Phuc Tho bölgesindeki arazi müzayedesinde metrekare başına 60 milyon VND ile en yüksek fiyat kazanıldı

29 Ağustos sabahı, Phuc Tho ilçesi ( Hanoi ) Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Doc Tranh bölgesinde, Trach My Loc komününde (Phuc Tho, Hanoi) 30 parsel arazi ve Dong Phuong bölgesinde, Tho Loc komününde (Phuc Tho, Hanoi) 9 parsel arazi kullanım hakları için başarılı bir şekilde bir açık artırma düzenledi.

Nguoi Dua Tin'e göre, yukarıda adı geçen 39 adet arsanın açık artırma bedeli metrekare başına 24 milyon VND ile metrekare başına 60 milyon VND arasında değişiyor.

Buna göre, Trach My Loc belediyesindeki Doc Tranh bölgesindeki her bir arsanın alanı 96 ile yaklaşık 149 metrekare arasında değişiyor.

Metrekare başına 23,4 milyon VND'den başlayan fiyatlarla satışa sunulacak ihalede, katılımcıların ödemesi gereken teminat tutarı ise 450 milyon VND'den başlayarak yaklaşık 700 milyon VND/parsel olacak.

Dong Phuong bölgesinde 9 parsellik bir araziye sahip olan Tho Loc komünü, yaklaşık 235 m2'lik nispeten büyük bir alana sahiptir. Bu parsellerin başlangıç ​​fiyatı, metrekare başına yaklaşık 535 milyon VND tutarında bir depozitoya denk gelen 19,8 milyon VND'dir.

Phuc Tho bölgesinde arazi müzayedesi.

Böylece, 24 milyon VND/m2 ile 60 milyon VND/m2 arasında değişen kazanan fiyatla, nihai kazanan fiyat, ilk başlangıç ​​fiyatından yalnızca 1 milyon VND veya daha fazla farklılık gösteriyor.

En yüksek ihale bedeli 60 milyon VND/m2 olan 148,95 m2'lik DG06 parsel arsası için sadece 1 yatırımcı yukarıdaki bedeli ödedi.

Yukarıda belirtilen arsanın toplam bedeli 8,9 milyar VND olup, başlangıç ​​fiyatının 2,6 katıdır.

Phuc Tho bölgesindeki arsalar 29 Ağustos sabahı açık artırmayla satıldı (Fotoğraf: Huu Thang).

Müzayede gizli oylama ve tek oylama ile yapıldığından, teklif verenler genellikle müzayede organizasyonunun verdiği başlangıç ​​fiyatına oldukça yakın teklifler veriyorlar.

Nguoi Dua Tin ile konuşan müzayede katılımcılarının çoğu, bu tür müzayedelerin zamandan tasarruf sağladığını ve fahiş fiyat uygulamasının önüne geçtiğini söyledi.

Müşteriler, müzayedeye katılmadan önce piyasayı aktif olarak araştırır ve ihtiyaçlarına uygun arsayı seçerler. Ardından, bölgedeki arsanın potansiyelini değerlendirerek, mali durumlarına uygun bir fiyat teklif etmek için müzayedeye gelirler.

Daha önce, 10 Ağustos'ta Hanoi'deki Thanh Cao komününde (Thanh Oai bölgesi, Hanoi) 68 arsanın açık artırmaya çıkarılmasıyla Hanoi emlak piyasası hareketlenmişti. Açık artırmaya katılmak için yaklaşık 1.600 kişi 7.000 set belge sunmuştu.

Müzayede sonunda, köşe arsa için en yüksek kazanan fiyat 100,5 milyon VND/m2'nin üzerindeydi. Arsaların çoğu için kazanan fiyatlar 80 ila 90 milyon VND/m2 arasında değişirken, en düşük kazanan fiyat 63,5 milyon VND/m2 oldu.

Son olarak, Hanoi'nin Hoai Duc ilçesindeki Tien Yen komünündeki Long Khuc bölgesinde 19 arsanın açık artırmasıyla 1.100 teklif belgesi alındı ​​ve piyasa hareketlenmeye devam etti.

Bu açık artırma, 19 Ağustos sabah 9'dan 20 Ağustos sabah 4:30'a kadar süren 9 turdan geçti. En yüksek teklif, metrekare başına 133,3 milyon VND'ye ulaşırken, bu arsa, yatırımcılar tarafından 7,3 milyon VND'lik başlangıç ​​fiyatının 18 katından fazla ödendi. En düşük açık artırma fiyatına sahip olan kazanan arsa da metrekare başına 91,3 milyon VND'ye ulaştı.

Hong Nhung - Huu Thang

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm