Gayrimenkul şirketleri üçüncü çeyrekte nasıl performans gösterdi?

Birçok işletmenin geçen yılın aynı dönemine göre güçlü büyüme kaydetmesi, yılın son döneminde borsada olumlu sinyal oluşmasına neden oldu.

Altyapı Geliştirme Anonim Şirketi (Becamex IJC), mali raporunu açıklayan ilk birimlerden biri oldu. Şirket, üçüncü çeyrekteki net gelirinin geçen yılın aynı dönemine göre 3,5 kat arttığını, vergi öncesi kârının ise 3 kattan fazla artarak 299 milyar VND'ye ulaştığını bildirdi.

Şirket, yılın ilk 9 ayında vergi öncesi karını 464 milyar VND olarak açıkladı; bu rakam, 2024 yılının aynı dönemine göre %93'lük bir artış anlamına geliyor. Olumlu iş sonuçları sayesinde, Becamex IJC'nin hisse senedi fiyatı geçen hafta sonu yaklaşık 10.000 VND'den 13.400 VND'ye yükseldi.

Ba Ria - Vung Tau Konut Geliştirme Anonim Şirketi de 2025 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin etkileyici ön sonuçlar açıkladı. Vergi öncesi kârın geçen yılın aynı dönemine göre 35 kat artarak 666 milyar VND'ye ulaştığı tahmin ediliyor.

Şirket, tüm yıl için vergi öncesi karının 755 milyar VND'ye ulaşmasını bekliyor; bu da 2024 yılına kıyasla yaklaşık 10 katlık bir artış anlamına geliyor. Bu sonuç esas olarak Dai Duong Turizm Bölgesi projesindeki hisse devrinden kaynaklanıyor. Şirketin HDC hisse senedi fiyatı da yatırımcıların beklentilerini yansıtarak hafifçe artarak 36.850 VND/hisse seviyesine yükseldi.

Halka açık yatırım kuruluşları arasında, Deo Ca Altyapı Yatırım Anonim Şirketi, üçüncü çeyrekte 908 milyar VND'nin üzerinde gelir ve 146 milyar VND vergi sonrası kar elde etmeyi öngörüyor; bu rakamlar geçen yılın aynı dönemine göre sırasıyla %14 ve %19'luk artış anlamına geliyor.

Yılın ilk dokuz ayında şirketin geliri 2.590 milyar VND, vergi sonrası karı ise 471 milyar VND olarak tahmin ediliyor; bu da sırasıyla %13 ve %28'lik artış anlamına geliyor ve yıllık planın %85'ine ulaşılmış oluyor. Şirketin hisse senedi fiyatı son üç ayda yaklaşık %30 artarak şu anda hisse başına yaklaşık 16.000 VND civarında işlem görüyor.

Bir diğer parlak gelişme ise İnşaat Geliştirme Yatırım Şirketi'nden (DIC Corp) geliyor. DIC Corp'un üçüncü çeyrekteki geliri ve diğer gelirleri, geçen yılın aynı dönemine göre iki kat artarak 1.896 milyar VND olarak tahmin edilirken, vergi öncesi kârı yaklaşık %400 artışla 209,3 milyar VND'ye ulaştı. Vergi sonrası kâr ise geçen yılın aynı dönemindeki yaklaşık 6 milyar VND'lik zarara kıyasla güçlü bir geri dönüşle 171,1 milyar VND olarak tahmin ediliyor.

DIC Corp'un DIG hisse senedi fiyatı geçen hafta sonu 600 VND artarak hisse başına 21.400 VND'ye çıktı.

Yatırımlarla ilgili olarak DIC Corp, bu yıl proje geliştirme için 6.600 ila 6.900 milyar VND ayırdığını, ancak planın yalnızca yaklaşık %22'sini şimdiye kadar kullandığını belirtti. Şirket yöneticileri, daha fazla yasal belge onaylandıktan sonra dördüncü çeyrekte ilerlemenin hızlandırılacağını doğruladı.

Ayrıca şirket, Eylül ortasında Lam Ha Center Point Konut Alanı projesini devrederek 1.300 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti.

Uzmanlara göre gayrimenkul sektöründe yılın en yüksek ciro ve kârı, yıl başından itibaren projelerin satışa açılması ve ürünlerin teslim edilmesiyle üçüncü ve dördüncü çeyreklerde elde ediliyor.

Bir menkul kıymet şirketinin temsilcisi, üçüncü çeyrekteki olumlu iş sonuçlarının yatırımcıların iyimserliğini güçlendireceğini, nakit akışının iyi temellere sahip hisse senetlerine dönmeye devam etmesine yardımcı olacağını ve böylece yılın son aylarında Vietnam borsasının istikrarlı bir büyüme ivmesini destekleyeceğini söyledi.

Kaynak: https://nld.com.vn/cac-cong-ty-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-vua-qua-196251012130807052.htm