Parti hücrelerinin ve parti üyelerinin iyi rolü sayesinde istikrarlı apartman binaları

Kinhtedothi-Parti Komitesinin iyi liderlik rolü ve tabandan gelen siyasi sistemin gücü sayesinde Hai Ba Trung Bölgesi'ndeki yüksek katlı apartman binalarının işleyişi giderek daha düzenli hale geliyor ve Minh Khai bölgesinin tipik bir yerleşim yeri olduğu yeni ve karmaşık çatışmaların ortaya çıkmasına izin vermiyor.

Sakinlerin meşru haklarını güvence altına alın

Şubat 2025'in başlarında, 10 No'lu yerleşim alanı - Thang Long Bahçe Apartmanı'nın (No. 250 Minh Khai, Minh Khai Mahallesi) Parti Hücresi toplantısında, tematik içeriği iyice anlamanın yanı sıra, 33 parti üyesi bu ayın sonunda gerçekleşecek Parti Hücresi Kongresi'nin örgütlenmesi için de fikirler sundular.

Aslında, apartman kompleksinde bir Parti hücresi kurulması, Parti üyelerine birçok avantaj sağlamıştır. Daha önce, %2'lik bakım maliyetinin yatırımcı ile site sakinleri arasında yönetimi konusunda ortak bir ses bulunamamıştı; ancak Parti Komitesi üyesi olan Parti üyelerinin Yönetim Kurulu'na katılmasıyla, site sakinlerinin meşru hakları güvence altına alınmıştır. Parti hücresi faaliyetleri kapsamında, Parti üyeleri Yönetim Kurulu'nun yürütmekte olduğu faaliyetler ve çalışma içerikleri hakkında kamuoyuna bilgi verilmektedir.

10 No'lu Konut Bölgesi Parti Birimi Sekreteri Nguyen Van The'ye göre, 2014-2020 döneminde bu apartman bölgesi, apartman binası dışındaki diğer konut alanlarıyla birleşmiş bir Parti Birimi olduğundan, Parti Komitesi'nin apartman binasının Yönetim Kurulu'na yasal düzenlemelere uygun şekilde faaliyet göstermesi yönünde talimat vermesi oldukça zordu. Birçok Parti Birimi toplantısında, yatırımcı ile sakinler arasındaki anlaşmazlıkların çözümü söz konusu olduğunda, apartmanda bulunmayan bazı Parti üyeleri, "Apartman binasının sorunlarını görüşmek üzere apartmana getirin, sokak Parti Birimi'nin bununla hiçbir ilgisi yok" dediler. Burası, özellikle de sınırları aşan kitlesel şikayetlerin, Yönetim Kurulu ile yatırımcı ve Yönetim Kurulu ile bazı sakinler arasındaki anlaşmazlıkların yaşandığı, üçlü bir çatışmanın yaşandığı şehirde bir sıcak nokta haline geldi.

Ancak 2020'den bu yana, 7. Parti Hücresi'nden ayrılan 10. Parti Hücresi, Thang Long Garden apartmanında (konut grubu (TDP) No. 19, Minh Khai semti) "kapalı" hale getirildi. Apartman yönetiminin avantajı, Parti Komitesi'nin tüm parti üyeleri ve apartman sakinlerinden oluşmasıdır; TDP de 436 haneli apartmanda "kapalı" durumdadır. Parti Hücresi'nin kitle örgütlerini yönlendirme ve halka yayılma yönündeki tüm kararları daha gerçekçi hale gelmiş, sakinlerin isteklerini karşılamış ve parti üyeleri, kitle örgütleri ve sakinler arasında yüksek bir mutabakat yaratmıştır.

Minh Khai mahallesi (Hai Ba Trung bölgesi) liderleri, 10 numaralı yerleşim bölgesinin Ulusal Büyük Birlik Günü'nü kutladı.

"Parti hücresi ile yerleşim alanının ayrılması ve Parti Komitesi'ndeki yoldaşların Yönetim Kurulu'na dahil edilmesinden bu yana, Parti Komitesi, Parti hücresi, Yönetim Kurulu ve kitle örgütleri arasında, önce kolay olanı yapmak, zor olanı kademeli olarak çözmek; hangi işin hangi kademeye ait olduğunu açıkça belirlemek sloganıyla, bölgedeki işlerin çözümünde ortak bir ses oluştu. Parti hücresi ve yerleşim alanında çözülebilecek sorunlar, en baştan çözülür, zorlanılmaz. Bu temelde, Yönetim Kurulu ve bölge sakinlerinin temsilcileri arasında, Parti hücresi ve kitle örgütleriyle birlikte, çıkarları uyumlu ancak yasalara uygun bir şekilde, yatırımcı, Yönetim Kurulu ve yerel yönetim arasında fikir birliğiyle sorunları çözmek için görüşmeler ve anlaşmalar yapılıyor. Bölge sakinleri, Parti ve hükümetin dilekçelerini çözmekle ilgilendiğinin farkında, bu nedenle giderek daha fazla destek veriyorlar ve artık yüzlerce hanenin toplu dilekçe imzalaması gibi bir durum söz konusu değil." - Bay Nguyen Van The paylaştı.

Bunu başarmak için, 10. Hücre Parti Komitesi'ne göre, öncelikle Parti üyeleri ve hücrenin Parti Komitesi, Yönetim Kurulu'na gerçekten öncülük eden ve katılmayı kabul eden kişilerdir. Özellikle, bu, Parti Komitesi, Cephe çalışma komitesi, kitle örgütleri ve eyalet yönetimindeki Yönetim Kurulu arasındaki koordinasyon tüzüğünü apartman alanında inşa edip imzalayıp uygulayabilen nadir apartmanlardan biridir.

Mahalle Parti Komitesi'nin bu apartmanda ayrı bir Parti hücresi ve konut grubu kurma önerisi ve yerel Parti Komitesi'nin Sekreter, konut grubu lideri ve bazı Parti üyelerinin Yönetim Kurulu'na katılması fikri sayesinde denge sağlanmış, Parti'nin liderlik rolü netleşmiş ve apartman binasında liderlik ve yönetim çalışmaları için büyük kolaylık sağlanmıştır. Apartman sakinleri arasında veya Yönetim Kurulu ile sakinler arasında çıkan iç anlaşmazlıklar yerinde çözülmekte olup, 2021 yılından bu yana apartmanda üst makamlara dilekçe ve şikayette bulunulmamaktadır.

Özellikle, belirlenen kriterler bölge sakinlerinin isteklerine son derece uygun olduğundan, destekleri yüksek, yerel hareketler etkili bir şekilde uygulanıyor ve Parti Birimi üst üste 2 yıl boyunca "görevlerini mükemmel bir şekilde tamamladı". 2024 yılında, sadece 1 hafta içinde, 19 Numaralı Konut Grubu, 3 Numaralı fırtınadan etkilenenlere destek olmak için yaklaşık 50 milyon VND talep etti ve hanelerin tamamı destek verdi.

Parti Komitesinin iyi liderlik rolü sayesinde, 2021'den bu yana 250 Minh Khai apartman binasında (Hai Ba Trung Bölgesi) yetki dışında hiçbir dilekçe ve şikayet bulunmamaktadır.

"Minh Khai, Hai Ba Trung Bölgesi'nde bu modeli uygulayan ilk bölge. Şehrin diğer bölgelerinde de apartmanların bulunması gerektiğini düşünüyorum. Model sayesinde insanlar hemfikir, apartmanlar iyi yönetiliyor ve tüm yönleriyle işler yolunda gidiyor. "Ortak bir ses" sahibi olmayan bu bölgenin artık büyük ilerleme kaydettiğini söyleyebiliriz," dedi Bay Nguyen Van The.

Parti hücresi "yaşanabilir daireler" yaratmada öncülük ediyor

Minh Khai Mahallesi Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve Halk Komitesi Başkanı Le Thanh Vinh, 2020 öncesinde mahalledeki yüksek katlı apartmanların oldukça karmaşık olduğunu, sakinler, yatırımcılar ve Yönetim Kurulu arasında, hatta Yönetim Kurulu içinde bile sık sık anlaşmazlıklar yaşandığını söyledi. 2021 yılının "zirve" dönemi olduğunu, mahalledeki 5 apartmanın partiler arasında 5 çatışma noktası haline geldiğini, hatta bazen binanın her yerine kırmızı bayraklar asıldığını söyledi.

Bu önemli sorunlar karşısında Parti Komitesi ve Mahalle Halk Komitesi, apartmanlarda istikrarı sağlamanın temelinin, ilişkileri yönetecek, düzenleyecek ve ortaya çıkan anlaşmazlıkları çözecek kadar güçlü bir siyasi sistem kurmak olduğunu ve bu sistemin Parti Komitesi'nin sağlam liderliğinde olduğunu tespit etmiştir.

