อให้แน่ใจว่าประชาชนที่ได้รับที่ดินคืนจะมีที่อยู่อาศัย มีความมั่นคงในชีวิตและการผลิต และเจ้าของทรัพย์สินเมื่อรัฐได้รับที่ดินคืนในเมือง ตามมาตรา 108 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

การดำเนินมาตรการและระดับการสนับสนุนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูที่ดิน ช่วยให้ผู้ที่ได้รับที่ดินคืนมีที่อยู่อาศัยและมีชีวิตที่มั่นคง ภาพโดย: Quang Phuong

วัตถุประสงค์ของการทบทวนและวิจัยข้างต้นคือการตัดสินใจเชิงรุกเกี่ยวกับมาตรการและระดับการสนับสนุนอื่นๆ เพื่อสร้างหลักประกันด้านที่อยู่อาศัย ความมั่นคงด้านชีวิตและการผลิตของประชาชนที่ได้รับที่ดินคืน และเจ้าของทรัพย์สินสำหรับแต่ละโครงการเฉพาะ ตามอำนาจที่กำหนดไว้ในข้อ 1 มาตรา 10 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 151/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2568 ของ รัฐบาล ระยะเวลาดำเนินการคือจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 เพื่อดำเนินการอย่างต่อเนื่องและสอดคล้องกันตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เพื่อให้ทันต่อความคืบหน้าในการเบิกจ่ายตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนเมือง

ก่อนหน้านี้ ในมติเลขที่ 5516/QD-UBND ลงวันที่ 2 ธันวาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนเมืองทูดึ๊ก ได้อนุมัติให้คณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ มีอำนาจหน้าที่ตามที่ระบุไว้ข้างต้น โดยเนื้อหาที่ได้รับอนุญาตประกอบด้วย: การสนับสนุนที่ดินที่องค์กรทางศาสนาและองค์กรทางศาสนาที่เกี่ยวข้องใช้ ซึ่งได้รับการโอน บริจาค หรือเสนอให้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2547 หรือที่ดินดังกล่าวไม่มีสิทธิ์ได้รับการพิจารณาสิทธิการใช้ที่ดิน

การสนับสนุนกรณีที่ไม่สามารถรับเงินชดเชยที่ดิน : กรณีครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิได้รับเงินชดเชยที่ดินตามมาตรา 95 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินและมาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 88/2024/กฤษฎีกา-ฉป. จะพิจารณาการสนับสนุนตามแหล่งที่มา ขั้นตอน ระยะเวลาการใช้ที่ดิน และสาเหตุที่ไม่สามารถรับเงินชดเชย

นครโฮจิมินห์ได้อนุมัติให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ (ปัจจุบันมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบล) ดำเนินการ "ระดับการสนับสนุนอื่นๆ" ที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาที่ดิน ซึ่งรวมถึงการสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการลงทุนในที่ดินที่เหลืออยู่ ภาพ: Quang Phuong

การสนับสนุนกรณีที่ดินได้รับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดกับที่ดินโดยมีวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม แต่ครัวเรือนและบุคคลธรรมดาได้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยพลการ สร้างบ้านก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2557 มีที่อยู่แยกเป็นสัดส่วน และเข้าอยู่อาศัยจริงในแปลงที่ดินที่ได้คืน

สนับสนุนที่ดินให้แก่หน่วยงานที่นำที่ดินภายในเขตถนนที่ประกาศไว้ซึ่งขณะนี้ได้ตัดสินใจเวนคืนมาเพื่อดำเนินโครงการแล้ว

การสนับสนุนบ้านและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้สอยในการดำรงชีวิตประจำวันของครัวเรือน บุคคล และบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ เมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืนและต้องรื้อถอนบางส่วน ส่วนที่เหลือยังคงต้องรับประกันมาตรฐานทางเทคนิคตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นครโฮจิมินห์มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลดำเนินการตามมติดังกล่าวจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ภาพโดย: Quang Phuong

การสนับสนุนงานที่อยู่อาศัยและก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของครัวเรือนหรือบุคคลที่ไม่มีเอกสารถูกต้องตามกฎหมาย

การสนับสนุนบ้านและงานก่อสร้างที่มิใช่บ้านที่เป็นของครัวเรือนหรือบุคคลที่มีใบอนุญาตก่อสร้าง (รวมทั้งใบอนุญาตก่อสร้างชั่วคราว) แต่มีสถานะปัจจุบันแตกต่างไปจากใบอนุญาตก่อสร้าง

การสนับสนุนบ้านและงานก่อสร้างที่มิใช่บ้านเรือนหรือบ้านของบุคคลธรรมดาที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการ แต่ระหว่างการใช้งานได้มีการปรับปรุงหรือซ่อมแซมให้มีพื้นที่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการ โดยส่วนต่างพื้นที่เพิ่มเติมจะได้รับการรองรับตามกฎหมาย

สนับสนุนพื้นที่ภายในเขตถนน ทางป้องกันคันกั้นน้ำ แม่น้ำ ลำธาร คลอง คูน้ำ และงานสาธารณะที่เป็นทรัพย์สินสาธารณะที่ทางรัฐไม่ได้ขายหรือประเมินค่าไว้แต่ปัจจุบันได้ใช้ประโยชน์โดยครัวเรือนและบุคคล...

นอกจากนี้ ยังอนุมัติให้สนับสนุนเนื้อหาอื่นๆ เช่น สนับสนุนโควตาการจัดสรรถิ่นฐานใหม่เพิ่มเติม สนับสนุนกรณีอยู่อาศัยชั่วคราว สนับสนุนค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่ดินที่เหลือในกรณีมีเอกสารและหนังสือรับรองประกอบ...

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html