Fazlalık ofis binaları ve mülklerin yeniden işlevlendirilmesi.

Geçtiğimiz dönemde Dong Nai şehri, yeni model altında hükümet sisteminin istikrarlı işleyişi için fiziksel altyapıyı güvence altına almak amacıyla, tüm seviyelerdeki idari birimlerin yeniden yapılanmasından önce, sırasında ve sonrasında kamu varlıklarını proaktif bir şekilde gözden geçirmiş, organize etmiş ve yönetmiştir. Sonuç olarak, idari işlemlerin yürütülmesi ve vatandaşlara ve işletmelere kamu hizmetlerinin sunulması sorunsuz ve kesintisiz bir şekilde sürdürülmüştür.

Báo Đồng Nai•19/05/2026

Vatandaşlar, Tran Bien Mahallesi Kamu İdari Hizmetler Merkezi'nde idari işlemleri gerçekleştiriyor.

Ayrıca, yüzlerce fazla mülk ve arsa yeniden değerlendirilerek ve yeniden kullanıma kazandırılarak, kayıpların ve israfın önlenmesine katkıda bulunulmuş ve kamu varlıkları kademeli olarak sosyo-ekonomik kalkınma için kaynaklara dönüştürülmüştür.

Yüzlerce gayrimenkulün proaktif olarak düzenlenmesi.

Dong Nai Şehri Parti Komitesi, Halk Konseyi ve Halk Komitesi, idari birimlerin yeniden düzenlenmesinin ardından ofisler ve araziler de dahil olmak üzere fazla kamu varlıklarının düzenlenmesi ve yönetilmesinin, derhal, ciddiyetle ve yüksek sorumlulukla yerine getirilmesi gereken hayati ve acil bir siyasi görev olduğuna karar vermiştir. Maliye Dairesi Müdür Yardımcısı Ngo Duc Thang'a göre, Merkezi Hükümet ve şehirden gelen direktifler ve yönergeler doğrultusunda, Maliye Dairesi, Şehir Halk Komitesi ve Şehir Halk Komitesi Başkanı'na, birleşme öncesi ve sonrası varlıkların envanterini, sınıflandırılmasını ve yönetimini yönlendiren ve rehberlik eden 15 belge yayınlamasını tavsiye etmiştir. Eş zamanlı olarak, daire, eş zamanlı uygulamayı desteklemek için departmanlara, kurumlara ve yerel yönetimlere 18 ek özel belge daha yayınlamıştır.

Tüm seviyelerin, sektörlerin ve yerel yönetimlerin kararlı katılımı sayesinde, Nisan 2026 sonu itibarıyla şehir, 337 kurum ve birimin ofislerinin taşınmasını tamamladı. Bu, yeniden yapılanmanın ardından idari aygıtın işleyişini istikrara kavuşturmak ve aynı zamanda atıl tesislerin ele alınmasına odaklanmak için önemli bir temel oluşturmaktadır.

Maliye Bakanlığı'na göre, bugüne kadar şehir genelinde 213'ü yerel yönetim altında, 80'i ise merkezi hükümetten devredilen 293 adet fazla arazi ve gayrimenkul varlığı işleme alınmıştır. İşleme süreci, yerel halkın gerçek ihtiyaçlarına yakından uyularak, kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili yasal düzenlemelere riayet edilerek esnek bir şekilde gerçekleştirilmiştir.

Dikkat çekici bir nokta, yeniden yapılanmanın ardından genel merkezlerin çoğunun hızla yeniden işlevlendirilerek etkin bir şekilde kullanıma sokulmasıdır. Bunlar arasında 94 tesis ofis veya operasyon merkezi olarak hizmet vermeye devam ederken; 34'ü eğitim amaçlı; 11'i sağlık hizmetleri için; 26'sı kültürel ve spor faaliyetleri için; ve 2'si de kamu hizmetleri için yeniden işlevlendirilmiştir.

Ayrıca, 126 tesis yönetim için belediye düzeyine devredilmiştir. Yerel yetkililer, hem yerel kalkınma ihtiyaçlarını karşılayacak hem de bütçeye ek gelir sağlayacak uygun işletme planları geliştirmeye devam etmektedir.

Bu binaların kullanılmaya devam edilmesi veya yeniden işlevlendirilmesi, inşaat yatırım bütçelerinde önemli ölçüde tasarruf sağlarken, yeniden yapılanmanın ardından eğitim, sağlık, kültür ve diğer kamu hizmetleri için tesislerin hazırlanması için gereken süreyi de kısaltmaktadır. Bu, fazla binaların ve arazilerin etkin bir şekilde yönetilmesi ve kamu varlıklarının israfının sınırlandırılması anlamına gelir.

