Hung Vuong Caddesi 397 numaralı şeritte ortak araziye tecavüz var mı?

Hai Phong Gazetesi, Radyo ve Televizyonu, Hung Vuong Caddesi (Hong An Mahallesi) 397. Sokak'ta bulunan bazı hanelerden, 397. Sokak'taki ortak arazilere tecavüz edildiğine dair bir dilekçe aldı.

Site sakinlerinin ortak kullanımına açık ara sokak alanı.

Dilekçeye göre, 397 numaralı ara sokak ortalama 2,5 m genişliğindeydi. Bay Doan Kim Thang'ın hanesi (ev numarası 397, Hung Vuong mahallesi) bir ev ve çevre duvarı inşa ettikten sonra, sakinler ortak yolun daraldığını söylediler. 2010 yılında sakinler görüşlerini dile getirerek Quan Toan mahallesi Halk Komitesi'ne bir dilekçe gönderdiler. O zamanlar Bay Thang, evini yenilerken ortak yolun arazisini iade edeceğini (sözlü olarak) söylemişti. Ancak 15 yıl geçti ve bu taahhüt yerine getirilmedi. Son zamanlarda bazı haneler, Hong An mahallesi Halk Komitesi'ne konuyu ele alıp çözmesi için dilekçe göndermeye devam etti.

Hong An Mahallesi Halk Komitesi, 5 Eylül 2025 tarihinde dilekçeye yazılı bir yanıt yayınladı. Buna göre, Bay Doan Kim Thang'ın hanesinin yönettiği ve kullandığı arazinin mevcut durumu, 32 numaralı parsel, 35 numaralı harita paftasında, 245,5 ^m² yüzölçümüne sahip ve konut tipindedir. Quan Toan Mahallesi'nin 1997 yılında oluşturulan kadastro haritasına göre, Bay Thang'ın evinin yanındaki 397 numaralı ortak ara sokak 1,5 - 1,8 m genişliğindedir ve bugüne kadar boyutu veya şekli değişmeden aynı kalmıştır. Bu nedenle, ara sokaktaki hanelerin dilekçesi asılsızdır.

Ancak 397. şeritteki haneler, Hong An bölgesi Halk Komitesi'nin dilekçeye verdiği cevabın tatmin edici olmadığını belirtti. 397. şeritteki hanelerden Bay Nguyen Huy Du, bu alanın daha önce ekili arazi olduğunu, ardından Nam Son komünü Halk Komitesi'nin (eski adıyla An Duong bölgesi) Bay Doan Kim Thang'ın ailesi de dahil olmak üzere hane başına 200 ^m2 (8 m genişliğinde, 25 m uzunluğunda) alana sahip hanelere tahsis ettiğini belirtti. Bu alan, Nam Son komünü Halk Komitesi tarafından 1989 yılında oluşturulan "toprak mahsulü tazminat ücreti toplama tutanaklarında" açıkça belirtilmektedir. Dolayısıyla, Bay Doan Kim Thang'ın ailesinin kullandığı 245,5 ^m2'lik arazi alanının, 1997 yılında oluşturulan Quan Toan bölgesinin kadastro haritasına göre ölçülmesi, Nam Son komünü Halk Komitesi verileriyle uyuşmamaktadır.

Hane halkı, Bay Thang'ın hanesinin şu anda kullandığı arazi alanı göz önüne alındığında, Nam Son komünü Halk Komitesi tarafından 1989 yılında oluşturulan "Toprak Mahsulleri Tazminat Ücreti Toplama Tutanakları"na göre tahsis edilen arazi alanıyla karşılaştırıldığında (2 m genişlik) oluşan farkın, Bay Doan Kim Thang'ın hanesinin ortak sokağa tecavüz etmesinden kaynaklandığını belirtti. Ancak, 397 numaralı sokaktaki hanelerin sunduğu belgelerde 397 numaralı sokağın genişliği hakkında bilgi bulunmuyor.

Mevcut arazi kullanımını tartışan Bay Thang'ın eşi Bayan Chu Thi Cuc, 1984 yılından bu yana ailesine şu anda yaşadıkları arazinin Nam Son Kooperatifi tarafından verildiğini belirtti. Daha önce belgeler aileye 200 ^m2 arazi tahsis etmişti, ancak daha sonra Nam Son Kooperatifi yeniden ölçüm yapmaya geldiğinde aile fazla alanı kullanmak istedi. Dolayısıyla ailesinin kullandığı arazi 10 m genişliğinde ve 25 m uzunluğunda. Evin inşa edildiği 1985 yılından bu yana, ailesinin mevcut arazi durumu değişmedi.

Hong An Bölgesi Ekonomi , Altyapı ve Kentsel İşler Dairesi Başkan Yardımcısı Bayan Pham Thi Thuy Nhung, gazetecilere yaptığı açıklamada, 397 numaralı sokaktaki bazı hanelerden gelen dilekçeyi aldıktan sonra, mahallenin yerleşim prosedürlerini yönetmeliklere göre gerçekleştirdiğini söyledi. 1997 yılında kurulan Quan Toan Bölgesi'nin kadastro haritasına göre, sokağın 1,5 - 1,8 m genişliğinde olduğu açık olduğundan, sokaktaki hanelerin Bay Thang'ın evine yaptığı dilekçe asılsızdır.

Hong An Mahallesi Halk Komitesi tarafından sağlanan belgelere göre, Nam Son Komünü'nün 1994 tarihli arazi teslim kayıtlarında, Doan Van Thang adına kayıtlı 200 ^m2'lik 347 numaralı parselin (hane halkının Bay Doan Kim Thang'ın hanesine ait olduğuna inandığı arsa) ortak sokağa bitişik olmadığı görülmektedir. Ancak, Nguyen Van Thang adına kayıtlı 248 ^m2'lik bitişik 348 numaralı parselin ortak sokağa bitişik olduğu gösterilmektedir. Quan Toan Mahallesi'nin 1997 tarihli kadastro haritasında, 35 numaralı harita paftası, Bay Doan Kim Thang'ın hanesinin kullandığı arazi alanının 245,5 ^m2 olduğunu açıkça göstermektedir.

Hong An Mahallesi Halk Komitesi'nin hane halkının anlayıp hemfikir olabilmesi için propagandayı artırması gerekiyor.

Ayrıca Hong An Mahallesi Halk Komitesi'nin 18 Temmuz 2025 tarihli çalışma tutanaklarına göre, 397 numaralı şeritteki hanelerin dilekçesini aldıktan sonra, Mahalle Ekonomi, Altyapı ve Kentsel İşler Dairesi memurları ve konut grubu yetkilileri, 397 numaralı şeritteki bir dizi hane ve Bay Doan Kim Thang'ın hanesiyle birlikte 397 numaralı şeritteki mevcut arazi kullanım durumunu kaydetmek için çalıştılar.

Şehir Barosu Bach Dang Giang Hukuk Bürosu Müdürü Avukat Nguyen Van Thuan, Hong An Bölgesi Halk Komitesi'nin, davayı çözmek için 1997 yılında oluşturulan Quan Toan Bölgesi kadastro haritasını temel aldığını ve bunun makul olduğunu, çünkü bu haritanın yetkili bir devlet kurumu tarafından onaylanmış bir kadastro haritası olduğunu belirtti. Hane halkı, Hong An Bölgesi Halk Komitesi'nin dilekçesine verilen yanıtı kabul etmezse, daha üst bir makama başvurup karara varılmasını talep edebilir.

Bu nedenle, Hung Vuong Caddesi 397 numaralı şeritteki hanelerin dilekçesi yerel yönetim tarafından değerlendirilmiş ve karara bağlanmıştır. Belgeler, Bay Doan Kim Thang'ın hanesinin Hung Vuong Caddesi 397 numaralı şeridi işgal ettiğini kanıtlayacak yeterli delil olmadığını göstermektedir.

Ancak haneler Hong An Bölgesi Halk Komitesi'nin verdiği yanıta katılmadıkları için uzun süreli dilekçeler vermeye devam ediyorlar. Yukarıdaki sorunu çözmek için Hong An Bölgesi Halk Komitesi'nin, hanelerin anlayıp kabul etmesi için propagandayı artırması gerekiyor. Haneler aynı fikirde değilse, görüşlerini kanıtlamak için ek gerekçeler ve belgeler sunmaları veya konuyu açıklığa kavuşturmak için yetkili bir mahkemede dava açmaları gerekiyor. Yerel güvenlik ve düzeni etkileyecek düzeyde uzun süreli dilekçeler vermeyin veya bu düzeyin ötesine geçmeyin.

HA MİN

Kaynak: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html