Endüstriyel gayrimenkul yatırımcı ruhunu "canlandırıyor"

Hisse senetleri satışların ardından yarı yarıya toparlandı

Ocak 2024'ün son işlem gününde borsada yatırımcıların sert satışları yaşanmış, likiditenin artmasıyla VN Endeksi sert düşüşe geçerek milyar dolar sınırını aşmıştı.

Ancak 1 Şubat borsa seansında, VN-Endeksi aniden "canlandı". Seansın başından itibaren yeşil renk hakimdi. VN-Endeksi'nin kırmızıda işlem gördüğü çok az an vardı. Seansın sonuna yaklaştıkça, yükseliş ivmesi de güçlendi.

1 Şubat'ta borsa seansını kapatan VN Endeksi, 8,71 puanlık (yüzde 0,75) artışın ardından 1.173,02 puanda dururken, 7,02 puanlık (yüzde 0,6) artışla 1.173,35 puana çıktı.

Tüm katta 270 kodda fiyat artışı, 111 kodda fiyat değişikliği olmazken, 177 kodda fiyat düşüşü görüldü.

Stok 1 2 Yatırımcı ruhu alanında endüstriyel gayrimenkul görseli 1 — Büyük satışların yaşandığı bir günün ardından yatırımcılar endüstriyel gayrimenkul hisseleriyle "canlandılar", bu nedenle 1 Şubat'ta borsa daha heyecanlıydı.

VN30 Endeksi'nin büyümesine önemli ölçüde katkıda bulunan bir diğer hisse ise GVR hissesidir. 1 Şubat borsa seansının sonunda, GVR tavana ulaşan tek mavi çip hisse oldu ve hisse başına 1.550 VND artışla hisse başına 23.950 VND'ye yükseldi.

Ayrıca perakende hisse senetlerinin büyüme hızı da tüm pazarın çok üzerinde.

1 Şubat'ta borsa seansının kapanışındaFPT , hisse başına 4.200 VND, yani %4,39 artışla 99.900 VND'ye yükseldi. FPT, "100.000 VND'nin üzerinde piyasa fiyatına sahip hisse senetleri kulübü"ne girmeye hazırlanıyor.

Ayrıca, MWG hisse başına 1.200 VND artarak %2,67'ye eşdeğer bir artışla 46.200 VND'ye; SAB hisse başına 1.200 VND artarak %2,13'e eşdeğer bir artışla 57.500 VND'ye; MSN hisse başına 700 VND artarak %1,09'a eşdeğer bir artışla 65.100 VND'ye;

Ancak likiditedeki keskin düşüş, yatırımcıların sevincini tam olarak yansıtamadı. Sadece 670 milyon hissenin, yani 15.279 milyar VND'nin üzerinde hisse başarıyla transfer edildi; bu, işlem hacminde %40,2'lik bir düşüşe denk gelen 450 milyon hisse ve Ocak 2024'ün son seansına kıyasla %34,5'lik bir düşüşe denk gelen 8.036 milyar VND'lik bir düşüş anlamına geliyor.

Hanoi Borsası'nda elektronik işlem platformu da yeşil renkteydi. 1 Şubat borsa seansının kapanışında HNX Endeksi 1,39 puan, yani %0,61 artışla 230,57 puana; HNX30 Endeksi ise 6,34 puan, yani %1,3 artışla 493,68 puana yükseldi.

Hanoi Borsası'nda likidite oldukça düşük seviyede seyrederken, yalnızca 1,165 milyar VND değerinde 53,2 milyon hisse senedi başarıyla işlem gördü.

Endüstriyel gayrimenkul yatırımcı ruhunu "canlandırıyor"

Mavi çipli değiller, piyasayı yönlendirecek kadar güçlü değiller ama 1 Şubat borsa seansında, endüstriyel gayrimenkul hisseleri satış seansının ardından yatırımcıların moralini "canlandırdı".

1 Şubat borsa seansının kapanışında, IDICO Corporation'ın IDC hisseleri 3.000 VND/hissedar, yani %5,66 artışla 56.000 VND/hissedar oldu; Kinh Bac Corporation'ın KBC hisseleri 1.100 VND/hissedar, yani %3,64 artışla 31.350 VND/hissedar oldu; Tan Tao Group'un ITA'sı 300 VND/hissedar, yani %4,69 artışla 6.700 VND/hissedar oldu; SZL 1.500 VND/hissedar, yani %3,85 artışla 40.500 VND/hissedar oldu;…

Doğrudan yabancı yatırımlara ilişkin olumlu haberlerin ardından sanayi gayrimenkul hisseleri yükseldi.

Özellikle, Planlama ve Yatırım Bakanlığı Yabancı Yatırım Ajansı'nın verilerine göre, 20 Ocak itibarıyla toplam yabancı yatırım sermayesi, 2023'ün aynı dönemine göre %40,2 artarak 2,36 milyar ABD dolarını aştı. Bunlardan yeni kayıtlı yatırım sermayesi keskin bir artış gösterdi.

Özellikle 2024 yılının ilk ayında, aynı döneme göre %24,2 artışla 190 yeni projeye Yatırım Kayıt Belgesi verildi; toplam kayıtlı sermaye ise aynı döneme göre %66,9 artışla 2 milyar ABD dolarını aştı. Özellikle büyük ölçekli (600 milyon ABD dolarının üzerinde) proje sayısındaki artış, yabancı yatırım sermayesindeki keskin artışı yönlendiren ana etkenlerden biridir.

Aynı dönemde dağıtılan sermaye de oldukça olumlu seyrederek geçen yılın aynı dönemine göre %9,6 artışla 1,48 milyar dolara ulaştı.

Hem kayıtlı doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermayesi hem de dağıtılan doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermayesi artıyor, bu da endüstriyel gayrimenkulün giderek daha popüler hale geldiği anlamına geliyor. Bu nedenle yatırımcılar, bu sektör grubundaki hisse senetlerine akın ediyor.

[reklam_2]
Kaynak