Binh Thuan Son My 2 Endüstri Parkı'nın yatırım politikası ve altyapı işletmesinin onaylanması

Başbakan, Binh Thuan ilindeki Son My 2 Endüstri Parkı - 1. Faz'ın altyapı inşaatı ve işletmeciliğine yatırım yapma projesine ilişkin yatırım politikasını onayladı.

Buna göre Başbakan, Son My 2 Endüstri Parkı 1. Aşamasının altyapı inşaatı ve işletmeciliğine yatırım yapma projesinin yatırım politikasını onayladı ve yatırımcıyı Dong Sai Gon Endüstriyel Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi olarak belirledi. Projenin amacı: Endüstri parkının teknik altyapısının yatırımı, inşaatı ve işletmeciliği.

Proje arazi kullanım ölçeği: 468,35 hektar (teknik altyapı arazisi dahil).

Projenin toplam yatırım sermayesi: Başbakan , Binh Thuan ili Halk Komitesine, Binh Thuan ili Endüstri Parkları Yönetim Kuruluna, yatırımcıdan projenin toplam yatırım sermayesini yukarıdaki ölçeğe göre yeniden hesaplamasını ve doğru bir şekilde belirlemesini, projenin yasa hükümlerine ve Yatırım Kayıt Belgesi hükümlerine uygun olarak uygulanması için masrafların tam olarak hesaplanmasını talep etmesini talimatlandırması talimatını verdi.

Proje süresi: Yatırım politikasının onaylanması ve yatırımcı onayının alınmasından itibaren 50 yıldır.

Proje uygulama yeri: Binh Thuan ili, Ham Tan ilçesi, Son My komünü. 1. Aşama Projesi'nin kesin konumu ve sınırları, Başbakan tarafından onaylanan ve Yatırım Kayıt Belgesi'nde belirtilen Son My 2 Endüstri Parkı geliştirme planı kapsamında Binh Thuan ili Halk Komitesi tarafından belirlenecektir.

Proje uygulama süreci: Devlet tarafından arazi teslim tarihinden itibaren en fazla 48 ay. Binh Thuan Eyaleti Halk Komitesi, Binh Thuan Eyaleti Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na, yatırımcılara Proje 1. Aşamasının belirli ilerlemesini belirlemeleri konusunda rehberlik etmesi talimatını vermiştir. Bu talimatta, yatırımcının öz sermayesinin Proje 1. Aşamasını uygulamak için kullanılmasının, arazi mevzuatı hükümlerine uygunluğu sağlaması gerektiği belirtilmiştir.

Teşvikler, yatırım destekleri ve geçerli koşullar yürürlükteki mevzuata uygundur.

Başbakan, Yatırım Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre, görev ve yetki alanına giren projelere ilişkin yatırım politikalarının değerlendirilmesi içeriğini belirlemek üzere Planlama ve Yatırım Bakanlığı ile ilgili bakanlık ve kuruluşlara görev verir.

Binh Thuan ili Halk Komitesi, kanun hükümlerine göre bilgilerin, bildirilen verilerin ve değerlendirme içeriklerinin doğruluğunu sağlamakla görevlidir; projenin yetkili makamlarca onaylanan planlamaya uygunluğundan sorumludur; bakanlıklar ve şubelerden gelen yorumları alır.

Ayrıca, Son My 2 Endüstri Parkı'nın geliştirilmesi için onaylı planlama yerine uygun olarak Aşama 1 Projesi'nin uygulanmasını denetlemek, izlemek ve sağlamak; arazi kiralama süreci sırasında arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesine izin vermek için koşulları sağlamak, projeyi uygulamak için arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesine izin vermek; pirinç ekimi ve diğer arazi türleri için arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesini, Arazi Kanunu ve ilgili belgelerdeki hükümlere göre koşulları, düzeni ve prosedürleri sağlayarak uygulamak; Arazi Kanunu'nun 134. maddesinin 1. fıkrası hükümlerine göre arazi alanını tamamlamaya veya pirinç ekim alanının verimliliğini artırmaya yönelik önlemlere sahip olmak.

Binh Thuan ili Halk Komitesi, 1. Aşama Projesi'nin ölçeği, konumu ve ilerleyişi hakkında yetkili makamlarca onaylanan belgelere uygun olarak arazi edinimi, tazminat, arazi temizliği, arazi kiralama ve arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesi süreçlerinin uygulanmasını organize etmekten sorumludur. 1. Aşama Projesi'nin uygulanması için gerekli olan yerin kullanım hakkı konusunda herhangi bir anlaşmazlık veya şikayet olmadığından emin olun...

Sanayi Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi - A.Ş., Dong Sai Gon Sanayi Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'ne sermaye katkısını, işletmelerde üretim ve işletmeye yatırılan devlet sermayesinin yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanun ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak projelere yatırım yapmak üzere yerine getirir; işletmelerde devlet sermayesinin etkin bir şekilde kullanılmasını sağlar, devlet sermayesini mevzuata uygun olarak korur ve geliştirir.

Kanunda öngörülen şartları tam olarak karşılamak

Dong Sai Gon Endüstriyel Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi, yalnızca aşağıdaki durumlarda Projenin 1. Aşamasını uygulayabilir: (i) Pirinç yetiştirme arazisinin kullanım amacını, Arazi Kanunu, Pirinç yetiştirme arazisinin yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanun hükümlerine uygun olarak Projenin 1. Aşamasını uygulamaya dönüştürmek; Kanun hükümlerine uygun olarak pirinç yetiştirme arazisini korumak ve geliştirmek için bir miktar para ödemek; (ii) Endüstriyel park altyapı işletme faaliyetlerini yürütürken gayrimenkul işletmeciliği kanununda öngörülen koşulları tam olarak karşılamak; (iii) Son My 2 endüstriyel parkının inşaat planlamasında küçük ve orta ölçekli işletmeler, destekleyici endüstriler, inovasyon ve diğer kuruluşların arazi kiralaması, alt kiralaması için endüstriyel arazi alanını (en az 05 hektar endüstriyel arazi veya toplam endüstriyel arazi alanının en az %3'ü) belirlemek, Hükümetin 28 Mayıs 2022 tarihli ve 35/2022/ND-CP sayılı, Endüstri Parkları ve Ekonomik Bölgelerin Yönetimini Düzenleyen Kararnamesinin 9. Maddesinin 4. Fıkrası hükümlerine göre arazi kiralamak.

Dong Sai Gon Sanayi Yatırım ve Kalkınma Anonim Şirketi, yatırım projelerinin Yatırım Kanunu ve Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak yürütülmesini sağlamak amacıyla mevduat yükümlülüklerini yatırmalı veya banka teminatı almalıdır.

Aynı zamanda, işletmelerin bu Faz 1 Projesi dışında başka yatırım projelerine ve ticari faaliyetlere yatırım yapmaları durumları da dahil olmak üzere, Faz 1 Projesinin arazi mevzuatı hükümlerine uygun olarak hayata geçirilmesi için yeterli öz sermayenin kullanılmasını sağlamak.

Kaynak: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html