Arazi verilerini "zenginleştirmek ve temizlemek" için zamanla yarışılıyor

Lam Dong yetkilileri, arazi verilerini "zenginleştirmek ve temizlemek" için gece gündüz çalışarak, yönetim ve sürdürülebilir kalkınma hedefine hizmet ediyor. Lam Dong Eyaleti Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, arazi ve veri tabanları üzerindeki idari prosedürlerin uygulanması için bakanlık, arazi alanında belediye düzeyinde düzen ve prosedürleri yönlendiren süreçler ve belgeler geliştirmiştir.

Arazi üzerindeki idari işlemlerin yürütülmesinde hala zorluklar yaşanmakta ve süreçte birlik sağlanamamaktadır.

Arazi prosedürlerinin işletilmesinde zorluk

Tarım ve Çevre Bakanlığı raporuna göre, Eylül 2025 ortası itibarıyla 124 belediye, mahalle ve özel bölgedeki arazilerde idari işlemlerin alınması ve yürütülmesine ilişkin 24.280 kayıt kaydedildi. Bunlardan 19.641 kayıt çevrimiçi olarak alınırken, 4.639 kayıt posta yoluyla veya şahsen teslim edildi.

Şu anda 13.344 kayıt çözümlenirken, 10.935 kayıt ise işlenme aşamasındadır. İl Tapu Sicil Dairesi de 77.000'den fazla kayıt almıştır; bunların 235'i İl Müdürlüğü'nden, geri kalanı ise bölge şubelerinden gelmektedir. İl Tapu Sicil Dairesi Müdürü Sayın Nguyen Van Phuong, arazi üzerindeki idari prosedürlerin çözümlenmesi sürecinin hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu belirtmiştir. Çalışma sürecinde kayıtların alınması ve işlenmesi senkronize değildir. Merkeziyetçilik olmasa da süreç tam olarak bağlantılı değildir ve bu durum, komün düzeyindeki Halk Komitesi ile bölge tapu sicil dairesi şubeleri arasındaki koordinasyon eksikliği nedeniyle kayıtların ara aşamalarda takılıp kalmasına yol açmaktadır.

iGate yazılımıyla ilgili olarak, şubelerden gelen görüşler, yazılımın yavaş çalıştığını ve personel ve çalışanlar için zaman kaybına yol açtığını göstermektedir. Çevrimiçi ödeme işlemlerinde sıklıkla hatalar oluşmakta, bu da ödeme ve belge dijitalleştirme işlevlerini etkilemekte ve dosyalar eklenememektedir.

Ayrıca, teşvik ve yönlendirmeye yönelik birçok çabaya rağmen, özellikle yaşlılar, etnik azınlıklar ve kırsal kesimde yaşayanlar olmak üzere birçok vatandaş, çevrimiçi kamu hizmetlerine ve VNeID uygulamasına hâlâ aşina değildir. Birçok kişi, akrabaları veya dış hizmetler aracılığıyla kağıt ortamında başvuruda bulunmaktadır. Sektörler arası koordinasyon mekanizması geliştirilmiş olsa da, mali yükümlülüklerin belirlenmesi hâlâ yetersizdir ve bu da başvuruların işleme konulmasında gecikmelere neden olmaktadır.

"

Planı hayata geçirmek için 64 günümüz kaldı. Bu nedenle, 515. Kampanya'yı kararlılıkla yürütebilmek için departman ve şubelerin görev ve fonksiyonlarını net bir şekilde tanımlamaları gerekiyor.

Yoldaş Le Trong Yen - Lam Dong İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı

Veritabanında birçok adım net değil

Lam Dong'da bir arazi veritabanı oluşturmanın sonuçları birçok zorlukla karşılaştı. Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdürü Ton Thien San'a göre, Lam Dong eyaletinin genel kadastro kayıtlarını tamamlama projesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın 2926/BTNMT-TCQLĐ sayılı Resmi Gönderisi'ne göre ancak 2009'dan beri uygulanıyor. Şimdiye kadar, Lam Dong eyaleti (eski) bunu 10 ilçe ve şehrin 9'unda uyguladı; birleşmeden önce 112/137 belediye, birleşmeden sonra ise 41/51 belediye uyguladı. Binh Thuan eyaleti (eski) bunu 121/88 belediyede uyguladı; kalan 33 belediye inşaat birimlerini seçmek için ihale düzenlemeye hazırlandı. Ancak, uygulama 2024 Arazi Kanunu'nun geçiş hükümleri nedeniyle hala tıkanmış durumda. Öte yandan, Dak Nong ili, veritabanının 8/8 ilçe ve şehirde uygulanmasını tamamlamış olup, Dak R'lap ilçesi veritabanını uygulamaya koymuştur. Kalan 7 ilçe ise sertifika beyanı ve kayıt işlemlerini sürdürmektedir.

Nhan Co. Komünü Sekreteri Bay Phan Anh Tuan, Gençlik Birliği yetkilileriyle, idari işlemler için komüne gelen kişilere destek sağlanması konusunda görüştü. Fotoğraf: PH

Ancak, birleşmeden sonra üç eyalet arasındaki veri sistemini birleştirmek büyük bir zorluk teşkil ediyor. Birleşmeden önce eyaletler arasındaki yazılım farklılıkları, verilerin güncellenmesini zorlaştırıyor. Özellikle Lam Dong, VNPT Group'un VNPT-iLIS sistemini kullanırken, Binh Thuan ve Dak Nong, Viet Ban Do Anonim Şirketi'nin VBDLIS sistemini kullanıyor.

Bay San, bakanlığın 3 ilin kadastro veritabanı sistemini konsolide etmek üzere İl Tapu Sicil Müdürlüğü'ne görev verdiğini ve bu sistemin 124 belediye, mahalle ve özel bölge olmak üzere 2 kademeli bir model altında çalıştığını söyledi. İl şu anda 2 farklı yazılım kullanıyor ve Tapu Sicil Müdürlüğü yalnızca 1 yazılımı seçmeyi değerlendiriyor. Yatırımcı, inşaat birimleri ve yerel yönetimlerle yakın koordinasyon içinde çalışsa da, proje uygulama sürecinde hala birçok sorun yaşanıyor.

Plan 515'in uygulanmasını hızlandırın

Kamu Güvenliği Bakanlığı ve Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın 31 Ağustos 2025 tarihli 515/KH-BCA-BNN&MT Uygulama Planı uyarınca, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimler, ildeki arazilerdeki ulusal veri tabanını "zenginleştirme ve temizleme" 90 günlük Kampanya'nın gözden geçirilmesini, teşvik edilmesini, propagandasının koordine edilmesini ve yayılmasını hızlandırmaktadır.

Gençlik sendikası üyeleri, idari prosedürlerde insanlara destek oluyor

Gerçekte, kadastro veritabanının oluşturulması birçok zorluk ve eksiklikle karşı karşıyadır ve bu durum, ilin ulusal arazi veritabanını "zenginleştirme ve temizleme" kampanyasını önemli ölçüde etkilemektedir. Yazılımdaki tutarsızlıklardan, yasal zorluklara ve zaman baskısına kadar tüm bunlar, ilin kampanyayı etkili ve hızlı bir şekilde tamamlamasını büyük ölçüde zorlaştırmaktadır.

Bu sorunun farkında olan Yoldaş Le Trong Yen - İl Partisi Daimi Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı - 515 No'lu Plan'ın uygulanması için çok az zaman kaldığını söyledi. Zaman acil, iş yükü büyük, departmanların, şubelerin ve yerel yönetimlerin gece gündüz demeden uygulamayı hızlandırması gerekiyor.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan, gerektiğinde verileri temizlemek için İl Emniyet Müdürlüğü ile koordinasyon sağlamasını talep etti. Bakanlık ve şubelerin, komünlerin Halk Komiteleri'nin arazi veritabanına kaydedilmemiş konut, konut ve arazi kullanıcılarının kimlik kartları/CCCD'lerinin uygulanması sürecinde karşılaştıkları zorlukları ve engelleri aktif olarak izlemesi, yönlendirmesi ve ortadan kaldırması gerekmektedir. Bu doğrultuda, Bakanlık, ilgili planların tamamlanmasını sağlamak için ilgili içeriklerin uygulanmasını yönlendirmek üzere İl Halk Komitesi'ne yönlendirme, sonuçları sentezleme, derhal tavsiyelerde bulunma, önerilerde bulunma ve rapor sunma konusunda odak noktası olarak hareket edecektir.

Yoldaş Le Trong Yen şunları önerdi: "Planı uygulamak için 64 günümüz daha var. Bu nedenle, departmanların ve şubelerin 515. Kampanya'yı kararlılıkla yürütebilmeleri için görev ve yetkilerini net bir şekilde tanımlamaları gerekiyor. Bu, acilen, gecikmeden yerine getirilmesi gereken ve 30 Kasım 2025 tarihine kadar tamamlanması gereken bir görevdir."

Birleşmenin ardından Lam Dong ilinde arazi verilerinin işletilmesi, bağlanması ve paylaşılmasıyla ilgili sonuçlar belirli sonuçlara ulaşmıştır. İlde 4.355 noktadan oluşan bir kadastro ağı kurulmuş, tapu tescil ve ruhsat düzenleme hacmi 1.169.458 parsele ulaşmış, bunların 232.217'si yeni tahsis edilmiş ve 936.198 parsel takas edilmiştir. Kadastro veri tabanı oluşturma hacmi ise 1.380.924 parsele ulaşmıştır.

Kaynak: https://baolamdong.vn/chay-dua-voi-thoi-gian-lam-giau-lam-sach-du-lieu-dat-dai-393169.html