Meclis Delegesi: Tüm bireysel konutlar için inşaat ruhsatlarını cesurca kaldırmamız gerekiyor.

Temsilci Ta Van Ha (Da Nang), şu anda inşaat standartlarının, kırmızı çizgilerin, yoğunluğun, yüksekliğin ve inşaat gerilemelerine ilişkin düzenlemelerin hepsinin kamuya açık olduğunu, bu nedenle tüm bireysel konut projeleri için inşaat izinlerini cesurca kaldırmamız gerektiğini söyledi.

Delege Ta Van Ha - Fotoğraf: GIA HAN

14 Kasım sabahı, Meclis salonunda İmar Kanunu (Değişik) Tasarısı görüşüldü. Konuşma yapan çok sayıda delege, yasa tasarısında yapı ruhsatından muaf tutulan konuların genişletilmesine ilişkin hükümlere ilgi duyduklarını dile getirdi.

Tüm sorumluluğu tasarım danışmanına devredin

Temsilci Ta Van Ha ( Da Nang ), plansız kırsal alanlarda 4. kat evler ve 7 kattan az müstakil evler için inşaat izni prosedürlerinin kaldırılmasının önemli bir adım olduğunu vurguladı.

Delegeye göre, ruhsatların kaldırılması, devlet yönetiminin kaldırılması anlamına gelmiyor.

“İnşaat standartlarımız, kırmızı çizgilerimiz, yoğunluğumuz, yüksekliğimiz ve inşaat gerilemeleriyle ilgili düzenlemelerimiz var ve bunların hepsi kamuoyuna açık.

Bay Ha, "İnsanların inşaat sırasında bu düzenlemelere uyması gerekiyor ve tasarım danışmanının yerinde denetim sorumluluğu var" dedi.

Delegeler ayrıca mevcut lisanslama prosedürleriyle ilgili endişelerini de dile getirdiler: "Bunlar zaman alıcı, insanlar için maliyetleri artırıyor ve hatta olumsuz sonuçlara yol açıyor, yönetim verimliliği ise hala yüksek değil."

Bay Ha, yönetimin, zahmetli prosedürlere güvenmek yerine teknoloji, çevrimiçi kayıtlar ve düzenli saha denetimleri yoluyla geliştirilebileceğine inanıyor.

İnşaat güvenliği konusunda ise delege Ta Van Ha, zorunlu kriter ve standartların, danışmanlık biriminin denetimiyle birlikte inşaat güvenliğini sağladığını vurguladı.

"İnsanların sadece çevrimiçi kayıt yaptırmaları, düzenlemelere uymayı taahhüt etmeleri ve aynı zamanda denetimi artırmaları, planlamayı sıkı bir şekilde ele almaları ve kamuoyuna ve şeffaf bir şekilde duyurmaları gerekiyor" dedi.

Delegeler ayrıca, yetkili makamlarca değerlendirilen projelerin tamamlanıncaya kadar yönetilmeye devam edilmesi gerektiğini, aynı zamanda il ve ilçelerin yönetim görevlerini üstlenebilecek yeterli kapasite ve personele sahip olmasını sağlayacak makul bir ademi merkeziyetçilik yol haritasına ihtiyaç duyulduğunu ileri sürdüler.

Sayın Ha, sözlerini şöyle tamamladı: "Uygun projeler için inşaat izinlerini cesurca kaldırmalıyız, ancak yine de hem insanlara kolaylık sağlayacak hem de inşaat düzenini koruyacak şekilde sıkı ve şeffaf bir yönetim sağlamalıyız."

Tamamlanma ve sahiplik konusundaki endişeler nedeniyle gerçekten mutlu değilim

Delege Tran Hoang Ngan - Fotoğraf: GIA HAN

Temsilci Dinh Ngoc Minh (HCMC), uzak bölgelerdeki projeler için inşaat izinlerinin muaf tutulması politikasının sürdürülmesi gerektiğini vurguladı ve 7 katın altındaki bireysel konutlar için izinlerin tamamen muaf tutulmasını, yönetim sorumluluğunun ise uzmanlaşmış danışmanlık birimlerine verilmesini önerdi.

Delegelere göre, yürürlükteki İmar Kanunu, plansız alanlarda özel inşaatlar için izin muafiyetini getirerek, özellikle tarımsal işleme tesisleri olmak üzere küçük ve orta ölçekli işletmelerin maliyet ve zahmetli prosedürlerden kurtulmasına yardımcı oluyor.

Ancak bu yasa tasarısı, ruhsattan muaf tutulan konuları sınırlandırıyor, ruhsat gerektiren yapıların sayısının artmasına neden oluyor, bu da vatandaş ve işletmeler için zorluklara yol açıyor.

Delege Minh, mevcut yasanın 89. maddesinin uzak bölgeler için de korunmasını ve aynı zamanda, İnşaat Bakanlığı tarafından belirlenen sınırlar ve teknik standartlara uygun inşaatlar şartıyla, küçük arsalar da dahil olmak üzere 7 kattan az konutlar için ruhsatların tamamen muaf tutulmasını önerdi.

Her haneye lisans verilmesi yerine, yönetim sorumluluğu profesyonel danışmanlara devredilerek, hem vatandaşın konforu sağlanıyor, hem maliyetler düşürülüyor, hem de hukuki güvenlik sağlanıyor.

Bu arada, delege Tran Hoang Ngan (HCMC) şunları söyledi: "İnşaat izinleri konusuyla ilgili olarak, mola sırasında iki yetkiliyle görüştüm; biri mahalle başkanı, diğeri İnşaat Dairesi'nden bir yetkiliydi. İnsanların izinlerin kaldırılmasından pek memnun olmadıklarını söylediler."

Bay Ngan'a göre: "Bunun nedeni, tamamlanma aşaması ve mülkiyet konusunda endişe duymaları; ruhsat olmadan inşaat sırasında mülkiyet sorunlu olacak ve bu da keyfi ve israfçı bir inşaata yol açacaktır."

Bu nedenle delegeler, yalnızca binanın yapısını etkilemeyen onarım ve tadilat durumlarında izinlerin kaldırılmasını önerdiler.

TIEN LONG - THANH CHUNG

Kaynak: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm