Hükümet, 31 Temmuz'dan önce başvuruların alınması koşuluyla, arazi kiralarını resmen yüzde 30 oranında düşürdü.

Hükümet arazi kirasını resmen %30 oranında düşürdü - Fotoğraf: TAN LUC

Buna göre, Kararname ile 2024 yılında arazi kirası indirimi uygulanacak kişiler arasında; 2024 tarihli Arazi Kanunu'nun 4 üncü maddesinde belirtilen arazi kullanıcıları olup, 2024 yılında yürürlükte olan arazi kiralama kararı, arazi kiralama sözleşmesi veya arazi kullanma hakkı belgesi, yetkili kamu kurumlarınca araziye bağlı varlıkların mülkiyeti kapsamında yıllık arazi kirası ödemesi şeklinde Devlet tarafından doğrudan arazi kiralananlar yer alacaktır.

Kimler muaftır?

2024 yılında arazi kullanıcısı araziye ilişkin yasal işlemleri tamamlamamış ancak mevzuata göre arazi kira indirimi başvurusunda bulunduğu tarihe kadar araziye ilişkin yasal işlemleri tamamlamış ise arazi kira indiriminden yararlanabilir.

Bu hüküm, arazi kullanıcılarının arazi kirası muafiyeti veya indiriminden yararlanamadığı ve arazi kirası muafiyeti veya indirimi süresinin dolduğu hallerde ve arazi kullanıcılarının hâlihazırda Arazi Kanunu ve diğer ilgili kanun hükümlerine göre arazi kirası indiriminden yararlandığı hallerde uygulanır.

Ayrıca, arazi kirasının indirilmesine ilişkin başvuruları değerlendiren yetkili makam, ilgili diğer kurum, kuruluş ve kişiler de arazi kirasının indirilmesine ilişkin hususlara tabi olacaktır.

Kararname, arazi kullanıcılarına 2024 yılında ödenecek arazi kirasında %30 oranında indirim yapılmasını öngörmektedir. Yukarıda belirtilen arazi kirası indirimi, kanun hükümlerine göre 2024 yılında ödenecek arazi kirası üzerinden hesaplanmaktadır.

31 Temmuz'dan sonra yapılan başvurular indirimden yararlanamayacaktır.

2024 öncesi yıllara ait ödenmemiş arsa kirası ve gecikme zammı üzerinden herhangi bir indirim yapılmayacaktır. Arazi kullanıcısı mevzuata göre arsa kirasında indirim veya tazminat ve arazi temizliği için kesinti alıyorsa, arsa kirasındaki indirim, indirim veya kesintiden sonra ödenmesi gereken arsa kirası üzerinden hesaplanacaktır.

Arazi kirasının indirilmesi talebine konu durumlar arasında arazi kullanıcısının 2024 yılında arazi kirasının indirilmesini talep etmesi de yer almaktadır.

Arazi kullanıcıları, arazi kirası indirimi taleplerinde bulunan kişilerin mevzuata uygun olarak arazi kirası indiriminden yararlanabilmesini sağlayarak, bilgilerin doğruluğu ve dürüstlüğü konusunda kanun önünde sorumludurlar.

Arazi kullanıcıları, 11 Nisan - 31 Temmuz tarihleri arasında, Arazi Kanunu ve Vergi Yönetimi Kanunu'nda öngörülen şekilde, doğrudan, posta yoluyla, elektronik ortamda veya diğer şekillerde vergi dairesine veya diğer kurumlara başvurularını yapabilecekler.

Yukarıda belirtilen tarihten sonra yapılan başvurular dikkate alınmayacaktır.

Yönetmeliğe göre, yetkili makam, arazi kirasının indirilmesine ilişkin talebin kendisine ulaştığı tarihten itibaren en geç 30 gün içinde, indirilecek arazi kirası miktarını belirleyerek indirime ilişkin karar verir.

Arazi kiralarında indirim yapılmış ancak daha sonra yapılan incelemede indirime uygun olmadığı anlaşılmışsa, bütçenin iade edilmesi gerekir.

Kimler muaftır?

31 Temmuz'dan sonra yapılan başvurular indirimden yararlanamayacaktır.

Yorum (0)