Kamu varlıklarının yönetimi ikinci çeyrekte tamamlanmalıdır.

Dong Nai, fazla arazi ve binaların yönetimi, kullanımı ve işletilmesi için yasalara uygun olarak sorumlu kişileri atayarak süreci başlangıçta tamamladı. Ancak, bu fazla tesislerin işletilmesi süreci, özellikle varlıkların kısa süreli kiralama için Şehrin Arazi Fonu Geliştirme Merkezine veya belde düzeyindeki Halk Komitelerine devredilmesi durumunda, bazı zorluklarla karşı karşıya kalmaktadır. Bazı alanlarda kira fiyatlarının belirlenmesi ve yasal işlemlerin tamamlanması hala uzun zaman almaktadır.

8 Mayıs'ta, şehrin Halk Komitesi Başkanı, 287/UBND-KTNS sayılı Resmi Belgeyi yayınlayarak, departmanlardan, kurumlardan ve yerel yönetimlerden, verimli kullanımını sağlamak amacıyla fazla ofis ve arazilerin işlemlerini 2026 yılının ikinci çeyreğine kadar tamamlamalarını istedi. Buna göre, Halk Komitesi Başkanı, kurtarma, yer değiştirme, devir veya tasfiye kararları alınmış olan tesislerin, kayıplara, israfa, hasara ve bozulmaya yol açabilecek gecikmeleri önlemek için derhal uygulanmasını talep etti. Belediyeler ve mahalleler için ise, varlıkları teslim aldıktan sonra, yönetmeliklere uygun olarak yönetim, işletme veya uygun şekilde elden çıkarma planlarını derhal geliştirmek en önemli görevdir.

İki kademeli yerel yönetim sisteminin 1 Temmuz 2025'te yürürlüğe girmesiyle Dong Nai'de 2.888 kamu arazisi ve mülk tesisi bulunacak. Nisan 2026 sonuna kadar 337 kurum ve birime ofis alanı tahsis edilecek; 293 fazla arazi ve mülk tesisi ise değerlendirilecek.

Aynı zamanda, yerel yönetim, altyapı ve sosyal refaha yeniden yatırım yapmak üzere ek bütçe geliri yaratmayı, hızlı ve sürdürülebilir kalkınma hedefine hizmet etmeyi ve halkın yaşam kalitesini iyileştirmeyi amaçlayarak, belediye düzeyindeki kapsamlı hizmet merkezinin yönetim ve işletmesini kiralama modeline devretmek için yasal belgeleri tamamlıyor.

En son olarak, 14 Mayıs'ta Başbakan Le Minh Hung, tüm düzeylerdeki idari aygıt ve birimlerin yeniden düzenlenmesi sürecinde fazla arazi ve binaların değerlendirilmesi ve yönetiminin hızlandırılmasına ilişkin 39/CD-TTg sayılı Resmi Yazıtı imzaladı.

Buna göre, Başbakan, illerin ve şehirlerin Parti Sekreterleri ve Halk Komiteleri Başkanlarından, fazla arazi ve binaların yönetimini, işletmesini ve kullanımını doğrudan yönetmelerini ve denetlemelerini, 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanmasını sağlamalarını, kamu varlıklarının terk edilmesini, bozulmasını ve israfa yol açmasını önlemelerini istedi. Çözüm, kamu varlık yönetiminin merkeziyetsizleştirilmesi, standartlar ve kullanım normlarına ilişkin yetkileri dahilindeki tüm düzenlemeleri Mayıs 2026'ya kadar yayınlamaktır. Aynı zamanda, halihazırda tahsis edilmiş, devredilmiş veya işlevleri değiştirilmiş arazi ve binaların teslimi, kabulü ve hizmete alınmasını acilen tamamlamaları gerekmektedir.

Ayrıca, yerel yönetimler kamu kaynaklarının etkin kullanımını hızlandırmak için düzenli olarak ilerlemeyi izlemeli, zorlukları derhal ele almalı ve gerekirse özel kararlar geliştirilmesi de dahil olmak üzere proaktif olarak özel mekanizmalar ve politikalar önermelidir.

Yeniden yapılanmanın ardından kamu varlıklarının, özellikle de fazla varlıkların etkin yönetimi ve kullanımı, kayıp ve israfı önlemenin ve bunları sosyo-ekonomik kalkınma için kaynaklara dönüştürmenin bir yoludur.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/