"O dönemde, yüksek katlı apartmanlardaki Parti hücreleri henüz olgunlaşmamış ve istikrarsızdı; halk güçlerini ve tabandaki siyasi sistemi uyumlaştıracak durumda değillerdi. Bu nedenle bir olay meydana geldiğinde partiler birbirleriyle sürekli çatışıyor ve tabandaki Parti Komitesi ve hükümet sorunu çözemiyordu. Parti Komitesi ve mahallenin Halk Komitesi müdahil olmaya karar verdikten sonra, engelleri kademeli olarak ortadan kaldıracak çözümler önerdiler; Parti hücresi, Parti hücresi politikalar ortaya koyduğunda sorunsuz iletişim ve destek sağlamak için güçlerin toplanmasına öncülük etti. Aynı zamanda, mahallenin Halk Komitesi, mahallenin Parti Komitesi'ne, Şehir Parti Komitesi ve İlçe Parti Komitesi'nin 01. Programı ile ilgili olarak, yerleşim bölgelerinde Parti Komitelerinin liderlik rolünün teşvik edilmesi ve Parti Komitelerinin rolünü daha güçlü bir şekilde teşvik etmek için bir destek mekanizması oluşturulması konusunda Özel Bir Konu yayınlamasını tavsiye etti." - Bay Le Thanh Vinh dedi.

Parti Komitesi, Parti hücresinin görevlerini yerine getirmesine liderlik etmenin yanı sıra, her ay yerleşim bölgelerinde tüm TDP grup liderleri ve kitle örgütlerinin başkanlarıyla toplantılar düzenleyerek, görevlerin uygulanmasını koordine edecek güçleri tartışır ve görevlendirir; politika ve görevlerin uygulanmasında çekirdek çekirdek olarak Parti üyelerini belirler ve olası zorlukların çözümüne odaklanır. Bu sayede, sorunların çözümünde giderek birlik sağlanmıştır.

Her bir istikrarlı yüksek katlı apartman binası, bölgenin genel istikrarına katkıda bulunur. Minh Khai semti, Hanoi şehrinin mükemmel bir birimi olarak sürekli olarak derecelendirilmektedir.

Yüksek katlı apartmanlardaki bu tür Parti hücresi faaliyetlerine paralel olarak, Minh Khai Mahallesi Halk Komitesi, özünde Konut Yasası, İnşaat Bakanlığı Genelgeleri, Şehir yönetmelikleri ve halkın isteklerinin bir sentezi olan "Kültürel, güvenli, yaşanabilir apartman binaları" modeli oluşturmayı önerdi. Model, bölgedeki apartman binalarına uygulanan ve tüm halkın katılımını sağlayan 15 güvenlik, kültür ve yaşanabilir apartman kriterine dayanıyor.

Modelin hayata geçirilmesi için, yerleşim bölgesindeki Parti hücresi öncü örgüt olarak belirlendi ve uygulamaya öncülük etti. Parti Komitesi ve Mahalle Halk Komitesi, 10 Numaralı Parti Hücresi'nin 250 Minh Khai Apartman Binası'nda tipik bir örnek olmasını emretti. Bu hücrede Parti Hücresi, Parti üyelerini, kadrolarını ve çekirdek güçlerini "kültür", "güvenlik" ve "yaşanabilirlik" gibi farklı kriterleri izlemekle görevlendirdi. Parti Hücresi, kararlar ve aylık uygulama denetimleri yoluyla çok net bir işbölümüne sahiptir.

O zamandan beri, kitle örgütlerinin güçleri giderek güçlendi; kriterler uygulamaya konuldu ve tüm apartman binasının istikrarlı bir şekilde işlemesine katkıda bulunuldu; sorunlar yapıcı bir şekilde tartışılıp çözüldü ve tüm anlaşmazlıklar çözüldü. 250 Minh Khai Apartmanı, yerel taklit hareketinin parlayan yıldızı haline geldi. Modelin uygulanmasından 1 yıl sonra, "Kültürel, güvenli, yaşanabilir apartman binası" kriterlerini karşıladığı kabul edildi. 2024 yılında, 124 Minh Khai Apartmanı'nın bu kriteri karşıladığı kabul edilecek. Diğer apartman binaları da modeli takip etme yolunda ilerliyor.

"Parti üyelerini örgütlemek ve katılımlarını sağlamak için yeterince güçlü bir liderliğe sahip Parti hücreleri inşa etmeye devam etmekte kararlıyız. İyi Parti üyeleri olduğunda, kitle örgütlerini ve güçleri bir araya getirip belirlenen hedeflere odaklanmalarını sağlayacak çekirdek rolü üstleneceklerdir" - dedi Mahalle Halk Komitesi Başkanı.  

Her bir istikrarlı yüksek katlı apartman binası, bölgenin genel istikrarına katkıda bulunur. Minh Khai semti, 2021'den bu yana Hanoi Şehri'nin mükemmel bir birimi olarak sürekli olarak derecelendirilmiş ve 3 Liyakat Sertifikası ve 2 Şehir Taklit Bayrağı almıştır.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html