İnşaat Bakanlığı, sosyal konutlar için 100.000 milyar VND tutarında imtiyazlı sermaye 'pompalamayı' öneriyor

(CLO) İnşaat Bakanlığı, devlet tahvili ihracından yaklaşık 100.000 milyar VND ölçeğinde sosyal konut geliştirme için tercihli sermaye sağlanmasına ilişkin Taslak Karar hakkında bakanlıklardan ve şubelerden görüş istiyor.

İnşaat Bakanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, kararla, 2021-2030 döneminde dar gelirli vatandaşlar ve sanayi sitesi çalışanları için en az 1 milyon adet sosyal konut inşa etmek üzere projeye sermaye sağlanması, herkesin barınma imkânına kavuşması için gerekli koşulların oluşturulması, sosyal politika yararlanıcılarına, dar gelirli vatandaşlara ve konut sıkıntısı çeken yoksul vatandaşlara konut desteği sağlanması, siyasi istikrara katkı sağlanması ve sosyal güvenliğin sağlanması amaçlanıyor.

İnşaat Bakanlığı , Hükümet'in 2021-2030 döneminde 1 milyon sosyal konut inşa etme projesini hayata geçirmek için 500.000 milyar VND'ye kadar sermayeye ihtiyaç duyulduğunu açıkladı. Bu nedenle İnşaat Bakanlığı, Sosyal Politika Bankası'nın sosyal konut satın alma, kiralama, inşa etme, yenileme ve onarım faaliyetleri için kullandıracağı 100.000 milyar VND tutarında imtiyazlı kredi sermayesi hakkında bir karar tasarısı hazırlıyor.

İllüstrasyon fotoğrafı. (Kaynak: ST)

Sosyal konut alımı için 100.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin faiz oranı, Başbakan tarafından her dönemde belirlenen yoksul hanelere uygulanan faiz oranına eşittir. 100.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin kullanım süresi, kredi paketinin kullanım tarihine kadar olup, 31 Aralık 2030 tarihini geçmeyecektir.

Sosyal konut geliştirme için tercihli kredi paketlerinin tahsisinin şu şekilde gerçekleştirilmesi bekleniyor: 2025 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2026 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2027 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2028 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2029 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2030 yılında yaklaşık 17.500 milyar VND tahsis edilecektir.

İnşaat Bakanlığı, 100.000 milyar VND tutarındaki tercihli kredi paketini hayata geçirmek için Hükümetin Maliye Bakanlığı'na, Sosyal Politika Bankası'nın konut satın alma, taksitli satış, inşaat, yenileme ve onarımı için sermaye sağlamak üzere devlet tahvili ihraç etme olasılığını inceleme ve dikkatli ve özel olarak değerlendirme görevini vermesini önerdi.

Taslağa göre, Planlama ve Yatırım Bakanlığı'nın, sosyal konut geliştirme faaliyetleri için devlet tahvili sermayesi tahsis etmek üzere Maliye Bakanlığı ve ilgili bakanlıklar ve birimlerle koordinasyon içinde çalışması öneriliyor. Sanayi parkı altyapı projelerine yönelik yatırım politikalarının değerlendirilmesi sürecinde, Konut Kanunu hükümlerine göre işçi konutlarının geliştirilmesi için tahsis edilen arazinin değerlendirilmesi gerekiyor.

Devlet Bankası ile ilgili olarak İnşaat Bakanlığı, Hükümetin bu kurumu, sosyal konut destek kredisi programının etkili bir şekilde uygulanmasına yönelik zorlukları ve engelleri gözden geçirmek ve ortadan kaldırmak amacıyla Vietnam Sosyal Politikalar Bankası ile koordinasyon sağlamak üzere görevlendirmesini önerdi.

Vietnam Sosyal Politikalar Bankası, devlet garantili tahvil ihraç etmek için bir proje geliştirir, Başbakan'ın onayına sunulmak üzere Maliye Bakanlığı'na bir garanti talebi gönderir, devlet tahvillerinin ihracını organize etmek için Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'na devlet garantileri verir ve sermaye kaynaklarını düzenlemelere göre yönetir.

Maliye Bakanlığı ile Planlama ve Yatırım Bakanlığı, sosyal konut geliştirme projeleri ve ev alıcıları için 100 milyar VND tutarında kaynak ayırmayı önceliklendiriyor.

Yerel yönetimlerin, işletmelerin inşaat projelerine yatırım yapmasını desteklemek ve teşvik etmek, pazara arz yaratmak ve sosyal konut geliştirme için tercihli sermaye kaynaklarından yararlanmak amacıyla proje kuruluşu, onayı, arazi tahsisi, arazi kiralama, yer temizliği, inşaat yatırım prosedürleri vb. konulardaki idari prosedürleri kısaltacak özel mekanizmalara ve çözümlere sahip olması gerekmektedir.

Kaynak: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html