Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Đột phá bằng công nghệ xanh

Theo Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (Vnrea), Tổng Biên tập Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội BĐS Công nghiệp Việt Nam, đây là diễn đàn đặc biệt thảo luận bàn về những xu hướng quan trọng nhất của thế kỷ 21: Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++ và trường hợp điển hình đầy triển vọng của Việt Nam là Cần Giờ, mở ra mô hình tư duy, không gian kinh tế mới, khẳng định Việt Nam có đủ tiềm lực, khát vọng, nền tảng công nghệ để bước vào nhóm các quốc gia dẫn đầu về đô thị biển bền vững trong thập kỷ tới.

Chú thích ảnh — Hội thảo "Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Đột phá bằng công nghệ xanh".

Tại sự kiện, báo cáo Tổng quan do Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam công bố, làm cơ sở giúp cộng đồng chuyên môn hiểu rõ hơn về xu hướng tiến biển trở thành xu thế toàn cầu, định hướng phát triển đô thị biển và vai trò then chốt của nhà đầu tư trong tiến biển bền vững. Báo cáo nhấn mạnh việc không có công nghệ, không thể lấn biển; không có nhà đầu tư lớn, không thể làm đúng chuẩn bền vững và không có quy hoạch, không thể vận hành một đại đô thị biển.

Thực tế hiện nay, Cần Giờ là trường hợp đặc biệt của Việt Nam khi sở hữu sinh thái rừng ngập mặn độc bản; hệ sinh thái tự nhiên phong phú; vị trí chiến lược ở cửa ngõ biển của TP Hồ Chí Minh; quỹ đất tiềm năng tạo ra một siêu đô thị xanh - thông minh - tái sinh; đồng thời, khẳng định Cần Giờ đang hội tụ các điều kiện để trở thành đại đô thị biển ESG++ tiêu biểu của châu Á trong thập kỷ tới.

Điểm nhấn quan trọng nhất của sự kiện là phiên Đối thoại chuyên sâu, nơi các chuyên gia hàng đầu về kinh tế, BĐS Việt Nam thảo luận về: Nền móng và công nghệ xanh, yếu tố quyết định thành công của đô thị lấn biển; ESG++, tiêu chuẩn để xác lập một đại đô thị độc bản cho tương lai; TOD, xương sống hạ tầng giúp gia tăng giá trị tài sản; tốc độ thi công và năng lực nhà đầu tư, sự khác biệt mang tính quyết định

Sự kiện Đối thoại góp phần xác lập nền tảng khoa học cho các dự án lấn biển; định nghĩa chuẩn ESG++ trong bối cảnh lấn biển của Việt Nam; gợi mở hướng đi chiến lược cho TP Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh ven biển; đưa Cần Giờ trở thành hình mẫu đô thị biển thế hệ mới và tạo ra tiêu chuẩn tham chiếu cho cơ hội đầu tư và phát triển thị trường bất động sản hướng biển trong 10-20 năm tới.

Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, hiện nay, không gian phát triển đô thị tại các trung tâm thành phố lớn ngày càng cạn kiệt, nhu cầu về nhà ở - dịch vụ - thương mại - du lịch tăng nhanh, trong bối cảnh đó, tiến biển bằng công nghệ hiện đại, quy hoạch thông minh, quản trị xanh với tầm nhìn trăm năm trở thành xu hướng của nhiều quốc gia. Việt Nam nằm trong xu hướng này nếu phát triển đúng quy hoạch sẽ tạo giá trị quốc gia, tạo chuỗi giá trị dịch vụ - du lịch - thương mại - công nghệ, với 3.260 km đường bờ biển.

Phiên Đối thoại nhấn mạnh 4 điểm then chốt khẳng định mô hình siêu đô thị ESG++ và đô thị TOD tại Cần Giờ là xu hướng tất yếu của Việt Nam và khu vực, gồm: Công nghệ nền móng là bước ngoặt lớn nhất để tiến biển bền vững; nhà đầu tư tư nhân hàng đầu là nhân tố quyết định chất lượng phát triển siêu đô thị; mô hình đô thị TOD là bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững; ESG++ là tiêu chuẩn để tạo ra đô thị "full-cycle", tăng giá trị truyền đời.

Với đầy đủ các điều kiện này, Cần Giờ có tiềm năng trở thành một trong những đại đô thị biển ESG++ tiêu biểu của châu Á trong thập kỷ tới, biểu tượng mới của Việt Nam và là "nút giao tương lai" của kinh tế biển Việt Nam. Đặc biệt, Vinhomes Green Paradise chính là viên ngọc quý của Cần Giờ khi không những đẹp về sinh thái mà còn mạnh về công nghệ, bền về nền móng, giàu giá trị tăng trưởng, đáp ứng chuẩn ESG++ hiếm có.

Đại đô thị biển ESG++ có thể tóm lược bằng ba tầng giá trị: Bền vững về nền móng - công nghệ - môi trường; tái sinh về sinh thái - cảnh quan - cấu trúc đô thị; bứt phá nhờ hạ tầng xanh - giao thông xanh - TOD. Đây cũng chính là ba trụ cột phiên Đối thoại làm rõ, mở ra những luận giải quan trọng cho chiến lược tiến biển bằng siêu đô thị ESG++.

Nguồn: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm